Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information.
+ Växande stadsdel
+ Genomgående planlösning
+ Nyproduktion
+ Fina tillval
Varmt välkommen till Oskarshallsgatan 3. Just nu förbereds försäljningen av en nybyggd tvåa med lyxen att bo vid vattnet i en växande stadsdel.
Hissen tar oss till tredje våningen och innanför dörrarna väntar en kvadratsmart & genomgående planlösning á 54,5 kvm. Här hittar vi bl.a. ett modernt Marbodalkök med smakfulla tillval samt ett välutrustat badrum med separat tvättmaskin och torktumlare, mycket praktiskt. Det rymliga vardagsrummet angränsar öppet mot köket och erbjuder många inredningsmöjligheter. Härifrån når vi även västerbalkongen á ca 6 kvm som vetter mot den lugna innergården. Vägg i vägg med vardagsrummet finns ett gediget sovrum med tillhörande skjutdörrsgarderob.
"Det är en otroligt välplanerad lägenhet med mycket förvaring och yta. Det bästa jag har fått uppleva är när solen lyser in genom köksfönstret på mornarna och lyser upp hela vardagsrummet. Det ger en sann livsglädje!"
I månadsavgiften på 3 293 kr ingår värme, kabel-tv & bredband samt bostadsrättstillägg. Varmvatten & el faktureras för egen förbrukning via föreningen. Föreningen tillhandahåller garageplatser under byggnaden som fördelas via kösystem. Mer information om BRF SKPSBRON nr 1 finns under fliken "Fakta" på vår hemsida.
Vid Munksjöns södra strandkant utvecklas Jönköpings nya stadsdel Skeppsbron fram. En perfekt blandning av stadspuls, natur och sjöliv. I närheten har du allt du kan tänkas behöva. Det finns bland annat förskola, gym, livsmedelsbutik, resturanger och cafe. Har du bil är du snabbt ute på de större genomfartslederna och närmsta busshållplats tar dig mot Taberg-Skänkeberg (27), Huskvarna-Vätterslund (4) samt Sävsjö (141), alla tre via Juneporten/Resecentrum.
"Bostaden ligger väldigt centralt vilket gör det smidigt att ta sig både till mataffär och in till stan, antingen med buss, cykel eller en promenad. I september kommer det även öppna en matbutik precis bredvid, samt ett gym, ett parkeringshus & fritids."
Vill du veta mer om försäljningen, bostaden, föreningen eller området? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Marcus Privén 0735 18 97 75 alt. marcus.priven@mohv.se för mer information!
Vem vet, detta kanske kan bli just ditt drömhem?
Maybe it's time to MOHV?
Oskarshallsgatan 3
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
54.5 kvm. Areakälla, se under "Övrigt"
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
54.5 kvm
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Övrigt om byggnaden
Nuvarande ägare har gjort följande tillval:
KÖK
* Köksluckor i beige
* Svart bänkskiva i granit
* Svarta handtag
* Helintegrerad kyl & frys
* Svart inbyggnadsugn
* Svart inbyggnadsmicro
* Helintegrerad diskmaskin
* Stänkskydd i svart marmorkakel
BADRUM
* Bytt klinkergolv
* Spegelskåp med ovanbelysning inkl. underbelysning
* Kommod
* Spotlights
* Golvvärme
* Takdusch-set
SOVRUM & HALL
* Spegeldörrar
* Mjukstängare till skjutdörr
Rum
HALL
Välkommen in! Rymlig garderob med skjutbara spegeldörrar och tillhörande städskåp direkt till vänster. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger trestavsparkett i ek som mynnar ut i hela bostaden.
BADRUM
Rakt fram från hallen stöter vi på badrummet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med överhängande skåp, handfat med kommod, upplyst spegel, wc, takdusch-set samt handdukstork (vattenburen). Spotlights i taket. Vitt kakel på väggarna och uppvärmt klinkergolv med ljus marmorimitation.
KÖK
Modernt Marbodalkök i beige med mörka detaljer. Gott om förvaring bakom köksluckorna. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt med utdragbar kupa, två stora diskhoar, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl- och frys. Granitbänken och matchande väggskiva är väl belyst av spotlights och här finns gott om eluttag tillhands. Tydlig matplats intill fönstret med utsikt mot Munksjön.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Fria ytor och bra möjligheter till möblering för individuellt behov. Härifrån nås bostadens balkong, utrustad med eluttag och lampa, som vetter mot väst och innergården. Ljusinsläpp från köksfönstret och balkongen. Vardagsrummet är målat av nuvarande ägare i beige för att matcha köket.
SOVRUM
Ca 12 kvm stort sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här är väggarna målade i ljusgrått. Ljusinsläpp från väst.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1-35
Pris
2 395 000 kr
Avgift
3293 kr/mån
Kommentar
I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv & bredband samt bostadsrättstillägg. Varmvatten & el faktureras för egen förbrukning via föreningen.
Driftkostnad
6 592 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 1 800 kr
- Försäkring: 1 392 kr
- Hushållsström: 3 400 kr
Andel i förening
1,168%
Andel av årsavgift
1,17%
Förening
Föreningsnamn
BRF SKPSBRON nr 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769636-7973
Gatuadress
Cementgatan 3
Postnummer
55329
Ort
JÖNKÖPING
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen BRF Skpsbron Nr 1 bildades år 2018 och består idag av 66 bostadsrätter samt en lokal. Lägenheterna är fördelade över två byggnader som uppfördes 2021. Föreningen planerar upprätta en långsiktig underhållsplan för att hålla både husen och innergården i gott skick med hjälp av skötsel & trädgårdsarbete. Både teknisk och ekonomisk förvaltning hanteras av ARC Fastighetspartner AB. Adresser till byggnaden är Cementgatan 3 och Oskarshallsgatan 3. Den totala bostadsarean är 4 861 kvadratmeter.
Informationen är hämtad från ARC Fastighetspartner AB. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Antal lägenheter
66
Parkering
I garaget under fastigheten finns 27 platser som går att hyra mot en kostnad á 1 000kr/mån. Föreningen tillhandahåller även 6 laddplatser för elbilar mot en kostnad á 1 200kr/mån. Platserna fördelas via kösystem.
Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till fiber.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Innergården förvaltas av ARC Fastighetspartner AB.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensam takterrass tillgänglig för alla medlemmar och lokalen har som syfte att agera övernattningsrum.
Övrigt
* Cykelpool
* Bilpool (Ratta - Gratis medlemskap)
* Soprum
Övrigt
Allmänt om bostaden
Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övrigt
Tillhörande varje lägenhet finns ett källarförråd.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
