Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kallhäll, JÄRFÄLLA

Kallhällsleden 8B

- Två balkonger
- Sol hela dagen
- Badrum och WC
- Öppen och trivsam planlösning

Hjärtligt välkommen till Kallhällsleden 8B och en underbar 3a om 87,5 kvadratmeter med en klockren planlösning, här bor du i en nyproducerad fastighet med en vacker grönskande utsikt över naturreservatet. Här har du lyxen att ha en stor balkong om i sydvästläge samt ytterligare en stor balkong i anslutning till master bedroom. Solen är därav lysande på någon av balkongerna från tidig morgon till sen kväll.

Bostaden har en öppen och trivsam planlösning där kök binds samman med matsalsdelen och vardagsrummet. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt högkvalitativ utrustning från Electrolux. Med ljusinsläpp från två vädersträck blir bostaden ljus och trivsam, färgskalan är genomgående ljus vilket ger bostaden en luftig känsla. Utöver det är bostaden utrustad med både ett stort badrum med tvättmaskin samt torktumlare och en wc perfekt för gästerna.

Är detta en bostad som skulle passa dig?, kontakta ansvarig mäklare
Lovisa Ek 076 - 176 2021

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 87.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5105 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 3 295 000 kr

Ansvarig mäklare
 Lovisa Ek
 Reg. Fastighetsmäklare
 0761-76 20 21
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljus och trivsam trerummare i nyproducerad fastighet

Planritning

Lovisa Ek

Lovisa Ek

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kallhällsleden 8B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 87.5 kvm.
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 87.5 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till och frånluft (FTX-system)

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2021-04-07

Ekonomi

Lägenhetsnummer 30
Pris 3 295 000 kr
Avgift 5105 kr/mån
Kommentar till avgiften ink kallvatten och värme. Bredband tillkommer (144 kr/mån) samt varmvatten och el enligt faktisk förbrukning (IMD).
Andel i förening 2,262%
Andel av årsavgift 2,343%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Trim i Järfälla
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769618-3578
Gatuadress Kallhällsleden 8B
Postnummer 17671
Ort JÄRFÄLLA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB brf Trim är en fastighet bestående 56 lägenheter fördelade på tre trapphus. Byggnaden, som ligger längs med Kallhällsleden och järnvägsspåren, består av sex våningar i huvudbyggnad samt tre lägre delar om fyra våningar mot gården. Fasaden är av betong med en slät putsad vit yta.


En nybyggd både smart och trivsam fastighet med solceller på tak och laddplatser för bil på gården.

Fördelning av lägenheter:
22 st 1 rok
3 st 2 rok
23 st 3 rok
8 st 4 rok
Totalt 56 st
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 56
Renoveringar Fastigheten är färdigställd under 2021 och har därav inget behov av upprustningar.
Parkering 26 markparkeringsplatser för bil finns i direkt anslutning till huset. Två av platserna är handikapparkeringar.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensamhetslokal på bottenvåningen i hörnet mot Kallhällsleden/ Källtorpsvägen. Barnvagnsrum/rullstolsrum finns
i bottenvåningen i alla trapphus. I ett av trapphusen finns ett städrum. Cykelrum finns på bottenvåningen med direkt access från gatan. Det finns även utvändiga cykelställ på gården och i anslutning till entréer. På vinden finns ett gemensamt fastighetsförråd.

Dokument

Området

Kallhäll ligger 25 kilometer nordväst om centrala Stockholm och är ett område i kommundelen Kallhäll-Stäket i Järfälla kommuns norra del belägen intill Mälaren med ungefär 12 300 invånare.

Närområde

I Kallhälls centrum finns det gott om serviceföretag. Här hittar du bland annat frisör, läkarmotagning, tandläkare och närbutik.

Kommunikation

Pendeltåg tar dig från T-centralen till Kallhäll station på ca 24 minuter

Övrigt

Öster om E18 finns Järvafältet och Molnsättra gård med Molnsättra naturreservat med sina kor ute på bete. Även Översjön, som ligger både i Järfälla kommun och Sollentuna kommun, med möjlighet till fiske och bad ligger i området. Översjön är en populär badsjö med klippkanter och naturliga badstränder. Väster om järnvägen ligger Görvälns naturreservat med sin närhet till vattnet. I Norra Stäket finns Ängsjö friluftsområde med Ängsjö friluftsgård med bland annat kanotuthyrning, motionsspår, skidspår, bad och bastu.

Räkna på ditt nya boende