VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kista, KISTA

Borgarfjordsgatan 21A

ACCEPTERAT PRIS

***En fulländad unik gavellägenhet med fönster av bästa ljusinsläpp 365 dagar om året, högt uppe på våning 27 i tornet. Här finns möjlighet att bo och arbeta hemifrån med bästa vyn för paret med eller utan barn. Handla i Kista Galleria och träna under lunchen på nolltid på närliggande gym eller ta en skön promenad ute i det gröna på Järvafältet. Läget med att vara inne i stan på mindre än 20min med tunnelbana eller pendel är unikt. Du får mycket lägenhet för pengarna och hög livskvalitet.

***A perfect unique corner apartment with windows facing the best sunlight 365 days a year, 27 floors high in the tower. Take this opportunity to live and work from home with the best view for the couple with or without children. Do your shopping in Kista Galleria and workout during lunchhour in no time or take a nice walk outside in the greenary at Järvafältet. The situation of being in the city within less than 20 minutes by subway or “pendel” is unique. You get so much for your moneys’ value for this unique apartment and very high life quality.

+ Stor gavellägenhet på 97kvm på våning 27 med milsvid utsikt och härligt ljusinsläpp i sydväst läge.
+ Välplanerad inkl högkvalitativ inredning från Vedum, utrustning från Siemens. Nytt högkvalitativ Kährs parkettgolv från juni 2021
+ Gigantisk lägenhet med 2 sovrum, stort separat kök och separat vardagsrum med öppna ytor för sociala sammanhang, badrum med fullt-utrustad tvättmaskin/torktumlare samt en walk in closet.
+ Unik och perfekt möjlighet för att möblera en eller flera hemarbetande kontorsplats.
+ Möjlighet till parkeringsplats i varmgarage med el-laddstolpe.
+ I Kista Torn erbjuds härlig takterrass med lobby på våning 36 att avnjuta året om, samlingslokal, bastu med relaxavdelning, fullt utrustade gästlägenheter, trevlig lobby med postboxar, tillhörande lägenhetsförråd, separata cykelrum med cykelställ, rullstolsrum, barnvagnsrum, separat återvinning-/sopsortering rum m.m.
+ Kista Gallerian med restauranger, butiker, daglig varuhandel, apotek m.m.
+ Stabil förening med stark och god ekonomi
+ Bästa kommunikation: tunnelbana, bussterminal, pendeltåg och inom kort även tvärbana samt E4 Stockholm Förbifarten.

Varmt välkomna till ett högklassigt boende på 97 kvm stor gavellägenhet i sydväst läge med vackert ljusinsläpp och utsikt hela dagen från morgon till kväll under alla dagar på året. Lägenheten är optimalt planerad med både en genomtänkt planlösning samt en hög materialstandard från Siemens, Vedum, ELFA förvarningssystem och nytt högkvalitativ Kährs parkettgolv från juni 2021 i hela lägenheten. Här erbjuds ett stort och ljust kök med extremt bra med förvaring och stor social yta i köket för att avnjuta underbara middagar med familj och vänner. Ett väldisponerat stort öppet vardagsrum med plats för stort socialt umgänge och ljuvlig läshörna. Två sovrum med underbar insynsfri utsikt, som inger lyxig hotellkänsla och kan enkelt möbleras med dubbelsängar samt ytterligare möbler. Unikt för detta torn är loggian, som är ett separat rum för lounge oas med stora panoramafönster med en härlig infinity vy. Säljarna använder det idag som kontorsrum sedan pandemin och golvet har en bekväm heltäckningsmatta för bästa kontorskänsla. Finns även möjlighet att ta bort väggar för större vardagsrum. I det härliga badrummet finns utöver dusch, tvättmaskin inkl. torktumlare även handdukstork samt mycket förvaring från Vedum och Aspen. Genomgående så erbjuds väldigt bra med förvaring i både kök, badrum, garderob (ELFA) i sovrum samt hela 5kvm walk-in-closet uppbyggt i ELFA hyllsystem. Här bor du luftigt och skönt med utsikt mot himmel och horisonten in mot stan! Har du möjlighet att arbeta hemifrån så kan du inte få en bättre hemmakontorsupplevelse än det här men för hälften av priset än ett kontor i Kista Science Tower. Säljarna har båda arbetat hemifrån under och efter pandemin med sin ergonomiska och underbara hemmakontorsmiljö i både loggia, sovrum och/eller vardagsrum

En boendeform där lyx och bekvämligheter möter varandra på ett mer än trivsamt sätt. Ett hus med 35 våningar som 2017 nominerades till Årets Bygge av Byggindustrin. Föreningen BRF Kista Torn erbjuder mycket goda bekvämligheter och faciliteter. Här finns bland annat en härlig takterrass med lobby på våning 36 att avnjuta året om, samlingslokal för festligheter, trevlig möblerad lobby med praktfulla postboxar, bastu med relaxavdelning, fullt utrustade gästlägenheter, tillhörande lägenhetsförråd, separata cykelrum med cykelställ, rullstolsrum, barnvagnsrum, varmgarage tillhörande stort antal el-laddstolpar, separat återvinning-/sopsortering rum m.m.

För mer information om försäljningen vänligen kontakta ansvarig mäklare Jacob Gustafsson 072-555 01 92 alt. jacob.gustafsson@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 97 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4972 kr/mån
Rum 3
Våning 27 av 36
Hiss Ja
Byggnadsår 2015
Pris 4 275 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Planritning

Planritning
Planritning
Jacob Gustafsson

Jacob Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Borgarfjordsgatan 21A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 97 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 97 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk FTX Från & Tillluftsventilation

Rum

Hall

Varmt välkommen till den 27e våningen på Borgarfjordsgatan 21A. Vi möts av ljus hall inklusive hatthylla och skoskåp med genomgående högkvalitativ Kährs parkettgolv som är nytt från juni 2021 i hela lägenheten.

Kök

I köket möts vi av påkostade vitvaror från Siemens, ljusa Vedum skåpluckor mot en grå stilren bänkskiva för en exklusivare känsla. Extremt bra med förvaring och stor social yta i köket för att avnjuta underbara middagar med familj och vänner. Vackert ljusinsläpp och utsikt från fönsterpartiet.

Vardagsrum

Öppet vardagsrum som bjuder på fantastiskt ljusinsläpp med en oslagbar utsikt. Med de stora och öppna sociala ytorna ger dig friheten att möblera efter känsla och smak helt hur du vill, här får du plats med stor soffa som rymmer stora sällskap, ett par sköna fåtöljer och/eller extra matsalsbord. I denna lägenhet har säljarna valt att ha en ljuvlig läshörna med stilren STRING-hylla. Nytt högkvalitativ Kährs parkettgolv från juni 2021 mot ljusa väggarna gör rummet mycket stilrent!

Sovrum

Här upplever man den lyxiga hotellkänslan med gardinstänger i taket för ett harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Även här möts du av den fantastiska utsikten med bra ljusinsläpp som ger dig ett härligt lugn. Det finns även möjlighet att ha ytterligare plats för skriv-/sminkbord, extra garderob eller extra byrå.

Sovrum 2

Ytterligare ett stort ljust sovrum! Mycket bra med förvaring här med i form av garderobsvägg med högkvalitativ ELFA-hyllsystem. Perfekt som gästrum, barnrum och/eller arbetsrum. Säljarna har nyttjat det först som gästrum, sedan som barnrum och kontorsrum med hemarbete under pandemin. Ett extra rum som kan nyttjas på många olika sätt.

Extra Sovrum/Kontor/Walk in closet

Ett extra rum som kan nyttjas på många olika sätt. Säljarna disponerar idag detta rum som en garderob.

Loggia

Separat rum för lounge med stora panoramafönster med en härlig infinity vy. Säljarna använder det idag som kontorsrum sedan pandemin och golvet har en bekväm heltäckningsmatta för bästa kontorskänsla. Finns även möjlighet att ta bort väggar för större vardagsrum.

WC

Badrummet möts av elegant klinkergolv mot väggarnas stora vita fina kakelplattor. Fullutrustat med högkvalitativ tvättmaskin och torktumlare från Siemens. God förvaring och bra ytor, kommod i exklusivt mörkt trä samt spegelskåp med belysning ovanför. Handdukstorkare är även installerad också. Duschvägg i klart glas med kromade detaljer sätter pricken över i:et.

Övrigt

-Med lägenheten tillkommer ett stort tillhörande källarförråd på plan-3.
- Separata cykel, barnvagn- och rullstolsförråd finns i på entréplan.
-Med miljöpolicy i fokus finns eget återvinningsrum för sopsortering på plan-2 samt separat sopnedkast för hushållssopor.

-Varmgarage med parkeringsplatser för stort antal el-laddplatser på tre olika plan.
-Stabil förening med stark och god ekonomi
-För dem aktiva så finns närhet till 8-tal olika gym inom radie av 1-2km. 1 minuts gångavstånd till Kista Racket Center, 2 Padel center inom 1km. Närhet till hela Järvafältet och Igelbäckens naturreservat för promenad- och cykelmotion.
-I området finns bland annat Kista galleria som erbjuder shopping, härligt utbud av restauranger, bibliotek, många olika gymfacilliteter, apotek samt vård omsorg.
-I stadsdelen finns flera privata och kommunala förskolor och skolor så som Kista Höjdens Förskola, Cordoba International School och Internationella Engelska skolan.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-05-11
Primärenergital 93

Ekonomi

Lägenhetsnummer 13707
Pris 4 275 000 kr Accepterat pris
Avgift 4972 kr/mån
Kommentar Inkl värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 115kr/mån för Bredband, Tv samt Telefon tillkommer. Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Driftkostnad 5 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnader enligt schablon.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,4431%

Förening

Föreningsnamn BRF Kista Torn
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769625-2175
Gatuadress Borgarfjordsgatan 21A
Postnummer 16453
Ort KISTA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Med sina 35 bostadsvåningar blir Kista Torn en av Stockholms högsta bostadshus. I föreningen finns faciliteter i form av bastu med relaxavdelning, gemensamhetslokal samt en gemensam takterrass 120 meter upp på våning 36!
På innergården finns en lekplats för barn.
Parkering går att ordna i husets varmgarage som nås via trapphuset eller via föreningens hissar. Cykelförråd och rullstolsförråd finns i på entréplan samt i källaren dessa förråd är separata. Föreningen har gästlägenheter som kan bokas mot avgift.
Äger föreningen marken Nej. Tomträtt.
Antal lägenheter 266
Antal lokaler 1
Parkering Föreningen har gemensamt varmgarage med brf K2 Kista Torn, här finns 177 garageplatser, varav några MC-platser, garaget ligger på plan 0 till -3. P-plats: 1000 kr/månad. MC-plats 500 kr/månad. Bilplats med laddbox för elbil: 1150 kr/månad.
Tv och bredband Utöver angiven månadsavgift har varje bostad ett fast tillägg om 115 kr/månad för bredband och tv. Leverantörer är Sappa för TV och Bahnhof för Internet. Detta levereras via fiber och hastigheten är 1000/1000 mb/s. I bostaden finns det en tv-box samt en trådlös router.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Föreningens Bastu och Relaxavdelning går att boka i 3 timmar! Här finns även en bokningsbar gemensamhetslokal.
Varje bostad har ett tillhörande lägenhetsförråd, och parkeringsplatser finns i husets varmgarage.
Cykelförråd och rullstolsförråd finns i på entréplan samt i källaren dessa förråd är separata.

Dokument

Området

I området finns bland annat Kista galleria som erbjuder shopping och bekvämligheter. I kista finns även en biograf samt Kista Gård Park.

Närområde

I närområdet finns Kista galleria som erbjuder alla bekvämligheter i form av shopping, resturanger samt kommunikation.

Kommunikation

Kista erbjuder även god kommunikation i form av lokaltrafik genom den blåa tunnelbanelinje som tar 18 minuter till Stockholm central. Kista bussterminal är även ett nav för busslinjer som går till stora delar av norra Stockholm här finns även flygbussar till Arlanda och Bromma.

Parkering

Parkering finns i stora delar av Kista. Bland annat erbjuder gallerian många platser under dagstid.

Övrigt

TRÄNING OCH MOTION:
Närhet till 8-tal olika gym inom radie av 1-2km. 1 minuts gångavstånd till badminton hall. 2 nya Padelcenter att ta del av inom 1km. Närhet till ute gym, hela Järvafältet och Igelbäckens naturreservat för promenad- och cykelmotion.

Räkna på ditt nya boende