Visningar

Söndag 17 November KL: 14:30 - 15:00 Bokad visning. Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Kungälv

Kockhedsvägen 16

Låga driftkostnader!

Toppmodernt hus med låga driftskostnader tack vare nyligen installerade solpaneler. Genomtänkt planlösning, rymliga sovrum och en lugn återvändsgata med naturen inpå knuten. Här får du ett boende som andas livskvalité. Du får möjlighet att bo lantligt med utsikt över skog och hästhagar men har ändå bara 15 min till Bäckebol köpcenter eller Kongahälla center i Kungälv. Barnen tar sig enkelt till skolan med kommunal skolskjuts. Egen brunn och solceller ger låga driftskostnader. Dessutom är nybyggda villor skattebefriade de första 15 åren. Garage finns och även plats för flera bilar på uppfarten.

Smart hus från Myresjöhus är en utökad variant av Smart 150 med större ytor för både egentid och umgänge. Flera fönster har också bytts ut till större fönster för panoramavy. Husets utformning gör det perfekt för en familj med höga krav på yta, funktion och design.

Planlösningen har en tydlig uppdelning med föräldrasovrummet på entréplan. Badrummet är avskiljt från tvättstugan, som även fungerar som groventré. Trappan har fönster längs hela vägen till övervåningen, där allrummet är omgivet av fyra stora sovrum. Badrummet har plats för dubbla handfat – eller varför inte en bastu?

En stor härlig altan sträcker sig runt huset. Här finns alltid en solig plats att njuta på. Här får du plats med både loungemöbler och matplats, dessutom finns flera bra platser att installera badtunna eller jacuzzi på. Här kan du njuta hela dagen till ljudet av fågelsång. På ena sidan har du utsikt över äng och skog och på andra sidan går grannens hästar och betar.

Välkomna att höra av dig!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 180 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 1202 kvm
Byggnadsår 2020
Pris 6 375 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nybyggt hus med solceller och grönska som inramning!

schema solpaneler
schema solpaneler

Planritning

Christophe Humblot

Christophe Humblot

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kockhedsvägen 16

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 180 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Fastighet Kockhed 1:23
Boarea 180 kvm
Byggnadsår 2020
Vatten & avlopp Enskilt vatten och enskilt avlopp som delas med grannarna.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2024-06-19
Primärenergital 62

Ekonomi

Pris 6 375 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 344 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 3 192 000 kr
  • Småhusmark: 1 152 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 192 000 kr
Värdeår 2020
Summa inteckningar 5 190 000 kr
Elförbrukning 14 091 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 7 800 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 21 490 kr
  • Sotning: 450 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 400 kr

Summa kr/år: 32 640kr
Kommentar: OBS! Solceller har installerats sedan beräkningen gjordes så idag är elkostnaderna betydligt lägre än vad som står i denna beskrivning. 27 paneler är installerade.

Tomt

Tomtarea 1202 kvm
Parkering Garage och plats på uppfarten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kockhed GA:3, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kockhed GA:4
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1480K-2017F244.4
Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2019F130.7
Last: Ledningsrätt Starkström, 1480K-2013F186.1
Last: Ledningsrätt Tele/Svagström, 1480K-2013F186.2
Last: Officialservitut Avlopp, 1480K-2017F244.2
Last: Officialservitut Avlopp, 1480K-2017F244.6
Last: Officialservitut Avlopp, 1480K-2017F244.7

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende