Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöbel för ytterkläder samt inbyggda garderober med gott om förvaringsmöjlighet. På golvet har ni vackert furugolv som är genomgående i hela lägenheten, praktisk klinker precis innanför ytterdörren. Vita släta väggar.
Badrum
Ljust badrum med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möblemang. Här finns även en inbyggd garderob. Furugolv och vita släta väggar.
Kök
Köket är välplanerat med vita skåp och lådor, bänkskiva i laminat och vitt kaklat stänkskydd. Bra med förvaring och arbetsyta. Det finns här köksutrustning som spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Det är plats för att matbord om ca 4 personer. Furugolv och vita släta väggar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för båda soffgrupp och matbord. Här finns även utgången till balkongen. Furugolv och vita släta väggar.
Balkong
Rymlig balkong med plats för bord och stolar. Belägen i söderläge och vetter mot föreningens innergård.
Övrigt
Till lägenheten hör två stycken källarförråd.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
26
Pris
1 645 000 kr
Avgift
3278 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. Värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 79 kr/mån. Total månadsavgift 3 357 kr/mån.
Driftkostnad
5 150 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 150 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Andel i förening
0,70823%
Andel av årsavgift
0,70823%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
53 812 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 53 812 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2020/2021.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Rosenvång 2
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5981
Gatuadress
Västanväg 53C
Postnummer
21615
Ort
LIMHAMN
Epostadress
rosenvang2.hsb@gmail.com
Hemsida
www.hsb.se/malmo/brf/rosenvang2
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
Föreningens telefon
Telefon Kontaktperson
040-15 77 01
Allmänt om föreningen
HSB Brf Rosenvång 2 är en äkta förening som är belägen på Limhamn. Föreningen bildades i samband med uppförandet av fastigheterna 1949 och omfattar totalt 116 lägenheter där samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler belägna på Älggatan. Föreningen består av fem huskroppar med adresserna Västanväg, Sveagatan och Östra Ansgarigatan. Den ekonomiska förvaltningen sköts utav HSB.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 3 % nu den 2023-01-01. I dagsläget är planen att även höja avgiften med 3 % nästa år (kontrollerat med föreningen den 2023-01-04).
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
115
Antal lokaler
2
Renoveringar
TIDIGARE RENOVERINGAR
2022 - Dagvattenseparering
2020 – Upprustning av lekplats
2019 – Under våren påbörjas byte av värmeväxlare och reglercentral i fjärrvärmesystemet.
2015 – Renovering av tak och fasader.
2014 – Byggnation av övernattningslägenhet.
2012 – Byggnation av samlingslokal och gym.
1999 – Byte av entréportar, målning av trapphus samt installation av porttelefoner.
1999 – Byte av yttre fönsterram.
1999 – Omdragning av el.
1999 – Renovering av tvättstugor.
1989 – Nya balkonger.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
- Föreningen genomför just nu en relining med start januari 2023 och planeras vara klart i november 2023.
- Gemensam el planeras att införas under 2023.
- Underhåll av trapphus är planerat för 2024.
I dagsläget är det inte några andra större renoveringar planerade kommande åren.
Parkering
Det finns 53 parkeringsplatser till föreningens förfogande till en kostnad av 100kr/mån. I området råder boendeparkering.
Tv och bredband
Alla lägenheter i föreningen är anslutna till Tele2 när det gäller kabel-tv. Mer information om utbud på deras hemsida www.tele2.se
Föreningen är ansluten till kollektivt bredband via Ownit med en hastighet på 700/1000. Kostnaden för bredband ligger som en obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I alla fem husen i föreningen finns tvättstugor, två i huset med adress Östra Ansgarigatan 95 och en i de övriga.
Föreningen tillhandahåller en samlingslokal kallad Kolkällaren samt ett gym beläget i källaren på Sveagatan 100 A. Dessa kan nyttjas av samtliga medlemmar.
För medlemmarna finns det även en övernattningslägenhet att hyra. Kostnad om 400 kr per natt debiteras på medlemmens månadsavgift.
På föreningens tomt finns tre grillplatser, till för föreningens medlemmar.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-01-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
