VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Porsön, Luleå

Elevvägen 1

Välkommen till Elevvägen 1 och detta hemtrevliga och inbjudande kedjehus med gavelläge om 143 kvm fördelat på 2-plan. Villan har 3-glasfönster och nytt tak och ny fasad. Uppvärmning med fjärrvärme och fiber finns indraget. På entréplan finns rymlig hall med plats för klädavhängning direkt till vänster då du kliver in. I anslutning finns det rymliga köket med gott om arbetsyta och utrymme för större matbord. Vidare finns det luftiga vardagsrummet och matsalsdel som vetter mot skogspartier och har fönster i tre väderstreck samt altandörr som leder ut till altanen på husets baksida med härlig tomt i sydvästläge. Utöver det finns ett sovrum som i dagsläget används som kontor och en mindre WC på entrén. Övre planet erbjuder ett allrum, helkaklat badrum, klädkammare och tre sovrum i bra storlekar och en generös balkong. Bostadshuset har goda förvaringsutrymmen, tvättstuga med praktiskt utrymme med både avläggningsytor och förvaring, varmgarage och utrymme för bastu.

Den friköpta hörntomten på 426 m² har gräsmatta på fram- och baksida, veranda till entré med tak, uteplats med trädäck, tjusig grusbelagd uppfart samt stenbelagda plattor vid sidan av infarten.

Villan kommer förbesiktigas via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via länk på vår hemsida!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 143 kvm + 36 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5
Tomt 426 kvm
Byggnadsår 1979
Pris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Planritning- Entréplan
Planritning- Entréplan
Planritning- Övre plan
Planritning- Övre plan
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Elevvägen 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 143 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Kedjehus
Fastighet Porsön 1:261
Boarea 143 kvm
Biarea 36 kvm
Byggnadsår 1979
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 089 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 580 000 kr
  • Småhusmark: 509 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 580 000 kr
Värdeår 1979
Summa inteckningar 1 284 600 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 34 799 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 213 kr
  • Vatten/avlopp: 7 761 kr
  • Renhållning: 2 217 kr
  • Hushållsström: 9 608 kr

ELNÄT Förbrukning: 5053 kWh Kostnad: 5 398 kr Huvudsäkring: 16 A ELHANDEL Kostnad: 4 210 kr FJÄRRVÄRME Förbrukning: 23,22 MWh, 595 m3 Kostnad: 15 213 kr OBS! Kostnad för villahemförsäkring tillkommer. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Tomt

Tomtarea 426 kvm
Parkering Garage med plats för 1 bil samt uppfart med plats för 2 bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Luleå Porsön GA:4 ändamål: Grönområden
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2004/729.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1975-1358.1
Last: Ledningsrätt Tele, 25-F1975-1358.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 25-F1975-1358.7
Last: Officialservitut Upplagsplats, 25-F1975-1358.3

Planbestämmelser Stadsplan (1978-06-02)

Dokument

Området

Porsön är en halvö i Norrbotten som till större delen upptas av stadsdelen med samma namn i Luleå. Porsön omges av Björsbyfjärden i öster, Holmsundet/Sellingsundet i norr, Gammelstadsviken i öster och fastland i söder. Här finns bland annat: - Luleå Tekniska Universitet - Ett utbrett centrum med vårdcentral, bibliotek, restauranger, folktandvård, livsmedelsaffär, kyrka mm. - Teknikens hus - Aurorum - Mjölkuddsberget - En LM-skola (F-6) och fyra förskolor - Det är även här som merparten av Luleås studenter bor

Kommunikation

Goda busskommunikationer där 5 st av LLT:s linjenät passerar.