Visningar

Söndag 3 Juli Ring för tidsbokning!
City, Helsingborg

Fågelsångsgatan 18

På Helsingborgs kanske trevligaste gata hittar du denna charmiga tvåa. Huset som är byggt 1884 har väl vårdats genom åren och på så vis bevarat sitt vackra yttre. Bostaden totalrenoverades 2019 och bjuder därför på häftiga kontraster såsom högt i tak, breda dörrkarmar och stora fönster i kombination med modernt kök, bad och vackra plankgolv. Sovrummet i lugnt läge mot innergården, kök i absolut toppklass och ett mycket trivsamt vardagsrum. Bara att flytta in och känna sig som hemma med andra ord.

På Fågelsångsgatan bor du centralt men ändå avskilt. Gatan är mycket lugn då den är enkelriktad och fartbulor håller ner hastigheten. Affärer, restauranger, caféer, centralstation och allt annat som Helsingborgs centrum tillhandahåller på mycket bekvämt gångavstånd. Lägg där till promenadavstånd även till stranden och grönområde i form av Öresundsparken precis bakom huset.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 47 kvm
Avgift 2986 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1884
Pris 1 995 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Henric Nylander
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Charmig tvårumslägenhet på lugnt läge, mitt i stan!

Planritning

Henric Nylander

Henric Nylander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fågelsångsgatan 18

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 47 kvm. föreningens information
Hiss Nej

HALL/ENTRÈ
Ni stiger in i en luftig hall med väggar målade i ljus nyans och plankgolv som är genomgående för hela bostaden. Tre trappsteg upp till vad som blir lägenhetens knutpunkt.

VARDAGSRUM
Två stora fönster med breda vackra karmar fyller rummet med ljus. Takhöjden är påtaglig, takrosett och subtila stuckaturer pryder taket. Väggarna är ljusa och likaså plankgolvet.

BADRUM
Badrummet är helkaklat i grått och vitt. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och WC.

KÖK
Mycket snyggt och stilrent kök. Vita väggar och ljust plankgolv även här. Bänkskiva och stänkskydd i marmor och luckor i vitt med mässingsfärgade detaljer. Matplats vid fönstret mot innergården. Utrustning består av induktionshäll, spisfläkt, ugn samt integrerad kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM
Mysigt sovrum med två fönster ut mot innergården. Plats för dubbelsäng och förvaring i form av en smart platsbyggd lösning.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 47 kvm
Byggnadsår 1884
Kommentar till byggnadsår Renoverat 2018
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Ja, 2010-01-13

Ekonomi

Lägenhetsnummer 81001
Pris 1 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift 2986 kr/mån
Driftkostnad 4 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.

Andel i förening 7,32329%
Andel av årsavgift 7,32332%

Förening

Föreningsnamn Brf Fågelsången 20
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-6853
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen Brf Fågelsången 20 har förvärvat fastigheterna Helsingborg Kullen Östra 16 och 19, samt Helsingborg Gamla Staden 7:35 och 7:35 genom ombildning av en ekonomisk förening som idag äger fastigheterna. Fastigheten kommer att försäkras (fastighetsförsäkring, bostadsrättstillägg och styrelseansvar) Det finns 13 lägenheter och 3 lokaler.
Antal lägenheter 13
Antal lokaler 3
Renoveringar Lägenheterna är helt nyrenoverade 2018

Renoveringar 2018 allmänna utrymmen:

TAK
Nya Tak på Fågelsångsgatan 16-18.
Nya papptak på gårdshusen.
Samtliga skorstenar renoverade.

EL
Helt nytt elsystem Fågelsångsgatan 16-18, renoverat elsystem på Fågelsångsgatan 20.

FASAD
Renoverad både mot gården och gatan.

FÖNSTER
Målats in och utvändigt.

TRAPPHUS/KÄLLARE
Nya brandklassade entrédörrar till alla lägenheter.
Parkering Parkering sker på gatorna runtom i området.
Tv och bredband Comhem
Övrigt Tvättstuga med ingång från gården, Cykelrum i källare och cykeluppställningsplats på gården. Förrådsutrymme i källaren.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende