Burströmska, Luleå

Burströmsvägen 24

Välkommen till denna ljusa och fina gavel 1:a om hela 45,5 kvm! Med ett fint läge högst upp i huset och med fönster åt två väderstreck ger det lägenheten bra ljusinsläpp! Rymligt allrum med plats för dubbelsäng, soffa och övrigt möblemang. Kök med ljusa luckor och kakel ovan bänkskiva i laminat, plats för matgrupp. Helkaklat badrum med golvvärme som renoverades i samband med föreningens stambyte -05/06. Entréhall med plats för avhängning och god förvaring via flertal garderober. Tillhörande källarförråd.

Brf Gärdan är en av Luleås största bostadsrättsföreningar och ligger trivsamt placerat ca 2 km från stadskärnan. I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg. Till medlemmarnas förfogande finns flertalet fina gemensamhetsutrymmen att tillgå såsom; festlokal, övernattningslägenheter, tvättstugor, hobbyrum, cykelförråd och motionsrum. Föreningen har trevliga och välskötta grönytor mellan huskropparna med lekplatser och grillplatser. Vidare finns generöst med parkeringsplatser för boende och gäster.

Burströmska Gärdan utgör en del av Skurholmen och är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum. I närområdet finns omtyckta promenadstråk, minigolf, utomhus gym, pizzeria, mataffär och goda bussförbindelser.

Välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 45.5 kvm
Avgift 3195 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1969-1971
Pris 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Emma Hemnet

Emma Hemnet
Emma Hemnet

Planritning

Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Burströmsvägen 24

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 45.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 45.5 kvm
Byggnadsår 1969-1971
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft), inspekterad 2018-11-08

Rum

HALL

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och förvaringsmöjligheter i flertal garderober.

KÖK

Till vänster om hallen återfinns köket som erbjuder plats för matgrupp intill fönstret. Klassisk köksuppbyggnad med flertalet köksskåp och lådor som tillhandahåller gott om förvaring. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl/frys, spis/ugn och spisfläkt.

ALLRUM

Lägenhetens generösa allrum möter oss med parkettgolv i originalutförande och målade väggar (2022). Allrummet har gott om plats för soffgupp, säng och övrigt möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa toner med el-golvvärme (badrummet gjordes i samband med föreningens stambyte). Här finns WC, handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin. Möjlighet till badkar finns då tidigare badkar finns kvar i förrådet.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2018-11-08
Primärenergital 146

Ekonomi

Lägenhetsnummer 03048
Pris 895 000 kr utgångspris
Avgift 3195 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår; VA, uppvärmning, kabel-TV, hushållsström och bostadsrättstillägg.

Förening

Föreningsnamn Brf Gärdan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 797000-2106
Hemsida www.brfgardan.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Gärdan är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 20 st flerfamiljshus belägna på fastigheterna Skurholmen 8:30, 8:62, 8:63, 8:64, 8:65 & 8:66 i Luleå kommun. Byggnaderna är uppförda 1969-1971 med adresserna Burströmsvägen 12 – 122 fördelat på 372 bostadsrättslägenheter. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg En av lägenheterna nuttjas av föreningen som expedition. Till medlemmarnas förfogande finns flertalet uppskattade gemensamhetsytor att nyttja såsom festlokal, övernattningslokal, motionslokal, hobbylokal/snickarbod, vävstuga, bastu samt flertalet tvättstugor och soprum.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 72 st.
2 rum och kök - 114 st.
3 rum och kök - 162 st.
4 rum och kök - 24 st.
Föreningens ekonomi Årsavgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1%. Från och med 2022-01-01 höjs årsavgifterna med 1,5%.
Antal lägenheter 372
Antal lokaler 4
Renoveringar 2018 - Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 - Nya entrédörrar samt installation av kodlås.
2014/2015 - Målning av trapphus.
2014 - Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 - Fasaderna på Buströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 - Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86.
2008/2009 - Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86.
2008 - Hängrännor garage.
2007 - Nya sophus.
2006 - Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme.
2004 - Ombyggnad varmvatten. Anslutning till LuNet - bredband.
2001 - Byggt nya garagelängor.
2000 - Renovering fasader.
1997 - Byte låssystem.
1996 - Byte av fönster.
Parkering Föreningen förfogar över 222st garageplatser (350kr/mån), 102st parkeringsplatser med motorvärmare (200kr/mån) samt 12st husvagnsplatser/släpvagnsplatser. Besöksparkeringarna är gällande i 24-timmar på anvisade platser.
Tv och bredband Kabel-TV och bredband via Tele2, det finns även möjlighet att tillgång fiber via Lunet om lägenheten ansluts.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Dokument

Området

Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter i Brf Gärdan som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan. Burströmska är en del av Skurholmen som i övrigt utgörs av; Västra Skurholmen, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden. Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.

Kommunikation

LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.

Räkna på ditt nya boende