- Smakfullt ljust & trevligt kök
- Trivsam balkong med soligt läge
- Helkaklat duschrum & separat WC
- Praktisk klädkammare med fina förvaringsmöjligheter
- Lugnt och naturnära område
Med trevligt läge på Mjölkuddsvägen ligger denna välplanerade lägenhet på 77m² som fördelas på tre rum och kök. Ljust och smakfullt kök med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp, duschrum med tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, två sovrum i bra storlek där ena rummet har inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Från matplatsen som på ett fint sätt binder ihop bostaden, nås den soliga balkongen som vetter ut mot föreningens lummiga innergård. Utöver detta finns en praktisk klädkammare intill hallen för ytterligare förvaring samt källarförråd i samma trappuppgång.
HSB:s Brf Skepparen Mjölkudden är en populär bostadsrättsförening som kännetecknas av sina lummiga innergårdar. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av bastu med relax, tvättstugor, hobbyrum/snickeri och cykelförråd. Mjölkudden är ett barnvänligt och omtyckt område endast ett stenkast från naturen. Runt husknuten finns mysiga utflyktsmöjligheter oavsett om du promenerar, cyklar eller åker längdskidor. I området finns förskola för de yngre barnen och för de lite äldre finns skola upp till årskurs 9. Mjölkuddens centrum erbjuder mataffärer, restaurang, frisör och gym. Goda busskommunikationer tar en snabbt och enkelt in till centrumkärnan eller till Storhedens handelsområde och dess utbud som ligger endast 5 km bort.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Mjölkudden, Luleå
Mjölkuddsvägen 31
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och trivsam trerummare på omtyckta Mjölkudden!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölkuddsvägen 31
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med avhängningsyta för ytterkläder. I hallen finns även ingång till klädkammare.
KÖK & MATPLATS
Ljust L-format kök med gott om arbetsytor och mycket förvaring bakom skåpsluckor och lådor. Här finns plats för en mindre matgrupp intill fönster som vetter mot grönområde om så önskas. Lägenhetens matplats återfinns centralt i lägenheten vilket binder ihop bostaden på ett trevligt och socialt sätt. Här finns även utgång till balkongen som vetter mot grönytor.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk eller möbler efter önskemål.
SOVRUM 1
Lägenhetens ena sovrum erbjuder plats för dubbelsäng och övrigt möblemang såsom byråer eller fristående garderober.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet lämpar sig väl som kontor/gästrum. Här finns utrymme för säng och övrigt möblemang samt ett flertal inbyggda garderober.
DUSCHRUM
Helkaklat och fräscht duschrum med ljust kakel och mörkt klinkergolv. Duschrummet är inrett med duschväggar i glas, tvättmaskin och handfat med kommod samt spegelskåp.
WC
Helkaklad WC med mörkgrått klinker på golvet och ljust kakel på väggarna. Här finns vägghängd toalettstol samt handfat och spegelskåp.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd samt matförråd finns beläget i husets källarplan.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Lägenhetsfördelning:
- 22 st 1 rum och kök
- 38 st 2 rum och kök
- 64 st 3 rum och kök
- 14 st 4 rum och kök
Pågående renovering:
- Uppdatering av belysning i källargångar
- Uppföra parkeringsplatser för elbilsladdning
Renovering:
2023 - Relining av avloppsstammar
2022 - Markarbeten efter trädfällning samt montering av 2 flaggstänger. Utbyte av tvättmaskin i tvättstuga (nr 31)
2021 - Nedtagning av träd och buskage på gårdarna. Uppdatering av belysning vid återvinningshus.
2009 - Stambyte
Föreningen har även bytt ut lägenhetsdörrarna och satt in aluminiumfönster för ett antal år sedan.
Separat kösystem där det i skrivande stund är relativt kort kötid på parkeringsplats.
Garageplatser är få sett till föreningens medlemmar och det är därav lång väntetid på dessa platser. Parkeringsinnehavare ansvarar för att egna parkeringsplatsen är skottad vintertid.
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Dessa uppgifter uppdaterades senast 2024-04-15 efter kontakt med föreningens ordförande.
Dokument
Området
Mjölkudden består av delområdena Munkeberg, Guldkusten, Mjölkudden, Ankarkronan och Radiomasten. Detta bostadsområde är ett av Luleås största och är väldigt omtyckt för sin närhet till vattnet samt det behagliga cykel- och promenadavståndet till stadskärnan. Från början var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Själva namnet på bostadsområdet kommer från att man brukade ro mjölk från udden över Stadsviken till Luleå. Det moderna Mjölkudden började ta form i slutet på 50-talet och dess centrum kännetecknas av ett punkthus i klassisk 60-talsanda. Området kännetecknas av en stor blandning av villakvarter, bostadsrättslängor och hyreshus.
Närområde
Mjölkuddens centrum erbjuder livsmedelsbutik med generösa öppettider och postombud. Här finns även gym, restauranger, fotvårdsföretag, frisör och yogacenter. I området finns även idrottsplats, fotbolls- och hockeyplan, fritidsgård och småbåtshamn.
På Mjölkudden finns en L-skolor (F-3), en MH-skola (4-9) samt en förskola och ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Busslinjer som passerar och trafikerar Mjölkudden är linje 8, 9 och 10 som alla tar dig vidare till Storhedens handelsområde samt Karlsvik respektive Gammelstad. Ytterligare linjer som kan nyttjas är linje 1 och 2 som ansluts på Bodenvägen.