Välkommen till denna fina 3:a belägen på Oscarsgatan, på tredje våningen. Rymlig och social planlösning fördelat på 76 kvm som disponeras av trivsamt kök med ljusa skåpluckor och gott om förvaringsmöjligheter, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsbänk. Det stora fönsterpartiet ovan arbetsbänken släpper in mycket ljus och gör arbetsytan trivsam att arbeta vid. Intill köket finns utrymme för större matgrupp. Badrummet har kakel och klinker i neutrala toner samt golvvärme för extra komfort under de kalla månaderna. Vardagsrummet är rymligt och har vackert fiskbensparkett som ger rummet en elegant touch. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong där du kan njuta av den vackra utsikten mot vattnet. Lägenheten har även en ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjlighet samt två fina sovrum varav det ena har en platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Föreningen har god ekonomi och erbjuder fina gemensamhetsutrymmen så som bastu och samlingslokal. Det finns även förråd för cyklar och däck samt ett stort tillhörande förråd till lägenheten, perfekt för förvaring av säsongskläder och andra saker som man vill ha nära till hands men inte synliga.
En parkeringsplats finns att hyra för en kostnad på 250kr/mån.
Detta är den perfekta bostaden för dig som söker en trivsam och ljus lägenhet på lugn gata på mysiga Varvet, endast ett stenkast från Stadsfjärden och den populära isvägen!
Välkommen välkommen att boka in dig på visning!
Varvet, LULEÅ
Oscarsgatan 3
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin 3:a endast ett stenkast från Stadsfjärden och den populära isvägen!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Oscarsgatan 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL:
Ljus och rymlig hall med plats för klädavhängning. Vitt tak, mönstrade tapetserade väggar och ekparkett.
KÖK
Trivsamt kök med köksluckor i vit kulör, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsbänk, här finns god förvaring tack vare över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Öppen planlösning mot den rymliga matplatsen. Rummet har målade väggar i ljus kulör, vitt tak och ekparkett.
VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum tack vare fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter ut mot vattnet, härifrån nås lägenhetens inglasade balkong i soligt läge via vackra dubbeldörrar. Vita väggar, vitt tak och snyggt fiskbensparkett.
BADRUM:
Helkaklat badrum i ljusa kulörer med golvvärme. Här finns toalett, kommod med handfat, spegelskåp och dusch med infällbara glasdörrar.
SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek med två garderober. Ljust tapetserade väggar med mönster, vitt tak och ekparkett.
SOVRUM 2
Ett fint sovrum med plats för större säng samt sidomöbler. God förvaringsmöjlighet via skjutdörrsgarderob. Vita väggar varav ena har en mönstrad fondvägg, vitt tak och ekparkett.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Det finns en bastu och festlokal/samlingslokal med kök. Det finns en tvättstuga med torkrum. Välutrustat cykelförråd med däckförvaring finns i källaren. Trevlig innergård med flera sittgrupper för föreningens medlemmar.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 rum och kök - 5 st
3 rum och kök - 5 st
- 2022 Byte av samtliga lägenhetsdörrar
- 2020 Installation av säkerhetsanordningar på tak för båda fastigheterna
- 2018 Renovering samlingslokal
- 2017 Fönsterbyte i båda fastigheterna
- 2016 Branddörr, brandlarm och dörrstängare
- 2015/2016 Renovering trapphus och källarplan
- 2015 Grillplats (målning + stenplattor)
- 2013 Målning av fönster Oscarsgatan 3, nya torktumlare
- 2012 Ny ytterdörr på Flygvägen 3, ny tvättmaskin
- 2011 Ny tvättmaskin
- 2010 Proline på stammar
- 2009 Takrenovering
Kommande:
Föreningen planerar att byta motorvärmarstolpar och måla om entrén 2021, renovera bastun preliminärt om 2-3 år, nya ytterdörrar och nya lås preliminärt om 4-5 år.
Föreningen har haft en elfirma att kontrollera elledningar och elcentraler, ej aktuellt att byta ännu.
Föreningen har pratat om att dra in fiber, ej beslutat ännu.EkonomiFöreningen har inte planerat någon avgiftshöjning i dagsläget.
Dokument
Området
På Varvet bor du i centralt belägna kvarter med närhet till det mesta. Promenadstråk längs vattnet är endast ett stenkast bort och Coop matbutik är på bekvämt gångavstånd. I centrumkärnan finns även matbutiker, restauranger, butiker, caféer, gym samt busshållplatser.
Kommunikation
Från Varvet går 4:ans busslinje med hög frekvens som trafikerar från Luleå flygplats, via centrum till Luleå tekniska universitet.
