Budgivning pågår

Senaste bud:
3 010 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrala Handen, HANDEN

Tuvvägen 4

Välkommen till Haninges mest barnvänliga område i centrala Handen! Radhuset är perfekt för dig som letar efter ett lugnt område där du kan uppfostra barnen i lugn och ro!

* Två totalrenoverade badrum
* Totalrenoverat kök
* Stabil förening
* Barnvänligt område
* Tillträde efter överenskommelse

Denna pärla är belägen i en välmående förening med 67 exklusiva radhus, vilket borgar för en trygg och trivsam boendemiljö. Föreningens ekonomi är stabil och välskött med en uppdaterad underhållsplan, vilket ger dig som köpare extra sinnesfrid.

På undervåningen möts du av ett kök som har genomgått en totalrenovering med lyxiga detaljer och nya vitvaror. Den tillhörande tvättstugan/WC:n andas en hotellkänsla med sina eleganta mörka detaljer. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för avkoppling och umgänge, med plats för en stor soffa och annan möblemang. Väggarna är målade i ljusa kulörer som ger rummet en luftig och inbjudande känsla. Utanför väntar en härlig och insynsskyddad baksida där du kan njuta av solen och grilla i fred. Här finns även ett externt förråd för extra förvaringsmöjligheter.

På övre våningen finner du tre mysiga sovrum, varav ett är något större och erbjuder extra utrymme. Möjligheten till ett fjärde sovrum finns om så önskas. Badrummet är stilrent renoverat med ett elegant badkar för avkoppling efter en lång dag.

Dessutom har du nära till kommunikationer med utmärkta buss- och tågförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig in till city eller utforska andra närliggande områden. Handen är en naturskön och välskött kommun med ett brett utbud av fritidsaktiviteter, service och shopping. Här finns allt från vackra parker och lekplatser till bra skolor och förskolor inom bekvämt avstånd för familjen.

Föreningen håller på att måla alla radhus i grå färg. Den gula färgen kommer alltså att försvinna.

Handen erbjuder närhet till det mesta, med naturområden och servicemöjligheter på nära håll. Rudan lockar under sommarmånaderna med motionsspår, badstränder och vacker natur, medan vintern bjuder in till längdskidåkning och skridskoåkning på de underbara spåren.

I Haninge Centrum finner du ett brett utbud av service och shoppingmöjligheter, med allt från matbutiker till restauranger och klädaffärer. Med närheten till Handenterminalen har du dessutom smidiga kommunikationer in till stan med pendeltåg och direktbussar till Gullmarsplan.

Så missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska radhus mitt i Handen – en plats där bekvämlighet och livskvalitet möts på bästa möjliga sätt!
Kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi ifrån MOHV för mer information eller privat visning 073 666 4992.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 100.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6956 kr/mån
Rum 4 varav 3-4 sovrum
Hiss Nej
Byggnadsår 1987
Pris 2 875 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Radhus i Haninges bästa område!

Planritning

Alternativ planritning
Alternativ planritning
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tuvvägen 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3-4 sovrum
Boarea 100.5 kvm.
Hiss Nej
Våning , Under och övervåning

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Boarea 100.5 kvm
Byggnadsår 1987
Fönster 3-glas
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Bredband Tele2

Energideklaration

Utförd Ja, 2019-01-03

Ekonomi

Lägenhetsnummer 49
Pris 2 875 000 kr utgångspris
Avgift 6956 kr/mån
Kommentar till avgiften Digital TV Small (9 digitala, 17 analoga kanaler + 2 HD) Bredband 100 (Modem med trådlös funktion ingår)
Driftkostnad 14 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 14 400 kr

Andel i förening 1,55393%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning .

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Frigg nr 277 i Haninge
Organisationsnummer 716418-6806
Gatuadress Tuvvägen 136
Postnummer 13639
Ort HANDEN
Epostadress Styrelsen@frigg277.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen I föreningen finns det 67 bostadsrätter om 9 radhuslängor.

Juridisk person godkänns INTE som medlem.

Pantsättning och överlåtelseavgift
Pantsättningsavgiften är 1 % och överlåtelseavgiften är 2,5 % av det prisbasbelopp som gäller för tidpunkten för överlåtelsen. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

I månadsavgiften ingår: Comhem Bredband; 100/10, DigitalTV och Internettelefoni

Varje lägenhet är utrustad med en frånluftvärmepump. Ventilation: Mekanisk frånluftt. Fönster: 3-glas

Varje lägenhet har ett yttre förråd i anslutning till bostaden. Obs! Vindsutrymmen får inte användas till förvaring.

Föreningens medlemmar kan mot pant utnyttja en kvarterslokal. I lokalen finns bastu, och föreningslokal utrustad med kök. I området finns tre cykelrum. Ett soprum för ej brännbart, ej komposterbart material.

Inom området finns det 5 kallgaragelängor innehållande totalt 33 garageplatser och 51 parkeringsplatser samt ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar. Avgiften för Garage är 450 kr/mån och ytparkering 200 kr/mån. Aktuell kösituation: mejla till Styrelsen (Styrelsen@frigg277.se)

2008 Radonmätning genomfördes med godkänt resultat.
2009 Ommålning av föreningens fastigheter. Nytt staket på parkeringen inne i området. Tecknat avtal om parkeringsövervakning med p-service Södertälje.
2010 Nya brädor utefter parkeringen mot Nynäsvägen. Stora komposten öppnas igen efter ombyggnad.
2012 Undre takrenovering har genomförts under året.
2013 Renovering av föreningslokal.
2015 Fönster monterade i föreningens samtliga fastigheter.
2016 Förnyat avtal med Com Hem om bredband, TV och telefoni. Djupbehållare för matavfallssortering anlagda.
2016 OVK
2017 Övre takrenovering har påbörjats.
2017-18 Takrenovering avslutas.
2019 Spolning av stammar och målningsarbete garage
2020 Renovering lekplats, radonmätning samt panelbyte garage

Planerade underhållning
Planerade renoveringar:
2023 Ommålning av bostadshus och föreningslokal
2024 Forts. Målning av bostadshus och föreningslokal

Medlemskap
Ny medlem i föreningen skall söka medlemskap i HSB via: http://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson

Kreditupplysning
Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar.
Antal lägenheter 67
Parkering Inom området finns det 5 kallgaragelängor innehållande totalt 33 garageplatser och 51 parkeringsplatser samt ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar. Avgiften för Garage är 450 kr/mån och ytparkering 200 kr/mån. Aktuell kösituation: mejla till Styrelsen (Styrelsen@frigg277.se)
Tv och bredband I månadsavgiften ingår: Comhem Bredband; 100/10, DigitalTV och Internettelefoni
Överlåtelseavgift 1113 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende