Nu kan du bli nästa ägare till denna välplanerade och generösa familjevilla i attraktiva Holmsund – ett hem med utrymme för livets alla delar. På Svenskbyvägen 10 får du 206 kvadratmeter fördelade på två våningsplan, en flexibel planlösning och hela fem sovrum. Här finns plats för den stora familjen, hemmakontor, gäster och fritidsintressen – allt samlat i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola, förskola, natur och service.
Entréplanet präglas av ljus och rymd tack vare den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. De sociala ytorna binds ihop naturligt och skapar en central plats för gemenskap. Det finns tre sovrum på detta plan – strategiskt placerade för att passa olika behov och livssituationer. Ett större badrum med badkar och våtrumsmatta kompletterar planet.
Souterrängvåningen bjuder på ytterligare två sovrum, perfekt för tonåringar, gäster eller hemmakontor. Här finns även en relaxavdelning med bastu, dusch och WC, en stor tvättstuga, vinkällare och flera förråd. Planlösningen gör detta till ett boende som kan anpassas efter livets förändringar. Uppvärmningen sker med bergvärme – ett smart val för låga driftkostnader och jämn inomhuskomfort året runt.
Den 1 035 kvm stora tomten ramas in av grönska, lättskötta planteringar och en vacker naturtomt med berg i dagen. En lugn och insynsskyddad plats där både barn och vuxna kan trivas. Välkommen att höra av dig för mer information – det här är ett hem att längta till.
Holmsund, Holmsund
Svenskbyvägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bergvärme, fem sovrum och toppläge i Holmsund – perfekt för familjen!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Svenskbyvägen 10
Bostadsfakta
Allmänt
Entréplan
Hall
Rymlig och praktisk hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljust klinkergolv möter målade väggar i en stilren grå nyans. Från hallen når du både de tre sovrummen, badrummet samt vidare in till de sociala ytorna.
Sovrum 1
Direkt till höger i hallen ligger det största sovrummet med plats för dubbelsäng och skrivbord. Garderobsvägg med skjutdörrar och fönster mot trädgården. Ljusinsläpp från ett håll.
Sovrum 2
Intill sovrum 1 ligger detta rum med fondvägg och plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusinsläpp från ett håll.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet på entréplan ligger intill köket och har fönster i två väderstreck. Rummet passar lika bra som sovrum eller kontor.
Badrum
Stort och stilrent badrum med badkar, vägghängd kommod, högskåp och spegel med belysning. Fönster för dagsljusinsläpp. Väggarna är klädda i våtrumsskivor och golvet har en mörk våtrumsmatta.
Kök, matplats och vardagsrum
Stora sociala ytor i öppen planlösning. Köket har generös köksö, bra arbetsytor och integrerad diskmaskin. Den maskinella utrustningen är i vitt utförande och inkluderar kyl/frys, inbyggd ugn och mikro. Plats för långbord vid matplatsen, och vidare in i vardagsrummet möts du av målade väggar, vitlaserat tak och stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och läshörna. Ljuset strömmar in från flera håll i matplatsen, medan vardagsrummet har fönster åt ett håll.
Källarplan
Sovrum 4
Stort rum med plats för dubbelsäng, soffa och tv-hörna. Perfekt som tonårsrum eller gästrum. Här finns fönster åt två håll vilket ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 5
Längre in i källaren finns ytterligare ett sovrum med avskild klädförvaring bakom fondvägg. Lämpar sig utmärkt som extra sovplats eller förvaringsrum.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och högskåp. Vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv.
Relax och bastu
I anslutning till badrummet finns en rymlig relaxdel med bastu. Perfekt för avkoppling året om.
Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och tvättho. Även husets värmepump är placerad här.
Förvaringsutrymmen
Källaren bjuder på flera förråd samt en separat vinkällare.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 562 000 kr
- Småhusmark: 857 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 158 kr
- Försäkring: 6 155 kr
- Renhållning: 3 130 kr
- Hushållsström: 17 234 kr
Summa kr/år: 34 677kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (44 751 kr)
Byggnad
- Ändrat planlösning
- Nytt kök
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 24-IM1-84/2409.1
Dokument
Området
Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.
Närområde
I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu