Visningar

Söndag 10 Juli KL: 11:00 - 11:30 Välkommen på öppen visning, lämna gärna intresseanmälan! Boka
Måndag 11 Juli Tidsbokad visning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för info om tid!
Huskvarna - Söder, HUSKVARNA

Idrottsgatan 3B

+ Genomgående
+ Gavelläge
+ Stambytt
+ Söderbalkong

Välkommen till Idrottsgatan 3B, en rymlig och välplanerad gaveltrea på 74 kvm som ivrigt väntar på nya ägare.

Denna genomgående lägenhet får ett härligt ljusinsläpp tack vare flertalet fönsterpartier från både nord- och syd. Balkong på ca 4 kvm som vetter mot söder. Här finns lagom med plats för ett caféset eller ett par solstolar för livsnjutaren! Givetvis går det inte att förbise ett stilrent parallellkök och praktisk tvättmaskin inne i lägenheten. De två sovrummen är lagom stora för både stora som små. Intill hallen finns en bra garderobsvägg.

I månadsavgiften på 3 703kr ingår värme & vatten. Gemensamt tecknat elavtal för faktiskt förbrukning av el. Fastigheten är ansluten till öppet fibernät & stambyte är genomfört sen tidigare. Mer information om BRF Löparen 1 finns under fliken "Fakta" på vår hemsida.

Området präglas av fina promenadstråk och mycket att upptäcka. Till centrala Huskvarna, med alla tänkbara bekvämligheter, tar du dig genom en kortare promenad eller cykeltur. I närheten finns busshållplatser med täta avgångar via Esplanaden och Huskvarna tågstation ligger även den inom en kort promenad. Vid stationen finns konditori, pizzeria och en kiosk och 7-Eleven ligger istället en bit ner för backen. Fina promenadstråk med natur runt omkring och nästan granne med Vapenvallen.

Vill du veta mer om försäljningen, bostaden, föreningen eller området? Kontakta mig på 0735 18 97 75 alt. marcus.priven@mohv.se för mer information!

Vem vet, detta kanske kan bli just ditt drömhem?
Maybe it's time to MOHV?

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 74.2 kvm
Avgift 3703 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1953
Pris 1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Marcus Privén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Genomgående & rymlig trea med söderbalkong!

Planritning

Marcus Privén

Marcus Privén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Idrottsgatan 3B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 74.2 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 74.2 kvm
Byggnadsår 1953
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden * 2019 - Samtliga väggar målade
* 2019 - Ny tvättmaskin
* 2022 - Ny ugn
Övriga byggnader Till lägenheten finns ett källar- och vindsförråd. Medlemmarna har gemensam tillgång till tvättstuga.

Rum

HALL

Välkommen in! Hatthylla direkt till höger. Platsbyggd garderob med skjutdörrar längre in i hallen. Mörkare klinkergolv vid entrén & ekparkett i hallen. Väggarna är målade i en mjuk sand/beige ton.

KÖK

Stilrent parallellkök från IKEA med vita luckor och mörk bänkskiva i laminat. Detaljer som handtag och kran är i silver. Rostfri utrustning som finns i köket är ugn, mikrovågsugn, fläkt samt kombinerad kyl- och frys. Väggarna är målade i ljust grå färg och på golvet ligger ekparkett.

SOVRUM 1

Större sovrum á ca 12 kvm. Inbyggda garderober. Väggarna är målade i en mörkare grå färg med en blå underton. Mörkare laminatgolv i träimitation.

BADRUM

Utrustat med wc, högskåp, dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp & handdukstork. Väggarna har ljust kakel med mörkgrå klinker på golvet.

SOVRUM 2

Större sovrum á ca 13 kvm. Väggarna är gröna med en fondtapet. Motivet i fondtapeten är fåglar. Färgerna går i vitt, grått, grönt och rött. Ekparkett på golvet.

VARDAGSRUM

Härligt ljusinsläpp från ett fönster med burspråk i gavelläge och från söderbalkongen. Plats för diverse möblemang. Väggarna har samma målade färg som sovrum 1. På golvet ligger ekparkett.

BALKONG

Söderbalkong á ca 4 kvm. Lagom med plats för ett caféset eller ett par solstolar.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 3
Pris 1 695 000 kr
Avgift 3703 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme & vatten.
Driftkostnad 1 480 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 1 480 kr

Driftkostnaden är cirkauppgifter och baseras på två vuxna i hushållet.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,63%

Förening

Föreningsnamn Brf Löparen 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 726000-2378
Gatuadress Idrottsgatan 3
Postnummer 56143
Ort HUSKVARNA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Löparen 1 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 36 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 1953 och fastigheten bebyggdes 1954 med två bostadshus. Föreningen innehar fastigheten Löparen 10 med äganderätt. Adresserna är Idrottsgatan 3 A-B och 5 A-B. Total boyta 1985 kvm.

Informationen är hämtad från styrelseordförande. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 36
Renoveringar Genomförda renoveringar:
- Tilläggsisolerat
- Fönsterbyte 1998
- Lägenhetsdörrar början av 2000-talet
- Stambyte samt renovering av badrum samt byte av utsugsfläktar, markanläggningar 2009
- Ventilationskontroll 2017
- Installation av fiber 2018

Planerade/Diskuterade renoveringar:
* Rengöring alt. byte av takpannor
* Byta reglercentralen till fjärrvärmen
* Löpande underhåll i form av diverse målning och dyl.
Parkering I föreningen finns 7 parkeringsplatser samt 17 garageplatser, till dessa är det separat kö. Kostnad 200:-, resp. 300kr:-/mån. Fri parkering på omkringliggande gator.
Tv och bredband Fastigheten är anslutet till fiber via Wetternet där avtal för tv och internet kan tecknas efter egna önskemål.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats Fina stora grönytor samt en gemensam uteplats.
Gemensamma utrymmen Det finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren på Idrottsgatan 3. Gamla mangelrummet har gjorts om till ett motionsrum som är under utveckling. Idag finns där en motionscykel.
Övrigt Gemensam höst och vårstädning. Vid utebliven närvaro debiteras man 200 kr/ lägenhet. Till samtliga lägenheter finns ett förråd. Gemensamt tecknat elavtal. Bostadsrättsinnehavaren faktureras varje månad för den faktiskt förbrukade elen.

Övrigt

Övrigt Uppgift angående bostadens area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Området

Området är beläget i Huskvarnas södra del och delas av Huskvarnaån. I området blandas villor med flerfamiljshus. Härliga promenadstråk i naturområden.

Närområde

Kiosk, pizzeria samt konditori finns i området.

Kommunikation

Möjlighet att ta buss från flertalet stationer samt tåg från Huskvarna station.

Parkering

Fri parkering på omkringliggande gator.

Räkna på ditt nya boende