- Smakfullt kök med ljus köksinredning
- Trivsam balkong med insynsskyddat läge
- Duschrum & separat WC
- Genomgående ljus & trivsam
- Lugnt och naturnära område
Ljus och trivsam trerummare bekvämt belägen på första våningsplanet! Smakfullt kök med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp, duschrum med tvättmaskin och trivsam golvvärme, WC med handfat, rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster åt två väderstreck samt två sovrum i bra storlek. Från den rymliga matplatsen som på ett fint sätt binder ihop bostaden, nås den soliga balkongen som vetter ut mot lummigt grönområde. Utöver detta finns en praktisk klädkammare intill hallen för ytterligare förvaring samt ett källarförråd i samma trappuppgång.
HSB:s Brf Skepparen Mjölkudden är en populär bostadsrättsförening som kännetecknas av sina lummiga innergårdar. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av bastu med relax, tvättstugor, hobbyrum/snickeri och cykelförråd. Mjölkudden är ett barnvänligt och omtyckt område endast ett stenkast från naturen. Runt husknuten finns mysiga utflyktsmöjligheter oavsett om du promenerar, cyklar eller åker längdskidor. I området finns förskola för de yngre barnen och för de lite äldre finns skola upp till årskurs 9. Mjölkuddens centrum erbjuder mataffärer, restaurang, frisör och gym. Goda busskommunikationer tar en snabbt och enkelt in till centrumkärnan eller till Storhedens handelsområde och dess utbud som ligger endast 5 km bort.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Mjölkudden, Luleå
Mjölkuddsvägen 45
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och trivsam trerummare på första våningsplanet!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölkuddsvägen 45
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med praktisk skjutdörrsgarderob för avhängning av ytterkläder. Tapetserade väggar samt trivsamt golv som löper vidare in i lägenheten. I hallen finns även ingång till klädkammare.
KÖK & MATPLATS
Ljust L-format kök med gott om arbetsytor och mycket förvaring via både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spis med ugn, fläktkåpa, diskho och diskmaskin. Här finns plats för en mindre matgrupp intill fönster som vetter mot grönområde om så önskas. Målade väggar och trivsamt golv.
Lägenhetens rymliga matplats återfinns centralt i lägenheten vilket binder ihop bostaden på ett trevligt och socialt sätt. Här finns även utgång till den insynsskyddade balkongen som vetter ut mot grönytor.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv (i original) och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk eller möbler efter önskemål.
SOVRUM 1
Lägenhetens ena sovrum vetter in mot föreningens innergård. Tapetserade väggar i grön nyans och trivsamt golv. Rymlig garderob.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet har fönster mot lummiga grönytor och lämpar sig väl som kontor/gästrum. Här finns utrymme för säng och övrigt möblemang.
DUSCHRUM
Duschrum med vitt tak och våtrumsmatta. Utrymmet är inrett med dusch med glasvägg, tvättmaskin och handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.
WC
WC med målade väggar och våtrumsmatta. Här finns vägghängd toalettstol samt handfat med underskåp och spegelskåp med belysning.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd samt matförråd finns beläget i husets källarplan.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Lägenhetsfördelning:
- 22 st 1 rum och kök
- 38 st 2 rum och kök
- 64 st 3 rum och kök
- 14 st 4 rum och kök
Pågående renovering:
- Relining av avloppsstammar, denna åtgärd finansieras med egna medel. Beräknas vara klart under sommaren.
- Uppdatering av belysning i källargångar.
Renovering:
2022 - Markarbeten efter trädfällning samt montering av 2 flaggstänger. Utbyte av tvättmaskin i tvättstuga (nr 31)
2021 - Nedtagning av träd och buskage på gårdarna. Uppdatering av belysning vid återvinningshus.
2009 - Stambyte
Föreningen har även bytt ut lägenhetsdörrarna och satt in aluminiumfönster för ett antal år sedan.
Separat kösystem där det i skrivande stund är relativt kort kötid på parkeringsplats.
Garageplatser är få sett till föreningens medlemmar och det är därav lång väntetid på dessa platser. Parkeringsinnehavare ansvarar för att egna parkeringsplatsen är skottad vintertid.
Föreningen bytte förvaltare vid årsskiftet och hette dessförinnan Brf Luleåhus nr 13.
Dokument
Området
Mjölkudden består av delområdena Munkeberg, Guldkusten, Mjölkudden, Ankarkronan och Radiomasten. Detta bostadsområde är ett av Luleås största och är väldigt omtyckt för sin närhet till vattnet samt det behagliga cykel- och promenadavståndet till stadskärnan. Från början var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Själva namnet på bostadsområdet kommer från att man brukade ro mjölk från udden över Stadsviken till Luleå. Det moderna Mjölkudden började ta form i slutet på 50-talet och dess centrum kännetecknas av ett punkthus i klassisk 60-talsanda. Området kännetecknas av en stor blandning av villakvarter, bostadsrättslängor och hyreshus.
Närområde
Mjölkuddens centrum erbjuder livsmedelsbutik med generösa öppettider och postombud. Här finns även gym, restauranger, fotvårdsföretag, frisör och yogacenter. I området finns även idrottsplats, fotbolls- och hockeyplan, fritidsgård och småbåtshamn.
På Mjölkudden finns en L-skolor (F-3), en MH-skola (4-9) samt en förskola och ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Busslinjer som passerar och trafikerar Mjölkudden är linje 8, 9 och 10 som alla tar dig vidare till Storhedens handelsområde samt Karlsvik respektive Gammelstad. Ytterligare linjer som kan nyttjas är linje 1 och 2 som ansluts på Bodenvägen.
