Rum
HALL
Bostaden har fina ytskikt och enhetligt golv.
Från egen ingång i markplan välkomnas du in i lägenhetens hall med plats för avhängning av ytterkläder till höger om ingången. Det finns även en klädkammare i direkt anslutning.
KÖK MED MATPLATS
Arbetskök med vit köksinredning, vitt kakel och bänkskiva i rostfritt och laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i full höjd, spis, ugn, fläkt och diskho. I direkt anslutning från köket och i öppen planlösning till vardagsrummet finns utrymme för matplats.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i anslutning till kök och matplatsen. Här finns det plats för den större soffgruppen och även övrigt möblemang. Utgång till en stenlagd uteplats på bostadens baksida.
SOVRUM
Rymligt sovrum i anslutning från vardagsrummet. God förvaring via tillhörande garderobsvägg med bland annat förvaring av smycken och lådor.
BADRUM
Badrum med vitt tak, vita kaklade väggar med en blå kaklad bård samt våtrumsmatta i blå nyans. WC, handfat, spegelskåp och badkar.
ÖVRIGT
Intill badrummet finns ett praktiskt utrymme där man exempelvis kan använda det som kontor.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
52-2091-2-64-1
Avgift
4356 kr/mån
Kommentar till avgiften
Månadsavgiften inkluderar inkl; VA, uppvärmning, bostadsrättstillägg, internet & kabel-TV, obligatoriskt inlägg om 100kr/mån (inkluderat i månadsavgiften), detta för internet.
Andel i förening
1,23065%
Andel av årsavgift
0,01231%
Förening
Föreningsnamn
Brf Västerstranden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769611-6057
Gatuadress
Toppgatan 11
Postnummer
97432
Ort
LULEÅ
Epostadress
info@vasterstranden.se
Hemsida
https://www.vasterstranden.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf HSB Västerstranden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005, då man förvärvade fastigheten Skurholmen 8:48 & 8:49. Föreningen förfogar över 71 st bostadsrätter belägna på Toppgatan 6A-14F och Gränsgatan 8A-14H. Föreningen förvaltas av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Lägenhetsfördelning;
- 6 st 1 rum och kök
- 27 st 2 rum och kök
- 24 st 3 rum och kök
- 11 st 4 rum och kök
- 2 st 5 rum och kök
Brf Västerstrand är en aktiv förening med fina grönytor, samlingslokal, tvättstuga, lekplats och en informativ hemsida.
https://www.vasterstranden.se/
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna höjdes senast 2014 med 2%. Styrelsen har beslutat om oförändrade årsavgifter. (2023-08-17).
Äger föreningen marken
Nej. Föreningen har ett tomträttsavtal med Luleå kommun.
Antal lägenheter
71
Renoveringar
2022/2023 - Gavelbyte, obligatorisk ventilationskontroll samt åtgärder i skyddsrum. Nytt torkskåp samt förbättringsmålning av fasader.
2021 - Byte del av panel och foder samt förbättringsmålning fasader.
2020 - Byte av fönster och balkongdörrar.
2019 - Byte av kondensskydd på förrådstak, förbättringsmåleri, återställning av asfaltytor och byte av takskjutsport.
2018 - Renovering av soprumsgolv, byte av ventiler i kulvertgropar, montering av snörasskydd och målning.
2017 - 4 st nya p-platser med mvh, byte av undercentral och termostatventiler.
2016 - Målning.
2015 - Nya garageportar, ny lekplats, montering av snörasskydd och reparation av markytor.
2014/15 - Ventilationen.
2014 - Byte av ytterdörrar.
2013 - Byte av energibesparande utebelysning, ventilationsbyte på Toppgatan 12 & 13, byte av ytterdörrar på Toppgatan 8 samt Gränsgatan 8 & 10.
Parkering
34 garageplatser – 475kr/mån
30 parkeringsplatser - 220kr/mån
Föreningen tillämpar separat kösystem för parkeringsplatserna.
Tv och bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Hemsida www.vasterstranden.se