Ringstorp, HELSINGBORG

Fänriksgatan 1

Nu presenterar vi denna stilrena lägenhet på hela 98 kvm i 55+ boende Brf Alba, Ringstorp.

Bostaden fördelas på fyra rum och kök med två balkonger, två badrum samt tvättrum och bra förvaring. Från entrén och den rymliga hallen med gästtoalett finner vi direkt köksdelen med bra ytor för sociala sammanhang med öppenhet mot vardagsrummet och matsalen. Väl i vardagsdelen möts man av ett trevligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna vilket ger en luftig och härlig känsla. Från vardagsrummet kan man gå in i det öppna rummet som idag används som matsal men som också enkelt kan göras om till ett arbetsrum eller det som önskas. Två utgångar till den inglasade balkongen som har generös yta för både loungemöblemang samt läshörna för kvällsolens strålar.

I den andra delen av lägenheten finner vi ett stort badrum med dusch, tvättrum samt två sovrum och balkongen mot innergården för morgonkaffet.

På föreningens trivsamma & välskötta innergård finns gott om plats för umgänge i en grönskande utemiljö. I det direkta närområdet finns all tänkbar service, mataffärer, restauranger och caféer. I fastigheten som uppfördes 2013 finns garage under huset med hiss upp, trevlig trädgårdsmiljö och café. Läget är optimalt för pendlaren med enkel ut/påfart till motorväg.

Att vara en del av denna förening innebär en trevlig gemenskap om så önskas. Här arrangeras det aktiviteter, grillkvällar, utflykter till kulturella arrangemang etc vilket gör 55+ förening till lite mer än bara ett härligt boende att trivas i. För de som vill ha lite extra hjälp kan Bonumvärden även bistå med Städning, fönsterputsning, kemtvätt mm.
För mer information angående seniorboende besök gärna Bonum.se eller kontakta mäklare.




Varmt välkomna att boka visning via hemsidan eller direkt till mäklaren!

Andre Böös
0766455712
andre.boos@mohv.se

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 98 kvm
Avgift 6016 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2013
Pris 3 195 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
André Böös
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 12
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Trevlig 4:a i bra 55+ förening med två balkonger

Balkong Fasad Entré/Hall Kök Kök Kök Hall Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Matsal/Arbetsrum Matsal/Arbetsrum Badrum Hall till sovrum 1 & 2 Sovrum 2 Tvättrum Sovrum 1 Balkong Sovrum Balkong från sovrum Innergård Balkong Fasad/Port Café i huset Planritning

Balkong
Balkong
Fasad
Fasad
Entré/Hall
Entré/Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matsal/Arbetsrum
Matsal/Arbetsrum
Matsal/Arbetsrum
Matsal/Arbetsrum
Badrum
Badrum
Hall till sovrum 1 & 2
Hall till sovrum 1 & 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Tvättrum
Tvättrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Balkong Sovrum
Balkong Sovrum
Balkong från sovrum
Balkong från sovrum
Innergård
Innergård
Balkong
Balkong
Fasad/Port
Fasad/Port
Café i huset
Café i huset
Planritning
Planritning
André Böös

André Böös

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fänriksgatan 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 98 kvm. föreningens information
Hiss Ja

ENTRÉ

Klinkerplattor 300x300 i en grå ton och vitmålade väggar. Avhängningsplats/kapphylla för jackor och centralskåp för el och media.

VARDAGSRUM

Golvet klär i askparkett och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier med brädor av kalksten.

SOVRUM 1

Golvet klär i askparkett och vitmålade väggar och även här kalkstensbrädor vid fönster. Från Sovrum 1 ligger direkt anslutning till lägenhetens andra balkong mot innergården.

SOVRUM 2

Golvet klär i askparkett och vitmålade väggar. Fönsterbrädor i kalksten.

KÖK

Köket går i en slät vit nyans med stora arbetsytor. Bänkskiva i laminat, induktionshäll, rostfri inbyggnadsugn i högskåp, rostfri inbyggnadsmicro i högskåp, helintegrerad diskmaskin, och rostfri fläktkåpa Thermex. Askparkett och vitmålade väggar

BADRUM/WC

Golvet i Klinkerplattor 100x100 i beige nyans. Kakel väggar 200x200 vit matt nyans. Eluppvärmd komfortvärme i golv med termostat och eluppvärmd handdukstork. Vägghängd WC, demonterbar kommod och spegelskåp ovanför tvättställ.

WC

Gästtoalettens Klinkerplattor golv 100x100 i beige nyans och vit matt nyans kakel på vägg. Toalett, tvättställ och spegelskåp.

TVÄTTRUM

Klinker golv 10x10 och vit matt kakel väggar 20x20. Väggskåp i vit ovan bänkskiva av laminat. Tvättmaskin och Torktumlare med belysning.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 98 kvm
Byggnadsår 2013
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system
Övriga byggnader Gemensamhetslokal med köksutrustning samt toalett för möten och fest.
Övernattningslägenhet
Tvättstuga

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-11-27
Energikonsumtion 2342 kWh/m2 år.
Primärenergital 129

Ekonomi

Pris 3 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift 6016 kr/mån
Kommentar inkl. Värme, VA, El
Driftkostnad 1 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 600 kr

Andel i förening 4,18385%
Andel av årsavgift 4,18384%

Förening

Föreningsnamn Bonum BRF ALBA
Organisationsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 29
Parkering Parkering Garage under huset med 23 platser. Pris 800 kr/mån Gott om plats att parkera på gatorna runt omkring.5 parkeringplatser för besökare intill huset.
Överlåtelseavgift 1208 kr

Övrigt

Parkering Garage under mark med 23 platser och hiss upp från garaget

Dokument

Området

Ringstorp är en stadsdel i norra delen av Helsingborg. Det är ett attraktivt område med blandad bebyggelse med hus och lägenheter. De senaste åren har det också byggts nyproduktion vid den så kallade Ringstorpshöjden. Det finns ett litet centrum med ICA nära, florist, frisör, thairestaurang, pizzeria och tobak-/spelbutik som ligger på promenadavstånd. Finns bra med bussförbindelser, lätt att ta sig in till centrum och ut på motorvägen. Stora ICA, Lidl, City Gross och Systembolaget ligger väldigt nära, tar cirka 2 minuter med bil. 50 meter från lägenheten finns träningsanläggningen Aktiverum.

Kommunikation

Busstrafik

Parkering

Garageplatser

Räkna på ditt nya boende