Visningar

Torsdag 30 Juni KL: 17:00 - 17:30 Föranmälan krävs, ring eller maila! Boka
Limhamns Sjöstad, Limhamn

Murbruksgatan 8

Välkomna till denna smakfulla och stilrena trerumslägenhet med radhuskänsla. Här bjuds det på genomgående och välplanerad planlösning, där ni möts av stora sociala ytor med öppen planslöning mellan kök och vardagsrum, två stycken rymliga sovrum och både badrum samt gäst-wc. Lägenheten är belägen en halv trappa upp i huset och har en stor uteplats i sydväsligt läge som ligger i anslutning till föreningens lummiga innergård, vilket ger det lilla extra. En lägenhet som måste ses!

Detta är bostaden för dig som vill bo på lugnt läge med närheten till havet. På nära avstånd har ni Riberborsstranden, grönområden och Limhamns centrum som erbjuder butiker, mataffärer, caféer och mer därtill.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 85 kvm
Avgift 4746 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 2017
Pris 3 295 000 kr

Ansvarig mäklare
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 07
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Genomgående trerumslägenhet med uteplats sydväst

Planritning

Irma Lidén

Irma Lidén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Murbruksgatan 8

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 85 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 85 kvm
Byggnadsår 2017

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för yttekläder och större garderob till förvaring. Parkettgolv och vita väggar.

Kök

Köket är rymligt med gott om förvaring samt arbetsyta. Stilren köksinredning med vita skåp och lådor, vitt kaklat stänkskydd och bänkskiva i trä. Det erbjuds köksutrustning som spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp och frys. Plats för stort matbord. Parkettgolv och vita väggar.

Vardagsrummet

Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger väl tilltagna sociala ytor. Det bjuds på stora fönsterpartier som vetter mot den grönskande parken och ger lägenheten ett bra ljusflöde. Parkettgolv, vita väggar samt grå fondvägg.

Badrum

Rymligt badrum med wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Gäst-wc

Mindre badrum med wc och handfat med kommod.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möblemang. Garderober längs ena väggen. Här är även utgången till uteplatsen.

Sovrum 2

Även detta sovrummet är rymligt och rymmer dubbelsäng samt andra möblemang. Garderober längs ena väggen.

Uteplats

Väl tilltagen uteplats som ligger i anslutning till föreningens lummiga innergård. Här bjuds på soligt sydväst läge.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-05-06
Primärenergital 104

Ekonomi

Lägenhetsnummer B1003
Pris 3 295 000 kr
Avgift 4746 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten, kabel-tv och internet.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,48548%
Andel av årsavgift 1,48549%

Förening

Föreningsnamn Brf Havsparken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-2585
Gatuadress Murbruksgatan 6
Postnummer 21646
Ort LIMHAMN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningens flerfamiljshus färdigställdes 2017 och inflyttningen skedde samma år. Det finns fyra trapphus med 67 bostadsrättslägenheter fördelat på: 12 st tvåor, 34 st treor samt 21 st fyror, samtliga med ett förråd i källaren.
Föreningens ekonomi Inga avgiftsändringar har skett sedan inflyttning. Ingen avgiftsändring är heller planerad (kontrollerat med föreningen 2022-05-25).
Äger föreningen marken Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter 67
Renoveringar Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig till 2049.

Utfört underhåll:
Obligatoriskt ventilationskontroll 2020
Fyra laddbilsplatser installerades 2020

Planerat underhåll:
Obligatoriskt ventilationskontroll FTX-system 2023
Parkering Föreningen disponerar över 44 garageplatser i ett underjordiskt garage. Det är kö till garageplatserna och de tillämpar ett oberoende kösystem vilket inte följer med bostadsrätten. Garageplatsavgift är just nu på ca 500 kr/mån. Av garageplatserna har 4 st tillgång till laddstation för elbil. Avgiften för dessa platser är 900kr/mån samt förbrukningsavgiften för laddad el. Det finns även två låsta cykelrum i garaget.
Tv och bredband Tv, Bredband 100/100 och bredbandstelefoni via Tele2. I lägenheterna finns ett mediaskåp med router samt nätverk med uttag i samtliga rum och kök.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen - Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källarplan. Cykelställ finns även på innergården, som har plats för lek och gemensam samvaro.
- Avfallshantering avseende normalt källsorterat hushållsavfall, lämnas i miljöhus på föreningens gård.
Övrigt Ovanstående information är inhämtad av berörd förening. För mer info: https://havsparkenlimhamn.bostadsratterna.se/valkomna-till-brf-havsparken-limhamn Spekulanter uppmanas att kontrollera informationen med samt läsa föreningens årsredovisning.

Dokument

Området

Limhamns Sjöstad är ett av Malmös mest expansiva områden just nu. Snart växer här ett eget centrum fram i området och det läggs stort fokus på kvalitet och praktikalitet. I närområdet finns massor att upptäcka, både för stora och små.

Närområde

På Limhamns Sjöstad finner vi närhet till mindre bekvämligheter så som matbutik, vårdcentral, frisör, gymanläggning samt tandläkare. Ett stenkast bort hittar vi Limhamns livfulla centrum finns det mesta du behöver i vardagen, som mysiga restauranger, butiker, livsmedel, apotek, vårdcentral, systembolag samt flera caféer, ett måste är fiket "Kaka på kaka".

Kommunikation

Längsgående Limhamnsvägen går stadsbusslinje 7 som går från Ön genom centrala Malmö och vidare ut till handelsområdet Svågertorp.

Parkering

I området finns många garage samt parkeringsplatser att hyra. För övrigt gäller betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi flertalet förskolor samt grundskolan Glasbruksskolan som huserar ca 550 elever i årskurserna F-6.

Räkna på ditt nya boende