Vallavägen 59
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
90 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
På andra våningen välkomnar denna välplanerade fyra på 90 kvm i populära HSB Brf Loke. Här bjuds på ljusa ytor med ett modernt kök, tre sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum, härlig inglasad balkong fri från insyn och i ett soligt läge, samt två fräscha badrum varav ett med badkar och tvättmaskin. Ytskikten har renoverats löpande under senaste åren. Bostaden är i mycket gott skick och måste upplevas på plats!
Läget är optimalt med gångavstånd till Haninge Centrum, bussar, pendeltåg, natur och badsjö. Under dagtid avgår pendeltåget fyra gånger i timman. Centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. För den som pendlar är möjligheterna således mycket goda. Området är väldigt populärt och familjärt.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
90 kvm
Byggnadsår
1965-68
Övriga byggnader
Källarförråd finns
Rum
ENTRÉHALL
Välkomnande hall med mörkt slittåligt laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. I korridoren finns plats för avhägning av ytterkläder. Hallen erbjuder ytterligare generös förvaring i garderober med skjutdörrar
SOVRUM 1
Största sovrummet har ljusa toner och blommig fondvägg, parkett på golv. Generösa ytor med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Sovrummet har garderober med skjutdörrar..
SOVRUM 2
Snyggt målade väggar i ljusgrå nyans. Parkett på golv.
SOVRUM 3
Mysigt sovrum med ljusa väggar och fondtapet med ugglor. På golvet ligger en parkett.
VARDAGSRUM
I lägenhetens vardagsrum ryms soffgrupp, tv-möbel samt ytligare möblemang. Ljusgrå väggar som elegant matchas mot en mönstrad fondvägg och på golvet ligger parkett. Från vardagsrummet nås kök samt balkongen vilket är belägen i ett högt insynsskyddat läge.
KÖK
Skåpinredning i vit som matchas elegant mot en ekbänkskiva i laminat. Här ryms matgrupp för 4-6 personer. Köket är utrustat med häll/ugn 2022, fläkt, kyl/frys, mikrovågsugn och diskmaskin 2019. Slittåligt laminatgolv.
BADRUM 1
Helkaklat badrum med vitt kakel och blått klinker på golv. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från 2019.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkare klinker på golv. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-11-08
Primärenergital
121
Ekonomi
Lägenhetsnummer
910-6-0620
Avgift
6385 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. Värme, vatten och TV. obligatoriskt tillägg om 42 kr för bredband
Driftkostnad
3 800 kr/år och fördelas enligt följande:
Andel i förening
0,165388%
Andel av årsavgift
0,165388%
Förening
Föreningsnamn
Brf Loke
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-0881
Gatuadress
Box 6083
Postnummer
10232
Ort
Stockholm
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Loke är en välskött förening som innefattar 641 bostadsrätter. Föreningen ligger på gångavstånd till Haninge Centrum och buss/- pendeltågsstation. I närheten finns även fina strövområden i Slätmossens naturpark och kring Rudansjön.
Brf Loke har särskilda krav för att godkänna nya föreningsmedlemmar: nya medlemmar ska minst ha en inkomst som motsvarar 3 gånger bostadsrättens årsavgift och inga betalningsanmärkningar.
TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.
ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen (1163 kr & 465 kr).
Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% i årsskiftet 2020-2021.
Föreningen höjde månadsavgiften med 3% i januari 2019.
Se senaste årsredovisningen på mohv.se för att läsa mer om föreningens ekonomi.
Äger föreningen marken
ja
Antal lägenheter
641
Antal lokaler
1
Renoveringar
2020 - Dränering, stambyte och fasadrenovering pågår.
Köksstammar är relinade 2008-2009. Renovering av liggande stammen (under byggnaderna) avslutades våren 2016. Återstår avloppsstammar i lägenheterna och gemensamma stående stammar samt fasadrenovering och fönsterbyte.
Parkering
Garage och P-plats finns att hyra av föreningen, det kan f n vara kö till dessa. Kontakta föreningen angående kötider till p-platser och garage. Grundpris för en p-plats är 250 kr / mån resp 522 kr/mån för garage. Dessa avgifter höjs med 3 % per år. För information om kö kontakta HSB kundtjänst.
Installation av 150 laddstolpar har påbörjas. Dessa kommer fördelas på parkeringsplatserna framför sleipnervägen 21-27, 69-75 och Vallavägen 3-9, 27-33. För att ansöka om en plats med laddmöjlighet ska man kontakta Bredablick för kö. Platserna med laddmöjlighet kommer öka med 150kr / mån (gäller endast om man utnyttjar laddaren) samt ett kw-pris som just nu inte är bestämt.
Tv och bredband
Bredband distribueras via föreningen (kollektivt avtal) med Ownit och kostar 81 kr/mån (obligatorisk avgift). Kabel-TV via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften. Eventuell anslutningskostnad bekostar man själv.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
2018 - Byttes samtliga golv. Parkett i vardagsrum och sovrum. Laminat i hall och kök.
2018 - Nya innerdörrar sovrum
2019 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2022- Ny spishäll, bänkskiva, kran.
Ansvarig mäklare
