Visningar

Onsdag 17 Augusti KL: 18:00 - 18:30 Bokad visning. Föranmälan krävs! Boka
Vinstorp, Lomma

Vinstorpsvägen 72

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket välplanerad tvåa i Lomma med inglasad balkong. Tvåans ytor känns rymligare än vad den faktiska ytan anger. Här är separat kök, stort sovrum med plats för dubbelsäng, hall med gott om förvaring och ett rymligt vardagsrum med matplats. Dessutom finns en inglasad stor balkong med plats för sittgrupp eller matplats.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 46.5 kvm
Avgift 3089 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1969
Pris 1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad 2:a i Lomma!

Planritning

planskiss
planskiss
Cajsa Börjesson

Cajsa Börjesson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vinstorpsvägen 72

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46.5 kvm
Byggnadsår 1969
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

I den rymliga hallen finns gott om plats för förvaring av ytterkläder och annat. Här finns även en skjutdörrsgarderob med stor spegel. På golvet svart stenimiterad klinkers i laminat.

Sovrum

Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng och på golvet finns originalgolv i trä. Väggarna är målade i sobert grått som skänker behagligt ljus i rummet.

Kök

Köket från Ikea renoverades omkring 2010 och är modernt inrett med ljust laminatgolv, köksinredning i kontrastrikt vitt/svart med röd kakelimitation som stänkskydd. Här finns diskmaskin och kyl/frys i rostfritt och glaskeramikhäll med rostfri ugn. Ytan är effektivt disponerad med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor på båda sidor i rummet.

Badrum

Badrummet är i original med kommod och badkar och går i vitt och grått med vit kakel på väggarna och grå klinkers på golvet.

Vardagsrum

Vardagsrummet rymmer en matplats samt soffgrupp. Väggarna är ljusa och golvet i stenimiterat laminatgolv.

Balkong

Den stora balkongen är inglasad och rymlig och bjuder på morgonsol med utsikt över en stor gräsmatta. Hit kan du bjuda både vänner och familj då här är plats för matgrupp eller loungemöblemang. Ett extra vardagsrum!

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-09-16
Primärenergital 85

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2188-1-44-10
Pris 1 695 000 kr
Avgift 3089 kr/mån
Kommentar Inkl värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 89 kronor per månad för internetuppkoppling. Den totala månadskostnaden blir då 3 178 kronor.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,21223%
Andel av årsavgift 1,21223%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Kaprifolen i Lomma
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746001-0296
Gatuadress Vinstorpsvägen 62
Postnummer 23441
Ort Lomma
Epostadress brf.kaprifolen.lomma@telia.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Vinstorp 27:9, med bostadshus på adresserna Vinstorpsvägen 60-74 byggda 1969. På fastigheten finns ett bostadshus med 8 st trapphus, ett garage och ett sophus. Föreningen består av 60 st bostadsrätter varav 42 st tvåor och 18 st treor. Det finns även två st lokaler, varav en hyrs ut. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen äger marken.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Föreningens ekonomi Styrelsen anser att avgiften i normalfallet skall höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 60
Antal lokaler 2
Renoveringar Föreningen uppdaterar sin underhållsplan löpande. Utfört underhåll:

2021 Två nya tvättmaskiner införskaffades
2020/2021 Belysning vid entréer sågs över
2020/2021 Fasader renoverades
2019 Värmeanläggning sågs över
2016/2017 Relining av avloppsstammar
2010 Fönsterbyte
2010 Tak tilläggsisolerades

Planerade åtgärder enligt föreningens årsredovisning 2020/2021
2021/2022 Dörr- och låssystem till entréer. Tvättmaskin i tvättstuga 3. Diverse åtgärder i utemiljön.
2022/2023 Start byte av radiatorer (förmodligen flerårsprojekt)
2023/2024 Lägenhetsdörrar
2025 Yttertak
Parkering Det finns 38 st parkeringsplatser. Kostnad: 100 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
Tv och bredband Kabel-TV via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 89 kr varje månad.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Två tvättstugor för hushållstvätt med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. En tvättstuga för grovtvätt med en tvättmaskin, centrifug, torktumlare och torkrum. Det finns även en mangel i källaren. Ett cykelförråd finns i källarens skyddsrum. Ett barnvagnsförråd finns i källaren på flera ställen vid trapphusen och nergångar. Ett motionsrum finns i källaren vid trapphus 72.
Övrigt Uppgifterna om föreningen är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende