VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Bergviken, Luleå

Björkgatan 27


Varmt välkommen till denna rymliga lägenhet med inglasad balkong på populära Bergviken! Välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök. Entréhall med tillhörande garderober, klädkammare och hatthylla för avhängning av ytterkläder, vidare finner du kök, matplats och vardagsrum i trevlig öppen planlösning och utgång till den inglasade balkongen som vetter ut mot föreningens innergård! Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv med dusch, WC, handfat och badrumsskåp. Det finns två rymliga sovrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

HSB:s Brf Nejlikan i Luleå är en mycket omtyckt och aktiv förening med god ekonomi och flertalet gemensamhetsutrymmen. Här finns bland annat ett stort gym, en toppfräsch bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum, barnvagn- och cykelrum samt tvättstugor. Föreningen garanterar även en parkeringsplats per hushåll.

Bergviken är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 2,5 km från både centrum och Luleå Tekniska Universitet. I området Kallkällan/Bergviken finns bland annat kiosk, grill, solarium och postterminal. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum, Coop Norrbotten Arena och Crossfit Holistic. Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå Tekniska Universitet (LTU). I området finns även skola, från förskoleklass upp till årskurs 9. På Bergviken har du även närhet till naturen trots det korta avståndet in till centrum. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse på vår hemsida!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 78.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3887 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1959
Pris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

3:a på populära Bergviken!

Fotas-snart Emma Hemnet 2

Fotas-snart
Fotas-snart
Emma Hemnet 2
Emma Hemnet 2
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björkgatan 27

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 78.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 78.5 kvm
Byggnadsår 1959
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-01-29
Energikonsumtion 144 kWh/m2 år.
Primärenergital 81

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52-2021-1-55-2
Avgift 3887 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl; värme, vatten, kabel-tv, bredband, balkongavgift (315 kr), ip-telefoni samt bostadsrättstillägg
Andel i förening 0,87426%
Andel av årsavgift 0,87426%

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Nejlikan i Luleå
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 797000-0498
Gatuadress Björkgatan 9
Postnummer 97331
Ort LULEÅ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Nejlikan 17-19. På fastigheten har under år 1959 uppförts 7 flerfamiljshus med adress Björkgatan 1-33. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.

Lägenhetsfördelning;
- 9 st 1 rum och kök
- 66 st 2 rum och kök
- 60 st 3 rum och kök
Föreningens ekonomi Inga planerade ändringar av avgiften.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 135
Renoveringar Utförda:
- 2020, byte av samtliga broar samt målning av trapphus och byte av utearmaturer
- 2019, målning av källargångar
- 2018, renovering av föreningslokal samt underhåll av gavelspetsar på fasad och byte till ledbelysning
- 2017, nya garageportöppnare samt nytt övernattningsrum, ny parkering för släpvagnar och underhåll av gavelspetsar på fasad
- 2016, byte radiatorer i samtliga lägenheter samt byte av lås och nya portkodlås
- 2015, renovering av gym, bastu/relax samt bibliotek. Nya motorvärmarplatser samt besöksparkeringar. Ny belysning gård samt garage
- 2013, nya kallvattenledningar
- 2006, inglasning av balkonger
Parkering Det finns 11 st bilplatser i varmgarage (325 kr/mån), 18 st i kallgarage (275 kr/mån), 31 st med carport med förråd (250 kr/mån), 85 st med motorvärmare (125 kr/mån) samt 40 st gästparkeringar. Det finns även en parkering för släpvagnar samt parkeringsplats för MC (50 kr/mån). Föreningen garanterar en p-plats per hushåll.
Tv och bredband Kabel-tv via Tele 2 och bredband via Telenor.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gårdsplats På föreningens innergård finns även utemöbler samt lekpark.
Gemensamma utrymmen I föreningens finns det fina gemensamma utrymmen i forma av tvättstugor (Björkgatan 5-7, 15-17 & 25-27), bastu med relax (Björkgatan 9), gym (Björkgatan 9), hobbyrum (Björkgatan 9 och 29), föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra (Björkgatan 19), barnvagnsrum, cykelrum samt ett nyrenoverat övernattningsrum (Björkgatan 27, 150 kr/natt).

Övrigt

Parkering En bilplats garanterad per hushåll
Balkong Inglasad balkong

Dokument

Området

På Kallkällan finns en grusplan som under sommaren används som fotbollsplan och under vintern som hockeyrink. Idrottsarenan Skogsvallen är hemmaarena för IFK Luleå och alldeles intill Skogsvallen finns en tennisplan och pulkbacke. Luleå Kanotförening har även de sina lokaler på Skogsvallen. Nya Läroverket är en friskola med förskoleklasser och årskurs 1 till 9 som finns i de lokaler där gymnasieskolan Midskogsskolan tidigare fanns. Upptagningsområdet är hela Luleå. I de lokalerna finns också en kommunal Montessoriskola samt Luleå Kulturskola. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och inrymmer kommunalt vattentorn, motionsslinga med elljus där stadens elitlag skid- och löptränar samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla håll.

Närområde

I området Bergviken/Kallkällan finns kiosk, grill, solarium, frisörer, postterminal och hobbybutiker. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum och Coop Norrbotten Arena.

Kommunikation

Busshållplats finns i närheten. Det är cirka 3 km till både centrum och Luleå Tekniska Universitet.