Visningar

Söndag 14 Augusti KL: 12:15 - 13:00 Välkommen! Boka gärna in dig vidare in i annonsen! Boka
Kolartorp, Handen

Timmervägen 52

Välkommen till ett modernt bostadsrättsradhus med både härligt trädäck och gräsmatta i populära Kolartorp! Här bor du i perfekt läge med gångsavstånd till Vegastationen samt nära flera förskolor, skola, natur, bad, Rudans naturområde med både skidspår, elljusspår m.m.

Entréplan rymmer stilrent kök med mycket bra arbetsyta och matplats för ca 6-8 personer samt vardagsrum med läckert skjutdörrsparti ut mot balkongen med eftermiddags-/kvällssol. Helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och separat mindre förråd under trappan. Övre plan rymmer 3 bra sovrum och helkaklat badrum med badkar.

Hela huset har en genomgående ljus färgsättning och mycket snygga golv!

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 106.4 kvm
Avgift 5063 kr/mån
Rum 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Pris 4 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Genomgående mycket fint skick - 2 helkaklade badrum - egen p-plats

Hemnet Namnlös

Hemnet
Hemnet
Namnlös
Namnlös

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Timmervägen 52

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 106.4 kvm. föreningens information
Hiss Nej

ENTRÉPLAN:

HALL
Klinkergolv och ljusa målade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter i garderober direkt till vänster samt plats för skoställ och avhängning även till höger.

DUSCHRUM
Rakt fram i entrén finns helkaklat duschrum med klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Duschhörna med vikdörrar, tvättställ, badrumsskåp, toalett samt tvättmaskin/torktumlare.

KÖK
Köket är utrustat med ljus köksinredning och gott om arbetsyta på ljus laminatbänkskiva. Spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl/frys. Alla vitvaror är från Siemens. Matplats vid fönstret mot framsidan för ca 6-8 personer. Parkettgolv och ljusa målade väggar.

VARDAGSRUM
Härligt ljust vardagsrum med läckert skjutdörrsparti ut mot balkongen. Här finns plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Parkettgolv och ljusa målade väggar.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM

Under trappan mot övre plan finns litet förråd.

SOVRUM 1
Stort sovrum 1 med parkettgolv och ljusa målade väggar. Mycket gott om förvaring i hel garderobsvägg.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och ljusa målade väggar.

SOVRUM 3
Samma storlek som sovrum 2 med målade väggar och parkettgolv samt liten klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Badkar, tvättställ, badrumsskåp, toalett samt tvättmaskin/torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad Radhus två plan
Boarea 106.4 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen värme Nibe F750 frånluftsvärmepump med återvinning
Ventilation Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden Strax utanför dörren finns litet förråd med frånluftsvärmepumpen.

Fristående FÖRRÅD om ca 6 kvm.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-12-30
Energikonsumtion 39 kWh/m2 år.
Primärenergital 71

Ekonomi

Lägenhetsnummer 14
Pris 4 495 000 kr utgångspris
Avgift 5063 kr/mån
Kommentar inkl värme, V/A, sophämtning och p-plats
Andel i förening 0,43649%
Andel av årsavgift 4,36465%

Förening

Föreningsnamn Brf Kolartorp i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-6776
Gatuadress Timmervägen 52
Postnummer 13648
Ort HANDEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Kolartorp i Haninge bildades 2015 och är en äkta botadsrättsförening. Föreningen består av 16 st radhus i två plan om ca 106 kvm och 16 enplans lägenheter om totalyta ca 45/46 kvm. Till varje radhus hör ett förråd om ca 4-5 kvm och 1 bilplats. Radhusen/lägenheterna har även dispositionsrätt till var sin uteplats vid respektive entrén.

I avgiften ingår värme, V/A, renhållning och p-plats.
Utöver månadsavgiften till föreningen betalar Du som bostadsrättsinnehavare kostnader för hushållsel samt abonnemangs avgift för tv, data och telefon.

Ekonomisk förvaltare är SBC.
Antal lägenheter 32
Parkering P-plats ingår till radhusen och därutöver finns ett antal extra p -platser med elstolpe för 500 kr/ mån.
Överlåtelseavgift 1182 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Överlåltelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp tas ut av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp tas ut av eventuell pantsättare.

Dokument

Området

I populära och expansiva Kolartorp är det nära till det mesta. På bekvämt avstånd nås exempelvis vackra Rudan med strövområden, motionsspår, badstrand och skidspår på vintern. Närhet till ytterligare naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär samt nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.

Närområde

De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende