Med ett trevligt läge på Örnäset ligger denna trivsamma och kvadratsmarta lägenhet på 49 m². Bostaden ligger bekvämt belägen två trappor upp, på våning 2 av 3. Planlösningen består av ett separat kök där den tilltänkte matplatsen är omgjord till en sovalkov (kan med lätthet återställas), samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor och härlig inglasad balkong. Badrum med dusch och till lägenheten hör även ett källarförråd och närmsta tvättstuga ligger i källarplan i samma port.
Brf Krongården är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi där lägenhetens månadsavgift inkluderar värme, vatten/avlopp, hushållsel, kabel-tv, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstugor, gym, bastu, hobbyrum samt föreningsslokal och övernattningsrum. Du bor granne med stor matvaruaffär i form av Coop Forum och i närheten finns även apotek, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Här bor du med kommunikationer till både stadskärnan och Luleå tekniska universitet.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida!
Örnäset, Luleå
Krongårdsringen 28
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Krongårdsringen 28
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med avhängning av ytterkläder via hatthylla och garderob direkt till höger då du kommer in.
KÖK
Kök med köksinredning som kännetecknas av ljusa kulörer, vita skåpluckor och gott om förvaringsutrymmen genom över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskho samt kombinerad kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matgrupp samt övrigt möblemang. Utgång till den stora inglasade balkongen!
SOVALKOV
Från köket så når man bostadens sovalkov med tillhörande garderober.
BADRUM
Badrum med vitt tak och våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustningen består av WC, dusch, handfat och spegel.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd belägen i källarplan. Matkällarförrådet är belägen i samma trappuppgång, det andra förrådet är placerat i trappuppgång nr 26.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 672 kr
Säljaren har uppgett att de har en månadskostnad för el om ca 56kr. Föreningen tillämpar gemensamhetsel. OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Förening
Lägenhetsfördelning:
- 13 st 1 rum och kök
- 78 st 2 rum och kök
- 55 st 3 rum och kök
- Fjärrvärme 1976
- Tilläggsisolering och plåtfasader 1982
- ROT renoverng/ stambyte 1988
- Målning av trapphus 1998
- Upprustning av utemiljön 1998
- Införande av gemensamhets el 1998
- Miljöhus och sopsortering 2000
- Målning av termogarage 2002
- Bredband och anslutning till stadsnät 2005
- Byte av ventilationsaggregat 2006
- Byte serviceledning för vatten 2007
- Renovering av balkonger 2009
- Byte serviceledning för värme och varmvatten 2009
- Byte av tvättmaskiner 2009
- Ventilationsåtgärder, byte av stängningsventiler, målningsarbeten samt belysningsprojekt 2017
- Relining av avloppsstammarna 2018
- Utbyggnation av balkonger 2018
- Uppdatering av innergårdar 2019/2020
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Dessa uppgifter uppdaterades senast 2023-12-13.
Övrigt
Dokument
Området
Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset. I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.
Närområde
I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri.
Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.
Kommunikation
Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.
Övrigt
På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).