VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, HANINGE

Vega allé 28

Varmt välkommen till detta fina radhus i populära Vega! Här bor man i en familjeidyll med närhet till det mesta. Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor, matbutiker, gym.
Port 73 med butiker restauranger och café ligger på promenadavstånd!
Från Vega pendeltågsstation tar det endast 20 minuter till city!

Här möts man av smakfulla materialval och alla ytskikt är genomgående ljusa och fräscha. Påkostade tillval skapar en lyxig och stämningshöjande känsla.
Här finner vi på två plan 114 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök & vardagsrum som utgör underbara sociala ytor på nedre plan.
Utöver det finner man två helkaklade badrum, fyra rymliga sovrum. På den mysiga baksidan fångar man många av solens timmar och kan njuta av kvällssol, härliga middagar, lek och grönska.
Här finns det gott om plats för utemöbler, grill och annat.
Förråd och en parkeringsplats ingår.

LYX! Med fina Core gym och den trevliga matbutiken Hemköp som ligger ett stenkast från huset.
Detta boende är något alldeles extra och passar den som letar efter ett funktionellt hem med hög standard.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 114 kvm + 3.2 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5563 kr/mån
Rum 5 varav 4 sovrum
Våning 0 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 2022
Pris 3 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Radhus med egen parkeringsplats - låg avgift -genomgående smakfullt inrett

planritning övre plan
planritning övre plan

Planritning

Planritning entréplan
Planritning entréplan
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vega allé 28

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 114 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 0 av 2

PARKERING INGÅR

Föreningen har totalt 26 parkeringsplatser och alla bostäder är tilldelade 1 parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

HALL:
I hallen finns kappavhängning och ett praktiskt och slitstarkt mörkt klinkergolv. Teknikrummet till höger i hall har klinkergolv. I teknikrummet finns möjlighet till förvaring

KÖK MED KÖKSÖ:
Till vänster om hallen ligger det öppna & välkomnande köket. Här finns flera sittplatser med mycket plats för att umgås på. Matplatsen är ljus och luftig med stort fönster mot framsidan. Härliga arbetsytor och gröna luckor och skåp från Vedum samt kakel satt ovan arbetsytorna, snygg bänkskiva i laminat, parkettgolv och ljusa väggar
Köket är utrustat med (Electrolux) kyl/frys ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, micro, köksfläkt, samt diskho. Härlig matplatsdel med öppen planlösning ut mot vardagsrummet. Här finns plats för hela familjen invid stort fönsterparti mot den trevliga framsidan som ger ett trevligt ljusinsläpp samt stor köksö med goda arbetsytor.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp via stora fönster och altandörr som leder ut till uteplatsen. Plats för möblemang och stor soffa. Ljust parkettgolv med tidlöst vita väggar.

WC/DUSCH PÅ ENTRÈPLAN:
Golvklinker i ljusgrått med grå fog. Väggar med ett blankt vitt kakel med grå fog. Tvättställspaket från Vedum med 2 lådor och handfat i vitt porslin. Grepplister i krom och mjukstängande lådor. Spegel med vit ram och belysning. Taket är vitmålat och har dimbara spotlights. Duschväggar med raka dörrar i klarglas med runda grepphandtag och tillvalsgjord takdusch. Badrummet har även elektrisk handdukstork. Vattenburen golvvärme i badrum.

BADRUM/TVÄTT PÅ ÖVRE PLAN:
I badrummet ligger ett mörkt klinkergolv med grå fog. Väggar med ett blankt vitt kakel med grå fog. Tvättställspaket från Vedum med 2 lådor och handfat i vitt porslin. Grepplister i krom och mjukstängande lådor. Eluttag finns i låda. Tillvalsgjort Vitt spegelskåp med speglar på både in- och utsida och med glashyllor invändigt. Belysning ovan spegelskåp, ej dimbar. Eluttag finns invändigt i spegelskåp. Taket är vitmålat och har dimbara spotlights. Tillvalsgjort badkar ifrån Westerbergs. Badrummet har även vattenburen handdukstork och elpatron. Tillvalsgjorda, uppgraderad tvättmaskin och torktumlare och ovan maskinerna ligger en bänkskiva. På vägg ovan bänkskiva finns skåp med vita luckor. Elektrisk komfortgolvvärme i badrum.

SOVRUM:
På övre plan finns fyra sovrum varav två mot baksidan och ett två mot entrésidan. Tillvalsgjort 2-stavs parkettgolv, vita väggar och fönsterbänkar i grå kalksten. I det större sovrummet finns bra utrymme för förvaring i form av en stor klädkammare med fönster. Skjutdörrsgarderob i sovrum mot framsidan.

UTEPLATS/ FÖRRÅD:
Framsidans uteplats är stenlagd med avskiljare mellan husen och grind med hasp som tillval. På baksidan finns en träaltan med avskärmande träplank samt gräsyta, morgon/förmiddagssol på baksidan och husets kallförråd finns på baksidans altan och har el och belysning

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsradhus i 2 plan
Boarea 114 kvm
Biarea 3.2 kvm
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och varmvattenberedare.
Ventilation Frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5
Pris 3 995 000 kr utgångspris
Avgift 5563 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår parkering, sophantering.
Driftkostnad 22 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 2 600 kr
  • Hushållsström: 17 000 kr

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek, förbrukning samt övriga avtal. I kostnaden el ingår både el och uppvärmning. Försäkring tillkommer på driftkostnaden.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,7975%
Andel av årsavgift 3,8%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Nettoskuldsättning går ej att ta fram

Förening

Föreningsnamn BRF Vårtriangeln
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769639-6808
Gatuadress Systratorpsvägen 6
Postnummer 35246
Ort VÄXJÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Vårtriangeln ligger i Vega, en helt ny stadsdel i Haninge, med närhet till allt. Föreningen består av 26 ljusa och välplanerade stadsradhus i två till tre plan som uppfyller drömmen om ett hem med genomtänkta kvadratmeter, en enklare vardag och där man kan njuta av ett liv med närhet till allt.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 26
Parkering Föreningen har totalt 26 parkeringsplatser och alla bostäder är tilldelade en plats som ingår i månadsavgiften. Vissa parkeringsplatser är förberedda för el.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni. Data-/mediauttag är placerat i vardagsrummet och i respektive sovrum.
Överlåtelseavgift 1432 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering En parkeringsplats ingår
Uteplats Eftermiddag-kvällssol på baksida. Framsidans uteplats är stenlagd med avskiljare mellan husen. På baksidan finns en träaltan med avskärmande träplank

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende