Visningar

Torsdag 18 Augusti KL: 17:00 - 17:30 Föranmälan krävs! Välkommen att anmäla dig via länk på vår hemsida! Boka
Tisdag 23 Augusti KL: 11:30 - 12:00 Föranmälan krävs! Välkommen att anmäla dig via länk på vår hemsida! Boka
Bergviken, LULEÅ

Björkgatan 15


- Helrenoverad 2022
- Gavellägenhet med fönster åt tre väderstreck
- Inglasad balkong med fin utsikt
- Garanterad parkeringsplats
- Mycket fina och omtyckta gemensamhetsutrymmen!

Varmt välkommen till denna rymliga lägenhet med inglasad balkong på populära Bergviken endast en halv trappa upp! Välplanerade kvadratmeter fördelade på två rum och kök. Lägenheten är helrenoverad under 2022 med enhetligt parkettgolv, nytt kök från IKEA med nya vitvaror och kakel samt helkaklat badrum med el-golvvärme. Lägenheten välkomnar dig med en klädkammare direkt till höger för avhägning av ytterkläder, till vänster finner du det helkaklade badrummet med golvvärme och fin badrumsinredning. Vidare finner du kök med köksinredning i vit kulör, matplats och vardagsrum i trevlig öppen planlösning och utgång till den inglasade balkongen som vetter ut mot föreningens innergård! Det finns ett rymligt sovrum som är målad i snygg nyans i grå! Plejd-system. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

HSB:s Brf Nejlikan i Luleå är en mycket omtyckt och aktiv förening med god ekonomi och flertalet gemensamhetsutrymmen. Här finns bland annat ett stort gym, en toppfräsch bastu med relax, hobbyrum, övernattningslägenhet, barnvagn- och cykelrum samt tvättstugor. Föreningen garanterar även en parkeringsplats per hushåll (125kr/mån tillkommer för den).

Bergviken är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 2,5 km från både centrum och Luleå Tekniska Universitet. I området Kallkällan/Bergviken finns bland annat kiosk, grill, solarium och postterminal. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum, Coop Norrbotten Arena och Crossfit Holistic. Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå Tekniska Universitet (LTU). I området finns även skola, från förskoleklass upp till årskurs 9. På Bergviken har du även närhet till naturen trots det korta avståndet in till centrum. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll.

Varmt välkommen att dig till visning via länk på vår hemsida!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 63.5 kvm
Avgift 3067 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1959
Pris 1 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Emma Holm
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 03 19
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Renoverad 2:a på populära Bergviken!

ute gym

ute
ute
gym
gym
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björkgatan 15

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 63.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 63.5 kvm
Byggnadsår 1959
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-01-29
Energikonsumtion 144 kWh/m2 år.
Primärenergital 81

Ekonomi

Pris 1 795 000 kr utgångspris
Avgift 3067 kr/mån
Kommentar inkl; värme, vatten, kabel-tv, bredband, balkongavgift (315 kr redan inräknad), ip-telefoni samt bostadsrättstillägg

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Nejlikan i Luleå
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 797000-0498
Gatuadress Björkgatan 9
Postnummer 97331
Ort LULEÅ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Nejlikan 17-19. På fastigheten har under år 1959 uppförts 7 flerfamiljshus med adress Björkgatan 1-33. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.

Lägenhetsfördelning;
- 9 st 1 rum och kök
- 66 st 2 rum och kök
- 60 st 3 rum och kök
Föreningens ekonomi Inga planerade ändringar av avgiften
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 135
Renoveringar Utförda:
- 2020, byte av samtliga broar samt målning av trapphus och byte av utearmaturer
- 2019, målning av källargångar
- 2018, renovering av föreningslokal samt underhåll av gavelspetsar på fasad och byte till ledbelysning
- 2017, nya garageportöppnare samt nytt övernattningsrum, ny parkering för släpvagnar och underhåll av gavelspetsar på fasad
- 2016, byte radiatorer i samtliga lägenheter samt byte av lås och nya portkodlås
- 2015, renovering av gym, bastu/relax samt bibliotek. Nya motorvärmarplatser samt besöksparkeringar. Ny belysning gård samt garage
- 2013, nya kallvattenledningar
- 2006, inglasning av balkonger
Parkering Det finns 11 st bilplatser i varmgarage (325 kr/mån), 18 st i kallgarage (275 kr/mån), 31 st med carport med förråd (250 kr/mån), 85 st med motorvärmare (125 kr/mån) samt 40 st gästparkeringar. Det finns även en parkering för släpvagnar samt parkeringsplats för MC (50 kr/mån). Föreningen garanterar en p-plats per hushåll.
Tv och bredband Kabel-tv via Tele 2 och bredband via Telenor.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats På föreningens innergård finns även utemöbler samt lekpark.
Gemensamma utrymmen I föreningens finns det fina gemensamma utrymmen i forma av tvättstugor (Björkgatan 5-7, 15-17 & 25-27), bastu med relax (Björkgatan 9), gym (Björkgatan 9), hobbyrum (Björkgatan 9 och 29), föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra (Björkgatan 19), barnvagnsrum, cykelrum samt ett nyrenoverat övernattningsrum (Björkgatan 27, 150 kr/natt).

Övrigt

Parkering En bilplats garanterad per hushåll.

Dokument

Området

På Kallkällan finns en grusplan som under sommaren används som fotbollsplan och under vintern som hockeyrink. Idrottsarenan Skogsvallen är hemmaarena för IFK Luleå och alldeles intill Skogsvallen finns en tennisplan och pulkbacke. Luleå Kanotförening har även de sina lokaler på Skogsvallen. Nya Läroverket är en friskola med förskoleklasser och årskurs 1 till 9 som finns i de lokaler där gymnasieskolan Midskogsskolan tidigare fanns. Upptagningsområdet är hela Luleå. I de lokalerna finns också en kommunal Montessoriskola samt Luleå Kulturskola. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och inrymmer kommunalt vattentorn, motionsslinga med elljus där stadens elitlag skid- och löptränar samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla håll.

Närområde

I området Bergviken/Kallkällan finns kiosk, grill, solarium, frisörer, postterminal och hobbybutiker. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum och Coop Norrbotten Arena.

Kommunikation

Busshållplats finns i närheten. Det är cirka 3 km till både centrum och Luleå Tekniska Universitet.

Räkna på ditt nya boende