Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Fastighet
Porsön 1:174
Boarea
120 kvm
Biarea
33 kvm
Byggnadsår
1976
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden
2022 - Braskamin sotad
2022 - Stor ordlingslåda av lecablock, ca 9 meter lång med ny odlingsjord (1,5 m3)
2020 - Ommålning av hus
2020 - Täckning vindskivor med plåt och nya takplåtar
2014 - Ny fjärrstyrd garageport
2013 - Samtliga innerdörrar bytta samt de flesta dörrfoder
2002/2005 - Tillbyggnad inglasat uterum
2004 - Veranda med tak på husets framsida
2003 - Fjärrvärme
2003 - Fiber
Övriga byggnader
Enklare hundhage (som med lätthet kan tas bort)
Rum
HALL
Välkomnande entréhall med vitt tak, vita väggar och Pergogolv (2007). Praktiskt garderobssystem (2007) med glasdörrar (2020). Snygg entrédörr (2014) med kodlås från Yale Doorman (2017).
KÖK
Kök med ekstomme (2006) och vita skåpsluckor (2021) samt en rymlig köksö med både bra arbetsyta och förvaring. Bänkskiva i rostfritt och grå laminat och stänkskydd av röd glasmosaik (2010). Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys (Electrolux, 2006), induktionshäll med dubbla ugnar (Electrolux, 2014), fläktkåpa och ny ventilation (Fjäråskupan, 2005), inbyggd mikrovågsugn (Siemens, 2006) och diskmaskin (Siemens, 2011). Vitt tak, vita väggar och Pergogolv (2022). I detta utrymme är fönstren utbytta (2008).
MATPLATS
I direkt anslutning till köket och vardagsrummet finns den rymliga matplatsen. Vitt tak, vita väggar och trägolv (Kährs, 2008). Här finns även en öppningsbar glasvägg (2009) som tar dig ut till ett fantastiskt inglasat uterum. Här finns fin förvaring för exempelvis dukning via ett flertal väggfasta skåp (2021).
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vitt tak, vita väggar och trägolv (Kährs, 2008). Braskamin (Contura, 2008) samt trevligt fönsterparti (2009) som ger rummet ett härligt ljusinsläpp.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Snyggt renoverat badrum med vitt tak med infällda spotlights, vita kaklade väggar samt ny markisolering med svart klinkergolv med vattenburen golvvärme (2019). Kombinerad duschkabin/ångbastu (2019), WC (2019), handfat (2019), spegelskåp med belysning (2019) samt högskåp (2019). Skjutbar glasvägg (2019) som döljer
fjärrvärmecentral, tvättmaskin (Cylinda, 2008) och torktumlare (Electrolux, 2008). Snygg innerdörr med frostat glas (2019) samt fönster (2018) som ger rummet ett härligt ljus.
TRAPP
Via snygg trapp med fotsteg av måttbeställd ek (2005) tar du dig upp till husets andra våningsplan. Även här finns ett fönster (2020) som ger utrymmet en härlig karaktär.
SOVRUM
Sovrum 1 med vitt tak, gråa väggar och trägolv (2005). Ingång till rymlig klädkammare. Rummets fönster är från 2015 och den vita innerdörren från 2016.
Sovrum 2 med vitt tak, gråa väggar och trägolv (2005). Ingång till rymlig klädkammare. Rummets fönster är från 2015 och den vita innerdörren från 2016.
Sovrum 3/Kontor med vitt tak, gråa väggar och trägolv (2005). Ingång till rymlig klädkammare. Rummets fönster är från 2015 och den vita innerdörren från 2016.
BADRUM
Badrum renoverat 2001 med vitt tak, kaklade väggar och klinkergolv. Platsbyggd duschvägg, WC, handfat, spegelskåp samt väggfasta skåp med gott om utrymme för förvaring. Samtlig inredning är från 2001.
Ekonomi
Pris
3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
1 931 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 417 000 kr
- Småhusmark: 514 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 417 000 kr
Värdeår
1976
Summa inteckningar
728 800 kr
Fastighetsskatt
9 287 kr
Elförbrukning
6 864 kWh/år
Driftkostnad
35 231 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 12 464 kr
- Vatten/avlopp: 10 529 kr
- Renhållning: 1 593 kr
- Hushållsström: 10 645 kr
