VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Eneborg, Helsingborg

Vagnmansgatan 20

Väldigt charmig etta med smart planlösning som gör att det känns som 31,5 väldisponerade kvadrat! Bra med förvaring samt praktiska lösningar för ett litet men behagligt boende. Öppenheten mellan kök och rum gör att lägenheten känns rymlig och ljus. Välkomna!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 31.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2721 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1945
Pris 745 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal och kvadratsmart etta med stor balkong i sydvästläge!

Planritning

Lina Sweid

Lina Sweid

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vagnmansgatan 20

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 31.5 kvm. säljarens information
Hiss Nej

Väldigt charmig etta med smart planlösning som gör att det känns som 31,5 väldisponerade kvadrat! Bra med förvaring samt praktiska lösningar för ett litet men behagligt boende. Öppenheten mellan kök och rum gör att lägenheten känns rymlig och ljus. Varmt välkomna på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Du välkomnas av en ombonad atmosfär och möts av en härlig öppenhet mellan hall, vardagsrum och kök. Vita väggar och på golvet vilar ett laminatgolv som fint sprider sig in i bostadens samtliga rum. Tack vare två stora skjutgarderober med spegeldörrar erbjuds här gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum:
Till vänster når du det rymliga badrummet som verkligen tar vara på ytan. Här ryms dusch, wc, handukstork, handfat samt spegel med integrerad belysning. På golvet vilar ett ljusare blått klinker som matchas av mot det ljusa kakelbeklädda väggarna.

Kök:
Ett modernt kök med plats för matplats upp till fyra personer. Här finns goda arbetsytor för den matintresserade samt gott om förvaringsmöjligheter. De vita skåpsluckorna förenas fint med det gråa kaklet ovanför arbetsytorna. Tack vare stora fönsterpartierna inges köket med ett härligt ljusinsläpp. Utrustningen består av spis, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum/sovrum:
Ljust rum med en härlig rymd som med enkelhet finns här plats för både soffa och säng. Det finns goda möjligheter att möblera efter önskemål och fantasin får sätta gränserna. Härifrån når vi också balkongen i där solens strålar kan avnjutas. På golvet finner vi samma fina laminatgolv och väggarna är vita.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 31.5 kvm
Byggnadsår 1945
Kommentar till byggnadsår 2006 renoveringsår
Fönster 3-glas
Uppvärmning Centralvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0011
Pris 745 000 kr eller högstbjudande
Avgift 2721 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV
Driftkostnad 3 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 300 kr
  • Hushållsström: 2 400 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Örnen i Helsingborg
Organisationsnummer 743000-1052
Postnummer 25002
Ort Helsingborg
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Mullbäret 9 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Vagnmansgatan 18-22 samt
Handelsmansgatan 2 A-C.

Inflyttning skedde under år 1945.
Föreningen har:
49 bostadsrättslägenheter
2 bostadsrättslokaler
3 hyresrättslokaler
18 parkeringsplatser

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
21 st 1 rum & kök
28 st 2 rum & kök

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Renoveringar senaste åren
De senaste åren har föreningen bland annat genomfört stambyte med badrumsrenovering (2006), el och
värmearbeten (2006) samt bytt till säkerhetsdörrar (2010). Föreningen har 2014 installerat
fiberoptik samt kopplat in fastighetens lokaler till Öresundskrafts stadsnät. Renovering av balkonger (2018).
Tvättmaskin i Vagnmansgatans tvättstuga är bytt.
Föreningen har installerat fibernät i hela föreningen.
Nytt sophus samt nya staket mot föreningen.

Parkeringsplatser
Gratis parkering kring närliggande gator. Föreningen har 18 parkeringsplatser. Kö till p-plats, kostar 135 kr/mån

Övrigt

Allmänt om bostaden - Lägenheten disponerar över ett vindsförråd samt källarförråd - Tvättstugan belagen på källarplan -Förberett för tvättmaskin i badrum Andelstal för årsavgift 1,26765 Andel av föreningen 1,26765

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende