Nu har du chansen att förvärva denna bostad som är i behov av en totalrenovering. Perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem och sätta din egna prägel på ditt boende. Vissa hus har även byggt ut sina radhus genom att koppla ihop förrådet med huset. Denna åtgärd är bygglovspliktig. Med några uppgraderingar och kreativa idéer kan du förvandla detta till en verklig pärla i ett populärt och attraktivt område.
Bostaden har en trevlig planlösning med umgängesytorna på entréplan och de tre sovrummen på övre plan. I bostaden finns två våtutrymmen belägna på varsitt våningsplan.
Med en generös trädgård och en privat uteplats har du gott om utrymme att skapa en vacker och avkopplande utemiljö. Fantastiska möjligheter väntar på dig att anlägga en trädgård med grönska, blommor och kanske till och med en grillplats för trevliga sommarkvällar med vänner och familj.
Läget är perfekt för den som söker en bekväm och aktiv livsstil. Här finns gott om grönområden, parker och skogspartier där du kan njuta av frisk luft och vackra promenadvägar. Mälarens närhet ger också möjlighet till båtliv, fiske och avkopplande stunder vid vattnet. För den aktive finns det även fina möjligheter till löpning, cykling och andra utomhusaktiviteter. har du allt du behöver inom räckhåll. Dessutom är det goda kommunikationsmöjligheter tillgängliga för en smidig pendling till och från stadens centrum.
Varmt välkommen på visning!
Hässelby Norra Villastad, Hässelby
Bergmyntegränd 138
Information
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoveringsobjekt!
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bergmyntegränd 138
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Entréplan
Entréplan består av vardagsrum, kök med matplats, 1 dusch/wc, samt förvaring under trappan. Från köket kan du ta dig ut i trädgården med fint söderläge. Hela våningsplanet behöver totalrenoveras så här finns möjlighet att skapa sitt egna drömhem. Många väljer att ändra planlösningen genom att öppna upp mellan kök och vardagsrum.
Övre plan
Övre plan består av 3 sovrum i bra storlekar samt 1 stort badrum. Även detta våningsplan behöver totalrenoveras. Från övre plan når du vinden via taklucka.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 290 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 477 000 kr
- Hushållsström: 20 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 15 200 kr
I samfällighetsavgiften ingår kallvatten, sophämtning, garage i länga samt tv från Tele2 och bredband.
Tomt
Baksidan ligger i fint söderläge och här finns mer plats för den planteringar, mindre gräsmatta samt middagsbord och solstolar.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Stenmåran GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns(2 st)
Förmån: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-02/12963.1
Last: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-09/27600.1
Last: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-09/27601.1
Dokument
Området
Välkommen till Hässelby Norra Villastad – ett idylliskt område som erbjuder den perfekta kombinationen av natur, lugn och närhet till storstadens puls. Med sin charmiga atmosfär och vackra omgivningar lockar detta område till sig både unga familjer och de som söker en fridfull tillvaro. Hässelby Norra Villastad är beläget i den nordvästra delen av Stockholm och kännetecknas av sina grönskande trädgårdar, stora villor och mysiga gränder. Området erbjuder ett brett utbud av boendealternativ, från klassiska villor till moderna radhus. En av de största fördelarna med Hässelby Norra Villastad är närheten till naturen. Här finns gott om grönområden, parker och skogspartier där du kan njuta av frisk luft och vackra promenadvägar. Mälarens närhet ger också möjlighet till båtliv, fiske och avkopplande stunder vid vattnet. För den aktive finns det även fina möjligheter till löpning, cykling och andra utomhusaktiviteter. För barnfamiljer är området perfekt. Hässelby Norra Villastad har ett flertal förskolor och grundskolor. Dessutom finns det gott om grönområden, lekplatser och aktiviteter som passar för barn i alla åldrar. Här får barnen utrymme att växa och trivas i en trygg och stimulerande miljö.
Närområde
För den som vill ha bekvämligheter inom räckhåll erbjuder Hässelby Norra Villastad ett flertal service- och shoppingmöjligheter. Närliggande Hässelby Gård och Vällingby Centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer. Här finns även apotek, vårdcentral och andra viktiga faciliteter för din vardag
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta i Hässelby Norra Villastad. Pendeltågsstationen Hässelby strand ligger bara en kort promenad bort och tar dig snabbt och smidigt in till Stockholms city. Det finns också goda bussförbindelser som tar dig till olika delar av staden.
