Snart finns chansen att förvärva denna trivsamma villa på Eriksdalsvägen 18! Här bor du i ett familjevänligt område med närhet till skola, badhus och service. Huset erbjuder en välplanerad planlösning med rymliga sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel på övre plan.
På tomten finns dessutom ett praktiskt gårdshus, ett rymligt garage med carport samt ett förråd – perfekt för dig som behöver extra förvaring eller plats för hobbyverksamhet. På baksidan av huset väntar en härlig altan där du kan njuta av solen hela dagen.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
Holmsund, Holmsund
Eriksdalsvägen 18
Information
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea/Biarea
149 kvm + 30 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6 varav 3-4 sovrum
Tomt
1010 kvm
Byggnadsår
1933
Pris
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till denna charmiga villa i populära Holmsund - Snart till salu!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Eriksdalsvägen 18
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
6 varav 3-4 sovrum
Boarea
149 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 594 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 852 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 742 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 742 000 kr
Värdeår
1945
Summa inteckningar
2 700 000 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
12 531 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 23 564 kr
- Vatten/avlopp: 9 967 kr
- Försäkring: 4 875 kr
- Hushållsström: 17 082 kr
- Sotning: 775 kr
Summa kr/år: 56 263kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (66 337 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
2-plansvilla med källare
Fastighet
Arkitekten 29
Boarea
149 kvm
Biarea
30 kvm
Byggnadsår
1933
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 2006
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas+2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grundläggning
Torpargrund/ källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage med carport, gårdshus, förråd
Renoveringar
2024
Takbyte på entré och utbyggnad
2023
Ombyggnad av entré och takkonstruktion vid tv-rum
2010
Fönsterbyte till 3-glas
Carport byggd
2009
Badrum på nedre plan renoverat
Hall renoverad med klinker, golvvärme och nya väggar
2006
Utbyggnad av tv-rum
Källare rivits och bastu byggts
2005–2010
Samtliga rum renoverade under denna period.
2005–2006
Köket bytt ut
2005
Fasad målning (Jotun Demidekk).
2004–2005
Takbyte, nytt plåttak från Vännäs Plåt
Takbyte på entré och utbyggnad
2023
Ombyggnad av entré och takkonstruktion vid tv-rum
2010
Fönsterbyte till 3-glas
Carport byggd
2009
Badrum på nedre plan renoverat
Hall renoverad med klinker, golvvärme och nya väggar
2006
Utbyggnad av tv-rum
Källare rivits och bastu byggts
2005–2010
Samtliga rum renoverade under denna period.
2005–2006
Köket bytt ut
2005
Fasad målning (Jotun Demidekk).
2004–2005
Takbyte, nytt plåttak från Vännäs Plåt
Bredband
FIber
Energideklaration
Utförd
Beställd
Tomt
Tomtarea
1010 kvm
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Stadsplan (1955-04-22)
Dokument
Området
Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.
Närområde
I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu