VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Klågerup, Klågerup

Gamla Malmövägen 16

Varmt välkomna till Gamla Malmövägen 16! Huset är beläget på en för området stor och härlig tomt som ger möjlighet till såväl lek som odling. En otroligt grönskande trädgård där vi har ett vackert körsbärsträd på framsidan och flera fina planteringar med olika blommor och buskar. Längs med ena sidan av huset finner vi en hallon berså, passerar vi den kommer vi ut på den öppna gräsmattan.
Huset har en trivsam planlösning där vi har fyra sovrum idag, ett stort allrum på ovanvåningen och härliga sociala ytor på nedervåningen.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vid frågor, kontakta mäklaren.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 150 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-6 sovrum
Tomt 1052 kvm
Byggnadsår 1972
Pris 3 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Gångbana mot skolan
Gångbana mot skolan
Mot ängarna
Mot ängarna
Utegym
Utegym

Planritning

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gamla Malmövägen 16

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4-6 sovrum
Boarea 150 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 3 995 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde 2 797 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 888 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 909 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 909 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 1 360 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 13 500 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 500 kr
  • Renhållning: 4 000 kr

Summa kr/år: 5 500kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (15 025 kr)
Kommentar: I årlig förbrukning ingår laddning av elbil

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Tejarp 6:40
Boarea 150 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Tegel
Fönster 2-glas, 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump
Övriga byggnader Förråd samt bod längre ned på tomten
Renoveringar 2000 Nytt klinkergolv nedervåningen
2003 Värmepump Toshiba
2010 Badrum nedervåning, golvvärme, ny vask, nytt badkar, ny dusch, ny toalett, nytt golv
2010 Gästtoalett fick nytt golv, ny vask samt wc
2010 Kök renoverat, nya stommar från IKEA
2011 Värmepump Toshiba
2014 Ovanvåning nya 3-glas fönster "Rottne fönster"
2015 Uterum Classicum
2016 Nytt yttertak och plåtarbete, Tozo tak & Plåtslageri Ödåkra

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2024-05-09
Energikonsumtion 63 kWh/m2 år.
Primärenergital 122

Tomt

Tomtarea 1052 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Carport finns på uppfarten

Servitut, planbestämmelser m.m.

Samfällighet: Svedala Tejarp S:1

Planbestämmelser Stadsplan (1975-12-15)

Dokument

Området

Gröning gångbana 2Gröning gångbanaGröningGångbana mot skolanLekplats vid skola och förskolaMot ängarnaPiratenUtegym

Klågerup är en tätort i Svedala kommun. Ortens bebyggelse består av fina gamla gatuhus, villor bebyggda från ca 1950- nyproduktion samt radhus och parhus i bostadsrättsform.

Närområde

Vid Klågerups busstation har vi vår livsmedelsbutik Matöppet som erbjuder oss ett bra sortiment av basvaror och även paketutlämning via Schenker och DHL. Öppettiderna är generösa där vi har öppet vardagar mellan 09-19 samt helger 08-19.
Vid busstationen finner vi även Klågerups pizzeria, Mekonomen samt Gibson´s Mc.

Kommunikation

Vi har goda kommunikationsmöjligheter både till Malmö och även norrut mot Lund och söderöver mot Svedala och Trelleborg. Buss nummer 150 tar oss in till Malmö C på ca 45 minuter. Buss nummer 165 tar oss till Svedala på ca 20 minuter. Från Svedala kan vi vidare ta oss med tåg in mot Malmö eller vidare mot Ystad. Ska vi mot Lund tar vi buss 165 norröver och når Lund C efter ca 20 minuter. För den bilburne är det smidigt att ta sig längs med väg 108 och vi når även motorvägarna smidigt.

Övrigt

Klågerupsskolan är en grundskola som har undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9.
Mumindalens förskola är belägen i närheten av Klågerupsskolan. Väderlekens förskola är belägen i det gamla stationshuset i byn. Det är en ur och skur förskola under Frilufts Främjandets regi.

Räkna på ditt nya boende