Sundom, Luleå

Åkerstrandsvägen 60


Välkommen till mysiga Sundom och dess lantliga byakänsla! Kliv in i ett välplanerat hus på ca 140 m² med allt du behöver, så väl smart förvaringsyta som de funktioner som vardagen kräver. Köket, matplatsen och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och samtliga rum har ett fint vitlaserat trätak som ger en härlig karaktär. Här finns även utgång till den trädäckade altanen som ligger i ett perdekt solläge. Sovrummen är fördelade med "master bedroom" som ligger direkt till höger du du kliver in genom ytterdörren, exklusivt med eget badrum och klädkammare. I den bortre änden av huset finns barnrumsdelen med två separata sovrum med tillhörande klädkammare, badrum med dusch samt allrum med plats för exempelvis soffa. Det finns även ett arbetsrum/sovrum i anslutning från vardagsrum. Kombinerad tvättstuga och groventré med tvättmaskin, arbetsbänk med tvättho och torkskåp.

Den friköpta tomten på 4 001 m² har ett öppet och fint läge som vackert ramas in av skog och ängsmark. På tomten finns det även ett nybyggt växthus/orangeri, fin gräsmatta, eldstad samt pallkragar med odlingsmöjligheter.

Sundom är en vacker kustby som ligger cirka tre mil norr om Luleå centrum. Genom byn går den ursprungliga kustlandsvägen med anor från slutet av 1400-talet och som utgjorde Sveriges förbindelse med Finland. Här finns vacker landsbygd, badstrand och båthamn. Byn består av både fritidshusområden och bostadsområden med många barnfamiljer. Råneå ligger cirka 1,5 mil bort och här finns livsmedelsbutiker, apotek, badhus, utomhusbad och restaurang. I Persön finns LM-skola (F-6), förskola, café och bensinstation som säljer livsmedel.

Vad mer kan man önska sig? Välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 140 kvm
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 4001 kvm, friköpt
Byggnadsår 2014
Pris

Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Planritning

Planritning
Planritning
Sandra Kluwetasch

Sandra Kluwetasch

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Åkerstrandsvägen 60

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 140 kvm. Taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Sundom 7:60
Boarea 140 kvm
Byggnadsår 2014
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation FTX-system med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde 1 831 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 531 000 kr
  • Småhusmark: 300 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 531 000 kr
Värdeår 2014
Summa inteckningar 2 387 000 kr
Driftkostnad 15 535 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 2 039 kr
  • Hushållsström: 9 996 kr

Kostnad för el är fördelad på elnät 9 996 kr (Luleå Energi) och elhandel (Skellefteå kraft)

Tomt

Tomtarea 4001 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Väg, 2580-13/62.1

Dokument

Området

Sundom är en vacker kustby som ligger cirka tre mil norr om Luleå centrum. Genom byn går den ursprungliga kustlandsvägen med anor från slutet av 1400-talet och som utgjorde Sveriges förbindelse med Finland. Här finns vacker landsbygd, badstrand och båthamn. Byn består av både fritidshusområden och bostadsområden med många barnfamiljer. Råneå ligger cirka 1,5 mil bort och här finns livsmedelsbutiker, apotek, badhus, utomhusbad och restaurang.

Räkna på ditt nya boende