Välkommen till Vallavägen 141 och denna välplanerade tvåa på 45 kvm med stambytt badrum! Bostaden rymmer en hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt och praktiskt kök, ett stambytt badrum (2024!), ett lättmöblerat vardagsrum och ett väl tilltaget sovrum.
I närheten av lägenheten finner du skolor, mataffärer och ett stort butiksutbud i Haninge Centrum. Den som gillar natur kommer uppskatta Rudans friluftsområde & naturreservat med bad- och fiskemöjligheter samt vackra promenad- och löpstråk. Goda kommunikationsmöjligheter med både buss och pendeltåg som tar dig direkt in till Stockholm City.
Varmt välkommen på visning!
Centrala Handen, Handen
Vallavägen 141
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
45 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4497 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1965
Pris
1 195 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallavägen 141
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
45 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
45 kvm
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX
Övriga byggnader
Säljaren disponerar ett förrådsutrymme om ca 3 kvm.
Bredband
En obligatorisk kostnad om 100 kr/mån för bredband tillkommer.
Rum
HALL
Rymlig hall med gott om utrymme för förvaring. Tapetserade väggar och parkettgolv. Hallen öppnar upp mot sovrum, vardagsrum, kök och badrum.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möbler. Ljust linoleumgolv och tapetserade väggar. Garderober och klädkammare.
BADRUM
Stilrent och nyrenoverat badrum (2024) med vitt kakel och grått klinker.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med plats för soffa och tv-möblemang. Tapetserade väggar i ljus nyans och parkettgolv.
KÖK
Stilrent kök med vita luckor, rostfri bänkskiva samt vitt kakel som stänkskydd. Här finns spis/ugn, fläkt och kyl/frys i rostfritt. Linoleumgolv.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2021-01-10
Primärenergital
103
Ekonomi
Lägenhetsnummer
00123
Pris
1 195 000 kr utgångspris
Avgift
4497 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme & vatten. Internet tillkommer med en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån.
Driftkostnad
7 500 kr/år och fördelas enligt följande:
- Hushållsström: 7 500 kr
Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Andel i förening
0,322173%
Andel av årsavgift
0,3656%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
449 270 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från årsredovisningen (2022) och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Förening
Föreningsnamn
Brf Solstigen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769620-0950
Gatuadress
X
Ort
Haninge
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen har 194 lägenheter, varav 169 bostadsrättslägenheter och 25 hyreslägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Delat ägande godkänns (minst 10% andel).
Se gärna föreningens informativa hemsida http://brfsolstigen.se/
Se gärna föreningens informativa hemsida http://brfsolstigen.se/
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5% from januari 2024
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
194
Antal hyresrätter
26
Renoveringar
Styrelsen arbetar efter en underhållsplan.
- Stambyte genomfördes under 2023
- Bergvärme installerades 2019
- Renovering av två hissar genomfördes under 2018.
- Dräneringsskydd (dräneringsgrus och dräneringsskiva) mot fasaderna 2018
- Energigenomgång 2016
- Stambyte genomfördes under 2023
- Bergvärme installerades 2019
- Renovering av två hissar genomfördes under 2018.
- Dräneringsskydd (dräneringsgrus och dräneringsskiva) mot fasaderna 2018
- Energigenomgång 2016
Parkering
Det finns totalt 68 carports och 153 parkeringsplatser i föreningen. Just nu är det kötid på parkeringsplatser och carports. Priserna är enligt följande: Parkering - ca 160:-/mån samt carport - ca 300:-/mån. Max två parkeringar per hushåll och av dessa två max en carport. Det är bara medlemmar som får ha parkering.
Tv och bredband
Analogt basutbud via Tele2 (ingår i avgift) samt bredband som betalas som en obligatorisk avgift på 100 kronor för 100/100 mbit per månad.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Det finns två tvättstugor, en på vardera gård. Enligt ritningen på hemsidan är de belägna mellan 113 och 115 samt 137 och 139. Kostnaden för ett tvättpass på fyra timmar är satt till 25 kronor.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Tvättstuga finns i porten bredvid.
Dokument
Området
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!