Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga tvåa i det populära området Östermalm! Belägen en trappa upp bjuds du på välplanerade 35,5 kvadratmeter i gott skick. Bostaden bjuder på ett enhetligt laminatgolv som är genomgående i bostaden, kök och allrum med fint ljusinsläpp vilket ger en mysig och ljus atmosfär, helkaklat och luftigt badrum samt en rymlig balkong i soligt läge. Dessutom har bostaden en låg månadsavgift.
Östermalm är ett omtyckt och populärt område. Här bor du med närhet till det bästa Luleå har att erbjuda – en kort promenad tar dig till myllrande stadsliv med butiker, restauranger och kulturella utbud. Den natursköna omgivningen vid Skurholmsfjärdens glittrande vatten är också inom räckhåll, och lägenhetens läge garanterar dig tillgång till utmärkta kommunikationer både mot centrum och Luleå tekniska universitet.
HSB Brf Björken är en otroligt centralt belägen förening med närhet till allt vad centrum har att erbjuda, men i ett lugnt läge med naturen runt hörnet. Föreningens ekonomi och likviditet är god och i månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har fina gemensamma utrymmen i form av miljörum, cykelförråd och tvättstuga.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Östermalm, LULEÅ
Östra Parkgatan 15B
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Centralt belägen 2:a med låg avgift på omtyckta Östermalm!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Parkgatan 15B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL:
Hallen har gott om möblerbar yta och har avhängning i form av krokar direkt när man kliver in i bostaden. Rummet har vitt tak, tapetserade väggar med fint randigt mönster och ljust laminatgolv.
KÖK/VARDAGSRUM:
Trivsamt kök som är ljust och praktiskt med vita fronter på skåp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys. Det är en öppen planlösning in mot vardagsrumsdelen som skapar en luftig och inbjudande atmosfärs, perfekt för att umgås med familj och vänner. Njut av det generösa ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet och balkongen. Rummet har målade väggar och laminatgolv.
SOVRUM:
Sovrum i bra storlek som inrymmer dubbelsäng och sängbord, med fönster som vetter mot föreningens lummiga innergård. Rummet har vitt tak, målade väggar i ljus nyans och en tapetserad fondvägg i ljust mönster. Här finns även garderober.
BADRUM:
Generöst badrum med målat kakel och klinker i ljusgrå nyans. Badrummet är försett med WC, handfat med förvaring i kommod, spegelskåp, högskåp och duschhörna. Öppningsbart fönster ger både ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
BALKONG:
Härlig balkong i soligt sydväst läge.
ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett varmförråd på ca 4-5 kvm. Förrådet är beläget på övervåningen med trapp på utsidan.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 960 kr
- Övrigt: 3 960 kr
Nuvarande ägare har under senaste 12 månaderna haft en total elkostnad på 3 960 kr/år, vilket i snitt blir 330 kr/mån. Övrig driftkostnad 330 kr/mån avser obligatorisk avgift för p-plats. Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
Lägenhetsfördelning:
- 8st 2 rum och kök
- 4st 3 rum och kök
varav 1st hyreslägenhet
Utförda renoveringar:
- Målat fasader och trapphus
- Kontroll av tak
Kommande renoveringar:
Inga planerade renoveringar. Föreningen har en underhållsplan som årligen uppdateras.
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm. Östermalm är ett omtyckt och trivsamt bostadsområde som präglas av gamla träbyggnader och dess närhet till centrumkärnan. Här kan du promenera längs med Skurholmsfjärden och stanna till i utegymmet i Kanalparken eller lätt transportera dig med buss till universitetet.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.