VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Måttsund, Luleå

Hjorthagenvägen 36

Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget med närhet till vattnet och omgivet av naturens lugna skönhet. Här erbjuds en praktisk och trevlig planlösning som gör det enkelt att njuta av livets lugnare stunder. Fastigheten är välskött och bjuder på en fin utsikt mot havet, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling. Huvudbyggnaden omfattar ca 28 kvm och inrymmer ett kök, matplats, vardagsrum och ett mindre sovrum. Utöver detta erbjuds en härlig altan där du kan njuta av soliga dagar och vackra kvällar. För gäster eller större sällskap finns det ytterligare bekvämligheter i form av en gäststuga med två rymliga sovrum och ett duschrum. På fastigheten finns även en praktisk verktygsbod och ett utedass. Nuvarande ägare har tillgång till sommarvatten via grannfastigheten, vilket underlättar för ett bekvämt fritidsliv. Missa inte chansen att förvärva detta idylliska fritidshus där du kan skapa minnen för livet. Måttsund ligger ca 7 km från Antnäs där det finns matvaruaffär och ca 16 km från Luleå centrum samt Storhedens handelsområde har du endast 17 km bort.
Missa inte detta tillfälle!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in er på visning!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 28 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 2 varav 1 sovrum
Tomt 1048 kvm
Byggnadsår 1967
Pris 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Letar du efter ett charmigt fritidshus med närhet till naturen? Då är detta perfekt för dig!

Fastighetskarta
Fastighetskarta
storstuga planritning
storstuga planritning
Gäststuga planritning
Gäststuga planritning

Planritning

Angelica Engman

Angelica Engman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hjorthagenvägen 36

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 28 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus
Fastighet Måttsund 7:26
Boarea 28 kvm
Byggnadsår 1967
Vatten & avlopp Vatten saknas. Avlopp saknas
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gäststuga, förråd och utedass.
Renoveringar 2007- Tak är bytt på både storstugan och gäststugan. Märket är Plannja Nova, som är målat med 50 mikrometers polyesterfärg.
2008- Ny stenkista för att leda bort gråvatten
2010- Farstu till sovstuga
2012- Byggt altan
2020- Ny varmvattenberedare i sovstugan
2020- Fönsterrenovering på huvudbyggnad
2023- Målat om fasaden på båda husen

Rum

Storstugan:

Hall

Entré vid köket med plats för avhängning.

Kök

Praktiskt kök som rymmer mindre köksbord och stolar, gula skåpluckor med bra förvaringsplats tack vare både under- och överskåp samt skafferi. Köket är utrustat med diskho, kombinerad kyl/frys, spis och ugn. Väggar av träpanel och vitt tak.

Vardagsrum

Större vardagsrum med plats för matsalsmöbler samt soffa, där utsikten ner mot vattnet gör sig påmind från de fina fönsterpartierna. Här finns även två rymliga garderober. Trägolv, ljusa väggar och tak av träpanel.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för mindre säng och sängbord. Vita väggar och tak.

Altan

Härliga uteplatser att sitta och njuta av solen och även söka skugga under de varmaste dagarna. Altan på framsidan av huset och altan under tak vid entrén. Här njuter du av vacker utsikt mot vattnet och solen en stor del av dagen.

Gäststugan:

Sovrum 1

Rymligt sovrum med fint trägolv och mönstrad tapet med röda blommor. Här ryms både dubbelsäng och annat möblemang.

Sovrum 2

Fint sovrum med grön mönstrad tapet och trägolv. Här ryms stor dubbelsäng och sängbord.

Duschrum

Duschrum med handfat och duschhörna med våtrumsmatta på golv och bröstpanel på väggar.

Övriga byggnader:

Utedass och förråd.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 795 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 774 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 603 000 kr
  • Småhusbyggnad: 171 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 171 000 kr
Värdeår 1967
Summa inteckningar 225 000 kr
Fastighetsskatt 5 805 kr
Driftkostnad 5 893 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 833 kr
  • Hushållsström: 3 560 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr

ELNÄT Förbrukning: 137 kwh Kostnad: 3090:- Huvudsäkring: 16A ELHANDEL Kostnad: 470:- Renhållning: Grundavgift sommarabonnemang: 430 kr Brännbart, 190 l (varannan vecka, sommar) 403 kr

Tomt

Tomtarea 1048 kvm
Tomttyp Friköpt
Övrigt Trädgård/natur tomt.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Väg, 25-NLÅ-5886.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1968-01-17)

Dokument

Området

I Måttsunds tätort ca 2,5 km från fritidshuset finns en låg-och mellanstadieskola. Närmsta livmedelbutik finns i Antnäs ca 7 km från området. Övrigt serviceutbud finns tillgängligt i Luleå centrum och Storheden. Ca 7 km från fritidshuset ligger Måttsundsbacken med tre nedfarter för utförsåkning varav en är mer riktad till de som gillar hopp, rails och puckelpist. Måttsundsbacken erbjuder även en barnbacke med tillhörande bandlift. Från byn i Måttsund till skidbacken finns längdskidspår med elbelysning. I omgivningarna finns även två småbåtshamnar, en badplats samt skoterleder.

Räkna på ditt nya boende