VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hörnefors, Hörnefors

Långreveln 20

Välkommen till natursköna Långreveln strax utanför Hörnefors – ett lugnt och omtyckt fritidshusområde med havet som granne. Här erbjuds nu en chans för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett personligt fritidsboende från grunden. Här finns både bofasta och fritidsboende, vägen plogas året runt och möjlighet finns till egen bryggplats vid piren. Härlig naturskön tomt på hela 2.335 kvm.

Huvudstugan står kvar med väggar och fönster intakta, men med golv borttaget ner till marken – redo att byggas upp på nytt efter dina egna önskemål. En altan under tak vid entrén ger ett fint första intryck och fungerar som en naturlig samlingsplats under sommarens varmare dagar.
På tomten finns även en gäststuga på ca 38 kvm med två separata ingångar varav ett allrum som kan användas som gästrum och dessutom finns ett praktiskt förråd för redskap och förvaring.
Fastigheten har året-runt-vatten indraget, avlopp via tvåkammarbrunn och en charmig kamin (eldningsförbud) för mysiga kvällar när allt är i sin ordning. Gäststugan står på stenfundament och har plåttak.

Långreveln är en idyllisk och välskött fritidsby vid kusten, bara ca 30 minuter söder om Umeå. Området erbjuder en trivsam atmosfär, vacker natur, badmöjligheter och båtplatser för den som önskar. Med havet bara en kort promenad bort, möjlighet till båtplats utifrån kö och skärgården med dess öar att besöka är det här ett drömläge för både avkoppling och aktivitet. Här finns också flertalet öar att besöka med båt såsom Snöan, Norrbyskär, Husskär och närhet till Tjäruskär restaurang. Vägen till området är plogad året runt tack vare åretruntboende grannar, och fiber finns att ansluta vid tomtgräns.

Här väntar ditt nästa projekt – med havsdoft och naturen som nära granne!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 42 kvm + 7 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 2335 kvm
Byggnadsår 1976
Pris 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Unik möjlighet på Långreveln – stuga med potential nära havet!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Anna Persson

Anna Persson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Långreveln 20

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 695 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 046 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 759 000 kr
  • Småhusbyggnad: 287 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 287 000 kr
Värdeår 1976
Fastighetsskatt 7 845 kr
Driftkostnad
  • Renhållning: 1 600 kr

Summa kr/år: 1 600kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 845 kr (9 445 kr)
Kommentar: Sophämtning sker från maj-september. Året runt vatten via vattenförening. Vägen plogas året runt till området, infarten sköts av fastighetsägaren. samfällighetsavgift för väg och vatten. Båtplats separat.

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus
Fastighet Håknäs 1:30
Boarea 42 kvm
Biarea 7 kvm
Byggnadsår 1976
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om via vattenförenig i området. Enskilt avlopp, tvåkammarbrunn.
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Plåt

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 2335 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå håknäs ga:1 ändamål: Vägar, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Umeå håknäs ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden
Förmån: Officialservitut Utrymme, 24-HÖR-1122.1
Förmån: Officialservitut Väg vattentäkt båtplats, 24-HÖR-1122.2

Planbestämmelser Ändring av detaljplan (2000-06-26) Byggnadsplan (1971-09-10)

Dokument

Området

Hörnefors är en tätort inom Umeå kommun som ligger ca 32 km söder om Umeå. Det är en lugn och familjevänlig ort med en blandning av äldre och nyare bostadsområden. Här har du nära till havet och natur samtidigt som du har närheten till en stor stad. Hörneforsfabriken har satt stor prägel på byn. Fabriken la ner 1982 och har sedan dess byggts om till kontorshotell och heter idag Hörnefors företagscentrum.

Närområde

Här finns livsmedlelsafärer, restauranger, bibliotek, simhall med utomhusbassäng, hälsocentral, apotek, älderboende och ungdomsgård. Omtyckta HH Klädbutik är en lokal butik som erbjuder ett brett utbud av kläder.

Kommunikation

Snabbtåg via Botniabanan, E4an samt goda bussmöjligheter, för att se tider gå till www.tabussen.nu

Övrigt

Hörnefors centralskola är grundskola som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9.
I Hörnefors finns tre förskolor.

Räkna på ditt nya boende