Visningar

Tisdag 5 Juli KL: 17:30 - 18:00 Föranmälan krävs, ring eller maila. Boka
Onsdag 6 Juli KL: 12:00 - 13:00 Föranmälan krävs, ring eller maila. Boka
Frerdriksdal, Helsingborg

Larmvägen 14

En stilfullt renoverad femma på våning ett med härligt ljusinsläpp. Från det rymliga vardagsrummet når du balkongen som har sol från förmiddag till tidig kväll.
Strax nedanför finner ni massvis med grönområden, fina sällskapsytor med grillmöjligheter. även lekplatser och basketplan. Allt för att du och barnen ska trivas!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 111 kvm
Avgift 7481 kr/mån
Rum 5
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Pris 1 795 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Lina Sweid

Lina Sweid

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Larmvägen 14

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 111 kvm. föreningens information
Hiss Nej


Rumsbeskrivning:

HALL
En rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare en praktisk klädkammare . På golvet vila en snygg parkett och väggarna är vita.


Gäst-Wc
Strax till vänster i hallen når vi en praktisk WC. Ljusa färger med vitt klinker på golv och kaklade väggar.

BADRUM
Badrummet är renoverat sedan stambytet med ljust klinker på golv och kaklade väggar.
Här finns utrustning som wc, kommod, spegel med integrerad belysning, handdukstorkK, dusch samt tvättmaskin.

SOVRUM
Från hallen finner ni boendets tre av fyra sovrum, utan insyn. Det ena rummet är stort med gott om plats för en dubbelsäng och sängbord, här finns även bra förvaringsmöjligheter.

Det andra rummet är ljust tack vare ljusinsläppet från fönstret samt vita väggar. Ett rum att möblera efter önskemål och enbart fantasin sätter gränserna för inredning. Även här finns praktiska skjutdörrsgarderober för maximal förvaring.

Även det tredje rummet är rymligt med laminat på golv och ljusa väggar.

KÖK
Här finns goda arbetsytor för den matintresserade och matplats för upp till sex personer. Tack vare de stora fönsterpartierna och fri utsikt mot grönområde flödar ljuset in över matgruppen. Maskinpark bestående av kyl, frys, spis samt ugn. Köket är från Ikea, vita köksluckor förenas fint mot vitt stänkskydd. Fint laminat vilar på golvet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är luftigt med utrymme för såväl matplatsdel som sällskapsdel. Stora fönsterpartier skänker fint ljus åt rummet. Parkett vilar på golvet och väggarna är vita. Härifrån har ni utgång till den inglasade balkongen med utsikt över den lummiga innergården. Härifrån når ni även det tredje rummet som kan användas som sovrum eller kanske kontor för den som önskar.


Välkomna in till Larmvägen 14!

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 111 kvm
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0177
Pris 1 795 000 kr eller högstbjudande
Avgift 7481 kr/mån
Kommentar inkl Värme, Vatten, Kabel-tv.
Driftkostnad 4 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Fredriksdal
Organisationsnummer 743000-1086
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1962. Föreningen äger fastigheten
Fronten 1 i vilken man upplåter lägenheter, lokaler samt garage- och parkeringsplatser. Fastigheten är
geografiskt belägen i Helsingborg med adress Larmvägen 2-18.

Första inflyttning skedde år 1965. Föreningen har 232 bostadsrättslägenheter samt 7 hyresrättslokaler. I föreningen finns även några mindre
förrådslokaler för uthyrning.

Bostadslägenheterna är fördelade på:
1 rum och kök 22 st
2 rum och kök 42 st
3 rum och kök 113 st
4 rum och kök 39 st
5 rum och kök 16 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

De senaste åren har föreningen bland annat installerat säkerhetsdörrar (2015), genomfört stambyte
med badrumsrenovering (2011) och utemiljö (2006).

Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts i maj 2015 av styrelsen. Föreningen har uppdaterat sin
underhållsplan.

Under året har följande större underhållsåtgärder utförts:
- Inklädnad av vindsförråden på höghusen.
- Målning av p-hustaket.
- Byte tegelbalkar över fönster.
- Byte av en del växter och ny jord i rabatter.
- Lagt kullersten på baksidan 4 a-c, 8 a-c, 12 a-c.
- Installerat säkerhetsdörrar.

För de närmaste tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Byte av tegelbalkar över fönster.
- Förnya en del av den yttre miljön.
- Byte av vitvaror i tvättstugorna.

Tv/Internet
ComHem- hus

Bilplats
Föreningen har 130 garageplatser samt 55 parkeringsplatser.
Garage: Går att hyra
Parkeringsplats: Går att hyra.

Övriga utrymmen:
Cyckelförråd, förråd, källarförråd samlingslokal, övernattningslägenhet samt tvättstuga med torkrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Balkong Inglasad balkong

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende