Handen, Handen

Vallavägen 59

- RYMLIGT RENOVERAT KÖK
- FRÄSCHA YTSKIKT
- TVÅ BADRUM
- INGLASAD BALKONG
- POPULÄRT OMRÅDE

Varmt välkommen till en ytterst välplanerad lägenhet med en härlig inglasad balkong. Bostadsrätten rymmer bland annat en hall med förvaringsmöjligheter, rymligt kök, två helkaklade badrum, tre sovrum samt ett stort vardagsrum med utgång till bostadens inglasade balkong, vilket är belägen i ett högt insynsskyddat, soligt läge! I avgiften ingår: Värme, vatten och TV. Obligatoriskt tillägg om 42 kr för bredband.

I närheten av lägenheten finner du skolor, goda kommunikationsmöjligheter, mataffärer och ett stort butiksutbud i Haninge Centrum. Den som gillar natur kommer uppskatta Rudans friluftsområde & naturreservat med bad- och fiskemöjligheter samt vackra promenad- och löpstråk.

Välkommen att skicka intresseanmälan till fastighetsmäklaren Jannica Johansson 0725-550277!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 90 kvm
Avgift 6385 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1965-68
Pris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Jättefin fyra med renoverade ytskikt och bra läge!

Planritning

Vallavägen 59
Vallavägen 59
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vallavägen 59

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 90 kvm. föreningens information
Hiss Nej

På andra våningen välkomnar denna välplanerade fyra på 90 kvm i populära HSB Brf Loke. Här bjuds på ljusa ytor med ett modernt kök, tre sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum, härlig inglasad balkong fri från insyn och i ett soligt läge, samt två fräscha badrum varav ett med badkar och tvättmaskin. Ytskikten har renoverats löpande under senaste åren. Bostaden är i mycket gott skick och måste upplevas på plats!

Läget är optimalt med gångavstånd till Haninge Centrum, bussar, pendeltåg, natur och badsjö. Under dagtid avgår pendeltåget fyra gånger i timman. Centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. För den som pendlar är möjligheterna således mycket goda. Området är väldigt populärt och familjärt.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 90 kvm
Byggnadsår 1965-68
Övriga byggnader Källarförråd finns

Rum

ENTRÉHALL

Välkomnande hall med mörkt slittåligt laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. I korridoren finns plats för avhägning av ytterkläder. Hallen erbjuder ytterligare generös förvaring i garderober med skjutdörrar

SOVRUM 1

Största sovrummet har ljusa toner och blommig fondvägg, parkett på golv. Generösa ytor med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Sovrummet har garderober med skjutdörrar..

SOVRUM 2

Snyggt målade väggar i ljusgrå nyans. Parkett på golv.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med ljusa väggar och fondtapet med ugglor. På golvet ligger en parkett.

VARDAGSRUM

I lägenhetens vardagsrum ryms soffgrupp, tv-möbel samt ytligare möblemang. Ljusgrå väggar som elegant matchas mot en mönstrad fondvägg och på golvet ligger parkett. Från vardagsrummet nås kök samt balkongen vilket är belägen i ett högt insynsskyddat läge.

KÖK

Skåpinredning i vit som matchas elegant mot en ekbänkskiva i laminat. Här ryms matgrupp för 4-6 personer. Köket är utrustat med häll/ugn 2022, fläkt, kyl/frys, mikrovågsugn och diskmaskin 2019. Slittåligt laminatgolv.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med vitt kakel och blått klinker på golv. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från 2019.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkare klinker på golv. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-11-08
Primärenergital 121

Ekonomi

Lägenhetsnummer 910-6-0620
Avgift 6385 kr/mån
Kommentar inkl. Värme, vatten och TV. obligatoriskt tillägg om 42 kr för bredband
Driftkostnad 3 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 800 kr

Driftkostnad kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.

Andel i förening 0,165388%
Andel av årsavgift 0,165388%

Förening

Föreningsnamn Brf Loke
Organisationsnummer 712400-0881
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Loke är en välskött förening som innefattar 641 bostadsrätter. Föreningen ligger på gångavstånd till Haninge Centrum och buss/- pendeltågsstation. I närheten finns även fina strövområden i Slätmossens naturpark och kring Rudansjön.

Brf Loke har särskilda krav för att godkänna nya föreningsmedlemmar: nya medlemmar ska minst ha en inkomst som motsvarar 3 gånger bostadsrättens årsavgift och inga betalningsanmärkningar.

TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.

ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen (1163 kr & 465 kr).

Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften med 2% i årsskiftet 2020-2021. Föreningen höjde månadsavgiften med 3% i januari 2019. Se senaste årsredovisningen på mohv.se för att läsa mer om föreningens ekonomi.
Antal lägenheter 641
Antal lokaler 1
Renoveringar 2020- Dränering, stambyte och fasadrenovering pågår.
Köksstammar är relinade 2008-2009. Renovering av liggande stammen (under byggnaderna) avslutades våren 2016. Återstår avloppsstammar i lägenheterna och gemensamma stående stammar samt fasadrenovering och fönsterbyte.
Parkering Garage och P-plats finns att hyra av föreningen, det kan f n vara kö till dessa. Kontakta föreningen angående kötider till p-platser och garage. Grundpris för en p-plats är 250 kr/ mån resp 522 kr/mån för garage. Dessa avgifter höjs med 3 % per år. För information om kö kontakta HSB kundtjänst.
Tv och bredband Bredband distribueras via föreningen (kollektivt avtal) med Ownit och kostar 81 kr/mån (obligatorisk avgift). Kabel-TV via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften. Eventuell anslutningskostnad bekostar man själv.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden 2018 - Byttes samtliga golv. Parkett i vardagsrum och sovrum. Laminat i hall och kök. 2018 - Nya innerdörrar sovrum 2019 - Ny tvättmaskin och torktumlare 2022- Ny spishäll, bänkskiva, kran.

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd ca 7 min till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende