VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Järlåsa, Järlåsa

Ramsjö ängsväg 9

Välkommen till denna mycket välplanerade och moderna villa från 2014 med öppen planlösning och generösa sociala ytor.
Huset är beläget på en stor, ostörd tomt och har ett underbart, sjönära läge endast en kort promenad från fridfulla Ramsjön där ni har tillgång till egen brygga och sandstrand via samfälligheten.
Utemiljön kring huset är mycket välordnad med en stor altan på baksidan i sydostläge med stora markiser och med utsikt mot skogen. På framsidan finns även där en väl tilltagen altan med sol på eftermiddag och kväll. Framsidans altan har både en öppen del och ett parti med tak vilket gör den idealisk för sommarens olika väderlekar.

Bostaden består av hall med funktionellt klinkergolv, garderob, kylskåp och förvaring i klädkammare, ett väl tilltaget badrum med vitkaklade väggar, grått klinkergolv, dusch och tvättmaskin samt två bra sovrum.
Vidare finns ett stilrent kök längs kortsidan med liggande fönster som lockar in ljuset utifrån, därtill finns det spotlights i taket, sandfärgat kakel, bänkskiva i trä samt vita skåpsluckor. I köksdelen finns rymlig matplats för 8-10 personer.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och ramas in av de stora fönsterna vilka inbjuder till att blicka ut över den kuperade tomten.
Från vardagsrummet finns det dubbeldörrar som leder ut till en fantastisk altan på ca 40kvm i sydöstligt läge. Solchanserna här är stora för den som önskar. På framsidan finns även där en altan dit man kan söka sig till skuggan på dom riktigt soliga dagarna.

På tomten finns även en redskapsbod, förråd, gäststuga samt parkering för flera bilar.

På Ramsjö Ängsväg finner ni en lugn och fridfull miljön med fantastisk natur och närhet till affär i Järlåsa.
Järlåsa ligger en dryg halvtimme från Uppsala, Enköping och Sala.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3
Tomt 1786 kvm
Byggnadsår 2014
Pris utgångspris

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Modernt hus från 2014 i sjönära läge - modern och funktionell planlösning - ostörd tomt mot skogen

Fastighetskarta Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ramsjö ängsväg 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80 kvm. taxeringsinformation

HALL
Hall med grått klinkergolv, vitmålade väggar och utmärkt förvaring i klädkammare.

BADRUM
Rymligt badrum i klassisk färgsättning med grått klinkergolv, elgolvvärme, vitkaklade väggar, wc, vit kommod, spegel, handdukstork samt duschplats med vikbara väggar i klarglas.

KÖK
Rymligt kök med ekparkett, skåpinredning i vitt, bänkskiva i laminat, sandfärgat kakel, infällda spotlights och öppen planlösning mot vardagsrum vilket skapar matplats för även stora middagar. I köket finns kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt ugn. Extra kylskåp finns i hallen.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar och stora fönsterytor mot den natursköna baksidan.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Ribbingebäck 1:100
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 2014
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luftvärmepump - vattenburet system

Ekonomi

Taxeringsvärde 1 325 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 335 000 kr
  • Småhusbyggnad: 990 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 990 000 kr
Värdeår 2014
Summa inteckningar 50 000 kr
Driftkostnad 22 202 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 246 kr
  • Renhållning: 4 428 kr
  • Hushållsström: 10 726 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 802 kr

I elkostnaden ingår uppvärmningen av huset.

Tomt

Tomtarea 1786 kvm
Tomttyp Naturtomt (friköpt)

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ribbingebäck GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ribbingebäck GA:4 ändamål: Avloppsanläggning

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området