Byggnad
Typ av byggnad
Souterränghus
Fastighet
Neapel 12
Boarea
192 kvm
Biarea
132 kvm
Byggnadsår
1956
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Betong
Fasad
Tegel och trä (under terrasstak)
Grundmur
Souterräng
Tak
Papptak
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme (dubbla borrhål), mer info under "övrigt om byggnaden".
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2021-2022 Målning av kök. Målning och kalkning av hembiträdesrum, vardagsrum och herrum. Putsning och målning av mur. Målning av allrum, nedre plan. Kalkning av garagevägg.
2019-2020 Separation avlopps-/dagvatten. Målning av matrum.
2018 Installation fiber. Målning av kökshall och gäst-wc övre plan. Målning av fönster övre och nedre plan. Byte av vitvaror kök. Byte av diskbänk.
2017 Byte motor och styrning av poolöverdrag. Byte spis. Garderob hall.
2010, 2017 Relining avloppsstammar
2015 Takomläggning. Målning stomme terrasstak, takfot och vindskivor, häng- och stuprännor. Omläggning terrasstak.
2014 Trädäck terrass. Installation braskamin. Renovering nedre plan.
2013 Byte av poolliner. Renovering av garage.
2010, 2014 Renovering tvättrum inklusive byte av maskinpark
2009 Renovering el (elcentral, kablar, strömbrytare och eluttag.)
2008-2012 Mur, pool, poolhus, poolträdgård, gång och trädgård på norr- och kökssida
2010 Badrum
2007 Installation bergvärme
2003-2006 Renovering tre sovrum nedre plan
1991-2002 Allrum nedre plan samt terrasstak
UPPVÄRMNING, UTÖKAD INFORMATION
Huset värms upp av bergvärme med dubbla borrhål. På nedre plan finns vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer. Elektrisk golvvärme i badrum samt allrum. På övre plan finns vattenburna radiatorer.
Övriga byggnader
POOLHUS
I poolträdgården, alldeles invid poolen, hittar vi fastighetens poolhus. I huset finns el, vatten och avlopp framdraget. För den som önskar skulle huset gå att göra om till exempelvis gästhus eller så kan man installera en bastu i det.
Rum
ENTRÈPLAN
HUVUDENTRÉ
Via stensatt gång når du husets huvudentré. Här välkomnas du in i en rymlig hall med gott om plats för möblemang. I blickfånget rakt fram har du den stilrena 50-talstrappan med extra bredd vilken leder dig upp till plan två. Nedre plan breder ut sig på bägge sidor av hallen. På golvet ligger vackert, handslaget tegel och väggarna är ljusa.
SOVRUM 1, 2 och 3
Till vänster i hallen nås tre sovrum i fil vilka självklart kan nyttjas till barnrum, kontor eller gästrum. I rummen finns gott om plats för sängar med tillhörande möblemang. Här är väggarna genomgående ljusa och på golven ligger klinkers (sovrum 1) eller ekparkett (sovrum 2 och 3). Utöver garderober i sovrummen nås även en stor klädkammare strax utanför sovrum 2 och 3.
BADRUM
Vid de tre sovrummens slut nås bostadens fräscha och påkostade badrum. Här har inte sparats på krutet! Badrummet är utrustat med dusch, badkar, tvättställ med förvaring, wc samt bidé. På golvet ligger klinker med elektrisk golvvärme och väggarna är kaklade.
GÄST-WC
Till höger i hallen nås gäst-wc, perfekt när du får besök eller när ni är flera i familjen. Praktisk placering för akuta toalettbesök efter ett dopp i poolen då golvet är vattentåligt hela vägen in. Utrustat med wc och tvättställ.
KLÄDVÅRD, FÖRRÅD OCH MATKÄLLARE
Vidare förbi gäst-wc hittar du de praktiska ytorna. Här finns tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, båda av fabrikat Miele. Här finns även förråd för förvaring samt sval matkällare - kanske en framtida vinkällare för den intresserade? De olika utrymmena nås genom ett större rum i mitten som har agerat både lekrum och strykrum genom åren.
ALLRUM
Det ovanligt stora allrummet, med stor diskbänk/arbetsyta samt extra vattenuttag, ligger några trappsteg ned från hallen. Här är det bara fantasin som sätter gränserna för vad som kan göras med rummet. Ett extra rymligt hemmakontor, uthyrningsrum eller tonårsrum är bara några potentiella nyttjandeområden. Från allrummet nås bostadens dubbelgarage.
GARAGE
Dubbelgaraget rymmer, förutom två bilar, även massvis med förvaring. Här finns både värme och vatten, lyxigt att kunna sätta sig i en varm bil på morgonen.
ÖVRE PLAN
BIBLIOTEK
När du tagit dig upp för trappan så möts du av en fantastisk yta som är uppdelad i tre avdelningar. Första delen, här kallat bibliotek, är en perfekt plats för avkoppling. Kaminen gör ytan extra rofylld och trivsam. Den teglade väggen löper snyggt vidare ut på terrassen med tak, som blir ett extra rum en stor del av året. På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är ljusa undantaget den teglade.
TERRASS
På den skifferbelagda uteplatsen under tak har du minimalt med insyn. Tack vare läget i sydväst kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till kväll. Här finns gott om plats för stort utemöblemang. I anslutning till terrassen finns ett stort trädäck där du kan njuta av solen hela dagen, eller kanske ta dig en svängom framåt kvällen!
VARDAGSRUM
"Mittenavdelningen" står för husets vardagsrum. Här ryms en större soffgrupp vilket gör rummet till den perfekta samlingsplatsen när det blir dags att träffa nära och kära.
MATSAL
Den tredje delen av den stora härliga ytan är belägen längst fram. För att kvala in i kategorin "Matsal" krävs såklart att ett bord modell större ryms, vilket det gör här. Gott om rum för hela familjen i ett ljust och luftigt hörnläge. Här flödar ljuset fritt från fönster i dubbla väderstreck, vilket ökar rymden ytterligare. På golvet återkommer fiskbensparketten och väggarna är ljusa.
KÖK
Köket nås praktiskt från matsalen, eller groventrén. Här finns gott om rum för både bakning och matlagning. För dig som väljer att driva vidare nuvarande köksträdgård är grödorna bara ett par steg ut genom dörren. Köket är standardutrustat. Matplats finns för 4-6 sittande.
GÄST-WC
I anslutning till groventrén finns ytterligare en gäst-wc med tvättställ och wc.
HEMBITRÄDESRUM/SOVRUM
Anställningsformen "Hembiträde" existerar idag inte längre, så numer är detta kort och gott ett sovrum. Perfekt för tonåringen som önskar egen entré eller kanske långväga gäster som stannar över natt. För den som vill göra ett badrum till i huset passar detta rum utmärkt att slå ihop med gäst-wc vägg i vägg för att få plats med dusch/badkar också.
HERRUM/SOVRUM
Det som en gång i tiden var herrarnas rum är såklart inte enbart vigt till det idag. Denna yta passar exempelvis utmärkt som ett huvudsovrum/föräldrasovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Kyliga höst- och vinterdagar blir det extra mysigt att tända den öppna spisen. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa.
