VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Gültzauudden, Luleå

Fredsgatan 11

Välkommen till andra våningen och denna trivsamma etta på 17 m² med låg avgift på Gültzauudden! Med närhet till allt som centrumkärnan har att erbjuda såsom restauranger, shopping, goda busskommunikationer, aktiviteter och parkområden.

Gültzauudden är ett gemytligt och attraktivt område i utkanten av stadskärnan. Här har du närhet till fin badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid finns den populära isvägen endast ett stenkast bort.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga belägen i husets bottenplan samt en trevlig uteplats belägen på föreningens innergård. I den låga avgiften på 1 019 kr ingår VA och el. Parkeringsplats med motorvärmare kommer finnas tillgängligt för 400 kr/mån.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via länk på vår hemsida!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 17 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1019 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1965
Pris

Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Mysig etta med låg avgift på omtyckta Gültzauudden!

Ansvarig mäklare: Angelica

Ansvarig mäklare: Angelica
Ansvarig mäklare: Angelica
Angelica Engman

Angelica Engman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fredsgatan 11

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 17 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 17 kvm
Byggnadsår 1965
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1202
Avgift 1019 kr/mån
Kommentar till avgiften Månadsavgiften inkluderar; VA, el, värme och com hem grundutbud,
Andel i förening 7,3%
Andel av årsavgift 7,3%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 189 116 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Förening

Föreningsnamn Brf Tärnan 4
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769620-4457
Gatuadress Fredsgatan 11
Postnummer 97239
Ort LULEÅ
Epostadress schaufele10@hotmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Tärnan 4 bildades 2009 i Luleå kommun och består av totalt 4 lägenheter. Flerfamiljshuset innehar adress Fredsgatan 11. Ekonomisk förvaltning sker i egen regi. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga som finns i husets bottenplan samt en trevlig uteplats belägen på innergården.

Lägenhetsfördelning:
-
-
-
-
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 4
Renoveringar Utförda renoveringar:

- Renovering hall
- Genomförd brandskyddsinspektion
- Dörrar i huset är brandtätade samt några dörrar är utbytta.

Planerade renoveringar: Byte av samtliga fönster
Parkering Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare som går att hyra för 400 kr/mån inklusive el. Till parkeringsplatserna är det ingen kötid i dagsläget. Kontrollerat (2022-11-25)
Överlåtelseavgift 800 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga och innergård.
Övrigt I föreningen hjälper man gemensamt till med enklare skötsel som städning av trapphus, skottning samt skötsel av innergården.

Övrigt

Parkering Finns p-plats med motorvärmarstolpe på innergård
Balkong Gemensam uteplats på trevlig innergård

Dokument

Området

Gultzauudden består av stora gräsytor, vacker parkskog och härlig badstrand. Här kan du ströva i tallskogen, fika på sommarfiket, jogga i spåret och bada. Vintertid kan du även vandra ut på isbanan som möjliggör såväl promenader som turer på långfärdsskridskor. Gultzauudden erbjuder även en lekplats för de yngre som är en naturtemapark. Luleå centrum ligger intill Gultzauudden och erbjuder ett rikt nöjesliv, restauranger, cafeér, livsmedelsbutiker och shoppingcenter. Från centrum går det bra bussförbindelse till Luleås alla stadsdelar. Möjligheterna till olika aktiviteter och folklivet för staden är attraktiv att besöka och vistas i.