Varmt välkommen till denna moderna och yteffektiva markplanslägenhet i omtyckta Brf BoKlok Snödroppen! Lägenheten är byggd 2021 och erbjuder 3 rum och kök om 72,0 kvm i ett mycket fint skick. Här får du ett hem med en smart planlösning, två bra sovrum, rymligt badrum med tvättutrustning samt en öppen social yta mellan vardagsrum och kök. Utöver detta finns en egen trädäckad uteplats i soligt söderläge och en liten gräsmatta.
Lugnt och barnvänligt bostadsområde med närhet till förskola, tågstation, matbutik och grönområden. Till bostaden hör ett kallförråd och parkeringsplats direkt utanför.
Häljarp, Landskrona
Linneagården 1C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
72 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5374 kr/mån
Rum
3
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Byggnadsår
2021
Pris
1 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren markplanslägenhet med uteplats i soligt söderläge
Planritning
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Linneagården 1C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
72 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Ekonomi
Lägenhetsnummer
A31S
Pris
1 695 000 kr
Avgift
5374 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats. Varmvatten och el tillkommer varje månad och beräknas efter den faktiska förbrukningen.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats. Varmvatten och el tillkommer varje månad och beräknas efter den faktiska förbrukningen.
Kommentar till avgiften
Inkluderar värme, kallvatten, bostadsrättställägg och parkeringsplats. El och varmvatten tillkommer (individuell debitering).
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 3 300 kr
- Hushållsström: 3 300 kr
Summa kr/år: 6 600kr
Andel i förening
2,449%
Andel av årsavgift
2,45%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
889 936 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf BoKlok Snödroppen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-6387
Gatuadress
Linneagården 1c
Postnummer
26173
Ort
Häljarp
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf BoKlok Snödroppen registrerades hos Bolagsverket i april 2020.
Föreningen förvaltar och äger fastigheten Linnea 1 med en markyta om 7.320 kvm. Den totala boytan är 2.940 kvm, bostadsrättslägenheter i varierande storlekar, fördelade på 3 huskroppar. Bostäderna stod klara i slutet av 2021.
Varje huskropp är försedda med solceller, vars producerade el används till att minska föreningens totala elanvändning och därmed elkostnaden för
fastighetsel och hushållsel.
Föreningen förvaltar och äger fastigheten Linnea 1 med en markyta om 7.320 kvm. Den totala boytan är 2.940 kvm, bostadsrättslägenheter i varierande storlekar, fördelade på 3 huskroppar. Bostäderna stod klara i slutet av 2021.
Varje huskropp är försedda med solceller, vars producerade el används till att minska föreningens totala elanvändning och därmed elkostnaden för
fastighetsel och hushållsel.
Föreningens ekonomi
Ekonomisk förvaltare: Part Förvaltning.
Föreningen höjde med 10% i april 2024.
1/1 2025 höjde föreningen månadsavgiften med 5%. Ingen ytterligare avgiftshöjning planerad (Kontrollerat 20250314)
Föreningen har en belåningsgrad om ca 11?471 kr/m², vilket är en stabil nivå för nyproduktion med energieffektiva lösningar som solceller och individuell mätning (IMD) av el och vatten.
Äger föreningen marken
Friköpt
Antal lägenheter
44
Renoveringar
2024
Rengöring av loftgångarna
Inga kommande renoveringar planerade. (Kontrollerat 20250314)
Rengöring av loftgångarna
Inga kommande renoveringar planerade. (Kontrollerat 20250314)
Parkering
Det finns totalt 49 parkeringsplatser på fastigheten varav 2 parkeringar med tillhörande el-laddstolpe och 3 handikappsplatser. Föreningen tecknar avtal för el- laddstolpe, boende betalar separat för elförbrukningen.
Tv och bredband
Fiber, genom det öppna stadsnätet. Eget abonnemang tecknas.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Cykelparkeringar finns placerat på flertalet ställen på gården. En mindre lekyta med sandlåda och sittyta är placerad på gården samt en pergola. Gemensamma gräsytor med planterade äppleträd.
Övrigt
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa, i försäkringen ingår momentet bostadsrättstillägg.
Spekulanter uppmanas att själv kontrollera samtliga uppgifter med föreningen.
Viktig information gällande avräkningar:
PART Fastighetsförvaltning AB hanterar INTE avräkning av el, vatten etc när en
lägenhet byter ägare i stället är det upp till säljare och köpare att göra upp
sinsemellan. Detta innebär att debiteringen kommer att tillämpas den som innehar
lägenheten när avräkningen debiteras. Observera även att avisering för lägenhet
sker endast för hela kalendermånader. Justering av avier vid inflyttning eller
utflyttning görs endast vid månadsskifte.
Spekulanter uppmanas att själv kontrollera samtliga uppgifter med föreningen.
Viktig information gällande avräkningar:
PART Fastighetsförvaltning AB hanterar INTE avräkning av el, vatten etc när en
lägenhet byter ägare i stället är det upp till säljare och köpare att göra upp
sinsemellan. Detta innebär att debiteringen kommer att tillämpas den som innehar
lägenheten när avräkningen debiteras. Observera även att avisering för lägenhet
sker endast för hela kalendermånader. Justering av avier vid inflyttning eller
utflyttning görs endast vid månadsskifte.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
72 kvm
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Rum
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning. Klädkammare direkt till höger för extra förvaring.
Kök
Ljust och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord för minst fyra personer.
Vardagsrum
Rymligt och ljust med plats för soffgrupp. Utgång till den trädäckade uteplatsen i söderläge.
Sovrum x 2
Två bra sovrum med plats för dubbelsäng/säng och förvaring. Det ena passar utmärkt som master bedroom.
Badrum
Helkaklat och fräscht med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Överskåp ger extra förvaring.
Uteplats
Solig trädäckad uteplats i söderläge med mindre gräsyta.
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2021-11-25
Primärenergital
49