Ängdalsrovägen 317

- Havsutsikt och nyttjanderätt att använda strandlinjen nedanför tomten
- Båt- och badliv precis utanför dörren
- Braskamin och öppen planlösning – Mysigt och socialt
- Bastu och flera uthus – Förvaring, avkoppling och möjligheter.
- Naturnära och lugnt läge

Välkommen till ett riktigt smultronställe i vackra Ängdalsro – en plats där hav, natur och stillhet möts i perfekt harmoni. Här erbjuds du en unik möjlighet att förvärva en charmig fastighet med ett oslagbart läge i första raden mot vattnet. Till fastigheten hör rätt att använda strandlinjen nedanför tomten – för både bad och båtplats. En fantastisk möjlighet för dig som drömmer om att njuta av svalkande dopp, soliga stranddagar och att ha egen båt förtöjd precis i närheten. Dessutom finns vägrätt över stamfastigheten, vilket ger trygg och smidig tillgång året runt.

Huvudbyggnaden bjuder på en trivsam planlösning där matplatsen och vardagsrummet smälter samman i en öppen och social yta – perfekt för umgänge. En braskamin höjer mysfaktorn rejält under kyliga kvällar, och genom de nyare 3-glasfönstren kan du njuta av en fantastisk vy mot havet. Här finns även ett mindre arbetskök, två mysiga sovrum samt en WC.

På tomten finner du flera praktiska byggnader, bland annat en enklare förrådsbyggnad med bastudel och dusch, en redskapsbod och en charmig timrad lada – perfekt för förvaring eller framtida projekt.

Ängdalsro ligger endast ca 3,7 mil från Luleå och ca 3,5 mil från Piteå, med närmaste service i Rosvik (1,3 mil) och Antnäs (2 mil). I området finns även en fin badstrand och båthamn längre bort på Ängdalsrovägen.

En strandnära idyll med havsutsikt och möjlighet till både båt- och badliv precis utanför dörren.

Välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning!