Visningar

Söndag 22 Maj KL: 11:15 - 11:45 Öppen visning. Välkommen! Boka
Handen, Handen

Vallavägen 5

Varmt välkommen till en ytterst välplanerad lägenhet i topp skick med en härlig balkong. Den genomgående bostaden har väl tilltagna ytor och rymmer bland annat en hall med god förvaring, modernt kök med köksö som angränsar till det rymliga vardagsrummet, tre sovrum och två nyrenoverade och stambytta badrum! De två sovrummen kan öppnas upp till ett stort om så önskas och bostaden kan på så vis nyttjas som tre rum och kök.

Här bor familjen i ett lugnt barnvänligt område med gångavstånd till det mesta! Ica ligger ett stenkast bort. I närheten finner du förskola, skolor, flertalet lekparker, goda kommunikationsmöjligheter, mataffärer och ett stort butiksutbud i Haninge Centrum. Den som gillar natur kommer uppskatta Rudans friluftsområde & naturreservat med bad- och fiskemöjligheter samt vackra promenad- och löpsstråk.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 90.5 kvm
Avgift 6404 kr/mån
Rum 4
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1965-68
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mycket fin 4:a i centralt läge med balkonge!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Vallavägen 5
Vallavägen 5
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vallavägen 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 90.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 90.5 kvm
Byggnadsår 1965-68
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Fasad och fönster kommer inom kort att bytas och renoveras. Huset kommer strax vara i toppskick! Stambyte 2021-2022 är klart!

Rum

Entréhall

Välkomnande entréhall med grå nyans på väggar. I hallen finns plats för avhägning eller sittbänk. Vidare in i hallen mot köket erbjuds förvaring i garderober. Laminatgolv

Sovrum 1

Direkt till vänster nås bostadens första rum. Här ryms säng och förvaringsmöbel. Väggen emellan sovrum 1&2 går att ta ned om man önskar ett stort rum. Grå nyans på väggar och laminatgolv.

Sovrum 2

Charmigt sovrum i samma storlek som det första. Här ryms säng samt ytterligare möblemang. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3

Största sovrummet går i en blå ton med laminatgolv. Generösa ytor som rymmer en dubbelsäng och flera garderober.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och rymligt, perfekt för sammankomster med nära och kära! Här ryms stor soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare möblemang. Rummet är luftigt och fönsterpartierna skänker ett härligt ljusflöde i rummet. Väggar målade i en grå nyans och parkett på golv. Från rummet nås både den härliga balkongen mot lekparken och den fina balkongen som kan glasas in.

Badrum

Nyligen stambytt badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, tvättställ med kommod, WC, spegelskåp och badkar. Värmegolv och handdukstork. Spotlights.

Duchrum

Duschrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med tvättställ, WC, spegel och duschhörna. Värmegolv och handdukstork.

Kök

Renoverat kök med köksö och har gott om både förvaring och arbetsyta, perfekt för den som älskar att stå i köket. Skåpinredning och luckor i vitt och svart som matchas elegant mot bänkskivan och vitt kakel som stänkskydd. Här ryms matgrupp för 4-6 personer. Köket är maskinellt utrustat med häll, inbyggd ugn, inbyggnadsmicro, fläkt, kyl och frys och diskmaskin.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-01-12
Primärenergital 137

Ekonomi

Lägenhetsnummer 910-5-0413
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 6404 kr/mån
Driftkostnad 4 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 4 600 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Tv med Tele 2 basutbud.Obligatorisk bredbandsavgift (1000 Mbit/1000 Mbit) och kostnad för el tillkommer på hyresavi.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond 1 161 kr
Andel i förening 0,166307%
Andel av årsavgift 0,166307%

Förening

Föreningsnamn Brf Loke
Organisationsnummer 712400-0881
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Loke är en välskött förening som innefattar 641 bostadsrätter. Föreningen ligger på gångavstånd till Haninge Centrum och buss/- pendeltågsstation. I närheten finns även fina strövområden i Slätmossens naturpark och kring Rudansjön.

Brf Loke har särskilda krav för att godkänna nya föreningsmedlemmar: nya medlemmar ska minst ha en inkomst som motsvarar 3 gånger bostadsrättens årsavgift och inga betalningsanmärkningar.

TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.

ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen (1163 kr & 465 kr).

Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften med 2% i årsskiftet 2020-2021. Föreningen höjde månadsavgiften med 3% i januari 2019. Se senaste årsredovisningen på mohv.se för att läsa mer om föreningens ekonomi.
Antal lägenheter 641
Antal lokaler 1
Renoveringar 2020- Dränering, stambyte och fasadrenovering pågår.
Köksstammar är relinade 2008-2009. Renovering av liggande stammen (under byggnaderna) avslutades våren 2016. Återstår avloppsstammar i lägenheterna och gemensamma stående stammar samt fasadrenovering och fönsterbyte.
Parkering Garage och P-plats finns att hyra av föreningen, det kan f n vara kö till dessa. Kontakta föreningen angående kötider till p-platser och garage. Grundpris för en p-plats är 250 kr/ mån resp 522 kr/mån för garage. Dessa avgifter höjs med 3 % per år. För information om kö kontakta HSB kundtjänst.
Tv och bredband Bredband distribueras via föreningen (kollektivt avtal) med Ownit och kostar 81 kr/mån (obligatorisk avgift). Kabel-TV via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften. Eventuell anslutningskostnad bekostar man själv.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Förråd finns i källare

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd ca 7 mintill pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende