Skeppsbron, JÖNKÖPING

Oskarshallsgatan 3

Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information.

+ Växande stadsdel
+ Genomgående planlösning
+ Nyproduktion
+ Fina tillval

Varmt välkommen till Oskarshallsgatan 3. Just nu förbereds försäljningen av en nybyggd tvåa med lyxen att bo vid vattnet i en växande stadsdel.

Hissen tar oss till tredje våningen och innanför dörrarna väntar en kvadratsmart & genomgående planlösning á 54,5 kvm. Här hittar vi bl.a. ett modernt Marbodalkök med smakfulla tillval samt ett välutrustat badrum med separat tvättmaskin och torktumlare, mycket praktiskt. Det rymliga vardagsrummet angränsar öppet mot köket och erbjuder många inredningsmöjligheter. Härifrån når vi även västerbalkongen á ca 6 kvm som vetter mot den lugna innergården. Vägg i vägg med vardagsrummet finns ett gediget sovrum med tillhörande skjutdörrsgarderob.

"Det är en otroligt välplanerad lägenhet med mycket förvaring och yta. Det bästa jag har fått uppleva är när solen lyser in genom köksfönstret på mornarna och lyser upp hela vardagsrummet. Det ger en sann livsglädje!"

I månadsavgiften på 3 293 kr ingår värme, kabel-tv & bredband samt bostadsrättstillägg. Varmvatten & el faktureras för egen förbrukning via föreningen. Föreningen tillhandahåller garageplatser under byggnaden som fördelas via kösystem. Mer information om BRF SKPSBRON nr 1 finns under fliken "Fakta" på vår hemsida.

Vid Munksjöns södra strandkant utvecklas Jönköpings nya stadsdel Skeppsbron fram. En perfekt blandning av stadspuls, natur och sjöliv. I närheten har du allt du kan tänkas behöva. Det finns bland annat förskola, gym, livsmedelsbutik, resturanger och cafe. Har du bil är du snabbt ute på de större genomfartslederna och närmsta busshållplats tar dig mot Taberg-Skänkeberg (27), Huskvarna-Vätterslund (4) samt Sävsjö (141), alla tre via Juneporten/Resecentrum.

"Bostaden ligger väldigt centralt vilket gör det smidigt att ta sig både till mataffär och in till stan, antingen med buss, cykel eller en promenad. I september kommer det även öppna en matbutik precis bredvid, samt ett gym, ett parkeringshus & fritids."

Vill du veta mer om försäljningen, bostaden, föreningen eller området? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Marcus Privén 0735 18 97 75 alt. marcus.priven@mohv.se för mer information!

Vem vet, detta kanske kan bli just ditt drömhem?
Maybe it's time to MOHV?

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 54.5 kvm
Avgift 3293 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 2 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Marcus Privén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Nybyggd tvåa med stilrena tillval och västerbalkong

Planritning

Marcus Privén

Marcus Privén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Oskarshallsgatan 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 54.5 kvm. Areakälla, se under "Övrigt"
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 54.5 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övrigt om byggnaden Nuvarande ägare har gjort följande tillval:

KÖK
* Köksluckor i beige
* Svart bänkskiva i granit
* Svarta handtag
* Helintegrerad kyl & frys
* Svart inbyggnadsugn
* Svart inbyggnadsmicro
* Helintegrerad diskmaskin
* Stänkskydd i svart marmorkakel

BADRUM
* Bytt klinkergolv
* Spegelskåp med ovanbelysning inkl. underbelysning
* Kommod
* Spotlights
* Golvvärme
* Takdusch-set

SOVRUM & HALL
* Spegeldörrar
* Mjukstängare till skjutdörr

Rum

HALL

Välkommen in! Rymlig garderob med skjutbara spegeldörrar och tillhörande städskåp direkt till vänster. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger trestavsparkett i ek som mynnar ut i hela bostaden.

BADRUM

Rakt fram från hallen stöter vi på badrummet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med överhängande skåp, handfat med kommod, upplyst spegel, wc, takdusch-set samt handdukstork (vattenburen). Spotlights i taket. Vitt kakel på väggarna och uppvärmt klinkergolv med ljus marmorimitation.

KÖK

Modernt Marbodalkök i beige med mörka detaljer. Gott om förvaring bakom köksluckorna. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt med utdragbar kupa, två stora diskhoar, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl- och frys. Granitbänken och matchande väggskiva är väl belyst av spotlights och här finns gott om eluttag tillhands. Tydlig matplats intill fönstret med utsikt mot Munksjön.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Fria ytor och bra möjligheter till möblering för individuellt behov. Härifrån nås bostadens balkong, utrustad med eluttag och lampa, som vetter mot väst och innergården. Ljusinsläpp från köksfönstret och balkongen. Vardagsrummet är målat av nuvarande ägare i beige för att matcha köket.

SOVRUM

Ca 12 kvm stort sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här är väggarna målade i ljusgrått. Ljusinsläpp från väst.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1-35
Pris 2 395 000 kr
Avgift 3293 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv & bredband samt bostadsrättstillägg. Varmvatten & el faktureras för egen förbrukning via föreningen.
Driftkostnad 6 592 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 800 kr
  • Försäkring: 1 392 kr
  • Hushållsström: 3 400 kr

Driftkostnaden är ett genomsnitt och baseras på säljarens uppgifter med 1 person i hushållet.

Andel i förening 1,168%
Andel av årsavgift 1,17%

Förening

Föreningsnamn BRF SKPSBRON nr 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-7973
Gatuadress Cementgatan 3
Postnummer 55329
Ort JÖNKÖPING
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen BRF Skpsbron Nr 1 bildades år 2018 och består idag av 66 bostadsrätter samt en lokal. Lägenheterna är fördelade över två byggnader som uppfördes 2021. Föreningen planerar upprätta en långsiktig underhållsplan för att hålla både husen och innergården i gott skick med hjälp av skötsel & trädgårdsarbete. Både teknisk och ekonomisk förvaltning hanteras av ARC Fastighetspartner AB. Adresser till byggnaden är Cementgatan 3 och Oskarshallsgatan 3. Den totala bostadsarean är 4 861 kvadratmeter.

Informationen är hämtad från ARC Fastighetspartner AB. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Antal lägenheter 66
Parkering I garaget under fastigheten finns 27 platser som går att hyra mot en kostnad á 1 000kr/mån. Föreningen tillhandahåller även 6 laddplatser för elbilar mot en kostnad á 1 200kr/mån. Platserna fördelas via kösystem.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till fiber.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Innergården förvaltas av ARC Fastighetspartner AB.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns gemensam takterrass tillgänglig för alla medlemmar och lokalen har som syfte att agera övernattningsrum.
Övrigt * Cykelpool
* Bilpool (Ratta - Gratis medlemskap)
* Soprum

Övrigt

Allmänt om bostaden Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övrigt Tillhörande varje lägenhet finns ett källarförråd.

Dokument

Området

Det senaste tillskottet i Jönköpings tillväxt är Skeppsbron. Det härliga läget vid Munksjöns södra spets ger dig en ständigt strandnära plats. Området kommer i framtiden bjuda på både butiker, caféer, restauranger och matbutik. Redan idag finns alla tänkbara bekvämligheter i grannområdet Munksjöstaden, beläget ett stenkast bort.

Närområde

Restauranger, caféer, vårdcentral, livsmedelsbutik och apotek finns i närområdet.

Kommunikation

På ett par minuter tar du dig ut på E4an med bil. Flertalet busslinjer anknyter till området. Promenad- och cykelavstånd till centrala Jönköping.

Räkna på ditt nya boende