Ekonomi
Pris
1 245 000 kr utgångspris
Avgift
4131 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl; värme, vatten/avlopp, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,252828%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
224 735 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förening
Föreningsnamn
Brf Gärdan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
797000-2106
Hemsida
www.brfgardan.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Gärdan är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 20 st flerfamiljshus belägna på fastigheterna Skurholmen 8:30, 8:62, 8:63, 8:64, 8:65 & 8:66 i Luleå kommun. Byggnaderna är uppförda 1969-1971 med adresserna Burströmsvägen 12 – 122 fördelat på 372 bostadsrättslägenheter. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg En av lägenheterna nuttjas av föreningen som expedition. Till medlemmarnas förfogande finns flertalet uppskattade gemensamhetsytor att nyttja såsom festlokal, övernattningslokal, motionslokal, hobbylokal/snickarbod, vävstuga, bastu samt flertalet tvättstugor och soprum.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 72 st.
2 rum och kök - 114 st.
3 rum och kök - 162 st.
4 rum och kök - 24 st.
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1%.
Från och med 2022-01-01 höjs årsavgifterna med 1,5%.
Antal lägenheter
372
Antal lokaler
4
Renoveringar
2018 - Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 - Nya entrédörrar samt installation av kodlås.
2014/2015 - Målning av trapphus.
2014 - Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 - Fasaderna på Buströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 - Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86.
2008/2009 - Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86.
2008 - Hängrännor garage.
2007 - Nya sophus.
2006 - Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme.
2004 - Ombyggnad varmvatten. Anslutning till LuNet - bredband.
2001 - Byggt nya garagelängor.
2000 - Renovering fasader.
1997 - Byte låssystem.
1996 - Byte av fönster.
Parkering
Föreningen förfogar över 222st garageplatser (350kr/mån), 102st parkeringsplatser med motorvärmare (200kr/mån) samt 12st husvagnsplatser/släpvagnsplatser.
Besöksparkeringarna är gällande i 24-timmar på anvisade platser.
Tv och bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2, det finns även möjlighet att tillgång fiber via Lunet om lägenheten ansluts.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.