Torpa/Söder, JÖNKÖPING

Björngatan 13

+ Centralt
+ Billig parkering
+ Söderbalkong
+ Genomgående planlösning

Varmt välkommen till Björngatan 13. Centralt boende på 98,3 kvm som välkomnar nya förändringar. Här finns stor chans till glans!

Två trappor upp möts vi av en genomgående planlösning. Här finns bl.a. två större sovrum, ett badrum och ljust kök med mycket förvaringsmöjligheter. Balkongen i söderläge på ca 4,5 kvm resulterar i härliga eftermiddagar med skinande sol. Det rektangulära vardagsrummet med öppen anslutning till matsalen öppnar för stor potential. Ett perfekt boende för dig som vill sätta din egen prägel från grunden!

Föreningen tillhandahåller 7 parkeringsplatser respektive 3 garageplatser mot en mycket liten ersättning på 200/300kr för att vara så pass centralt. I månadshyran på 4 822 kr ingår värme, vatten och kabel tv med basutbud. I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2022-05-08). Mer information om BRF Lagmannen finns under fliken "Fakta" på vår hemsida.

På Torpa/Söder erbjuds det mesta med kort gångavstånd. I närheten ansluter bussförbindelser mellan Råslätt - Huskvarna (1) & Tokarp - Råslätt (3), båda via Jönköping centrum. Runt kvarteret finns flertalet butiker och restauranger.

Vill du veta mer om försäljningen, bostaden, föreningen eller området? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Marcus Privén 0735 18 97 75 alt. marcus.priven@mohv.se för mer information!

Vem vet, detta kanske kan bli just ditt drömhem?
Maybe it's time to MOHV?

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 98.3 kvm
Avgift 4822 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1960
Pris 2 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Marcus Privén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Chans till glans på Torpa!

Planritning

Marcus Privén

Marcus Privén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björngatan 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 98.3 kvm. Areakälla, se under "Övrigt"
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 98.3 kvm
Byggnadsår 1960
Fönster 3-glas

Rum

HALL

Välkommen in. I hallen kan du hänga av kläderna direkt till vänster. Angränsande finns sammanlagt tre garderober tillgängligt.
Ljus tapet på väggarna och på golvet ligger plastgolv.

WC

Badrum á ca 2,9 kvm utrustat med badkar med dusch, handfat och wc. På golvet ligger terrakottafärgat klinker och väggarna har delvist vitt kakel följt av en ljus våtrumstapet ovantill.

SOVRUM 1

Bostadens mindre sovrum á ca 9 kvm. Brukbart likväl som kontor. Ljusinsläpp från söder. Här finns även tre garderober. Väggar med grön tapet och på golvet ligger en linoleummatta.

MATSAL

Öppen yta á ca 13 kvm som angränsar till vardagsrummet. Nuvarande ägare har brukat utrymmet som matsal. Både från matsalen och vardagsrummet erbjuds passage till söderbalkongen. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna har mörkare mönstrad tapet.

VARDAGSRUM

Rakt fram från hallen eller via matsalen hittar vi bostadens rymliga och öppna vardagsrum á ca 35 kvm. Gott om plats erbjuds för större soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås balkongen på ca 4,5 kvm i söderläge. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna har ljus tapet.

SOVRUM 2

Bostaden större sovrum á ca 11 kvm. Ljusinsläpp från norr. Plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Här finns två garderober. Vägg i vägg med köket. På golvet ligger laminatgolv med träimitation och väggarna har ljus tapet.

KÖK

Ljus kökplats á ca 8 kvm med plats för mindre matgrupp intill fönstret i norr. Bänkskiva i rostfritt stål med vitt kakel ovantill. Här finns gott om förvaring bakom köksluckorna. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl- och frys. Väggarna har ljus tapet och på golvet ligger en rutig plastmatta.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-06-11
Primärenergital 89

Ekonomi

Lägenhetsnummer 215306001-0007-02
Pris 2 695 000 kr
Avgift 4822 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme, vatten och obligatoriskt tillägg för kabel-tv & bredband.
Driftkostnad 4 293 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 293 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnaden är ett genomsnitt och baseras på säljarens uppgifter med 1 person i hushållet.

Andel i förening 11,99989%
Andel av årsavgift 12,50072%

Förening

Föreningsnamn BRF Lagmannen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 726000-2832
Gatuadress Björngatan 13
Postnummer 55337
Ort JÖNKÖPING
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Lagmannen ombildades 1986 och består idag av 12st bostadsrätter samt en lokal som hyrs ut till Marianas Kroppsvård. Lägenheterna är fördelade i en byggnad uppförd 1960 på fastigheten Lagmannen 2 som föreningen äger. Underhåll sker löpande vid behov och enligt underhållsplan. Föreningen ombesörjer den tekniska förvaltningen och den administrativa förvaltningen ombesörjs av Riksbyggen. Total bostadsarea är 748 kvadratmeter.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt styrelseordförande. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningens ekonomi I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2022.05.08)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 12
Antal lokaler 1
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
* 2020 - Nya balkongplattor + räcken
* 2019 - Nya armaturer i källaren
* 2019 - Byte av värmeväxlare
* 2018 - NY tvättmaskin
* 2018 - Nytt grus på innergård
* 2017 - NY el i lokalen + ny wc
* 2017 - Ny torktumlare
* 2016 - Radonundersökning (Godkänd)
* 2016 - Ventilationsarbete (Förbättring av friskluftsintag)
* 2013 - Radonundersökning + OVK
* 2010 - Nya tak, fönster & balkongdörrar
* 2010 - PCB-inventering (Godkänd)
* 2008 - Ny torktumlare
* 2007 - Nya lägenhetsdörrar
* 2006 - Ny tvättmaskin
* 2000 - Nya balkongskärmar
* 2000 - Målning av fasad & sockel

PLANERADE RENOVERINGAR
* Utbyte av nuvarande staket
Parkering I föreningen finns 7 parkeringsplatser & 3 garageplatser. Parkeringsplats kostar 200:-/mån och garageplats 300:-/månad. Uthyrning sker via kösystem.
Tv och bredband Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. I detta avtal ingår ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband med hastighet 100/10.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gårdsplats På södra sidan finns en innergård tillgänglig för föreningens medlemmar.
Gemensamma utrymmen Föreningen disponerar över tvättstuga, torkrum, pannrum och cykelförvaring som medlemmarna har tillgång till.

Övrigt

Allmänt om bostaden Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Området

Söder i Jönköping, i folkmun även känt som Torpa, erbjuder de flesta tänkbara bekvämligheter. Dessutom finns flera grönområden för motion och rekreation, exempelvis Idas Park, Munksjöparken och Friaredalen. En kortare promenad eller cykeltur tar dig till hjärtat av Jönköping.

Närområde

I närområdet finns livsmedelsbutiker, shopping, restauranger, caféer, blomsterbutik, apotek och vårdcentral. På lördagar har du handeln på Västra Torget på ett bekvämt avstånd.

Kommunikation

Linje 3 och linje 1 går från närliggande station med täta avgångar. En kortare promenad tar dig till Jönköpings resecentrum med såväl tåg- som bussavgångar.

Parkering

Boendeparkering på omkringliggande gator via Jönköpings kommun går teckna för dig som är ägare till ett fordon samt folkbokförd området. Ansökan sker till Jönköpings kommun, kostnad 660 kr/kvartal.

Räkna på ditt nya boende