Näktergalen 33
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
133 kvm. taxeringsinformation
Unna dig det perfekta radhuset i Hjärup och njut av det moderna boendet du alltid drömt om! Välkommen till Näktergalen - en pärla som erbjuder både plats och stil. Med hela 133 kvadratmeter har du gott om utrymme för hela familjen att trivas och skapa minnen tillsammans.
Detta radhus imponerar inte bara med sin rymliga planlösning, utan är även utrustat med solceller för att minska dina elkostnader.
Byggnaden andas modernitet och elegans, med stilrena detaljer och en smart design som maximerar utnyttjandet av varje kvadratmeter. Här finns alla bekvämligheter du kan tänka dig - från det fullt utrustade köket till det ljusa vardagsrummet som bjuder in till avkoppling och samvaro.
Med fyra generösa sovrum finns det gott om plats för hela familjen att växa och trivas. Två badrum ser till att morgonstressen minimeras och ger varje familjemedlem sin egen personliga yta. Badrummet på ovanvåningen kommer att helrenoveras, be mäklaren efter mer information.
Trädgården är lätt att underhålla och inbjuder till längre sommarkvällar och trevliga grillfester. Utanför dörren finns det även gott om grönområden och lekmöjligheter för de minsta att utforska.
Läget är perfekt - Hjärup är en charmig och växande ort som har allt du behöver inom bekvämt avstånd. Här finns närhet till bra skolor, affärer, och goda kommunikationer som tar dig in till både Malmö och Lund på kort tid.
Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ditt idealiska hem i Hjärup! Välkomna på visning!
Byggnad
Typ av byggnad
2-plansradhus
Fastighet
Stora Uppåkra 5:114
Boarea
133 kvm
Biarea
20 kvm
Byggnadsår
1979
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, luft/luft på ovanvån
Ventilation
Mekanisk med återvinning
Övrigt om byggnaden
Solceller installerat
Nytt tak på huvudbyggnad och garage
Fiber indraget.
Ny frånluftsvärmepump
Badrummet på ovanvåningen kommer att helrenoveras, försäkringsärende.
Övriga byggnader
Garage/förråd
Rum
HALL
Klinkers på golv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Parkettgolv med målade väggar. Utgång till uteplats.
KÖK
Vedum kök i vitt, bänkskiva i komposit sten, parkett på golv med vita väggar. Kyl och frys i fullhöjd och integrerade. Vitvaror i rostfritt utförande.
BADRUM
Helkaklat badrum i vit och brun nyans.
TVÄTTSTUGA
Klinkers på golv och ljusa väggar.
SOVRUM 1
Parkett på golv och ljusa väggar.
SOVRUM 2
Parkett på golv och ljusa väggar.
SOVRUM 3
Parkett på golv och ljusa väggar.
MASTER BEDROOM
Parkett på golv och ljusa väggar.
BADRUM, ovan vån
Helkaklat badrum med badkar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2023-10-17
Primärenergital
64
Ekonomi
Pris
4 395 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde
2 898 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusmark: 1 144 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 754 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 754 000 kr
Värdeår
1979
Summa inteckningar
2 660 000 kr
Fastighetsskatt
9 287 kr
Elförbrukning
8 000 kWh/år
Driftkostnad
24 600 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 8 000 kr
- Renhållning: 4 000 kr
- Hushållsström: 12 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 600 kr
Tomt
Tomtarea
244 kvm
Tomttyp
Trädgård
Uteplats
Trädäck i anslutning till gräsmatta, insynsskyddad trädgård med uppvuxen häck.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp Stora Uppåkra GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1978-08-21)