Välkommen till Timmervägen 48 och detta moderna tvåplansradhus beläget i Kolartorp. Huset är ytterst välplanerat och bjuder på generöst tilltagna ytor med fokus på socialt umgänge. Boendet präglas av gedigna materialval och en genomtänkt planlösning - perfekt för barnfamiljen.
Från hallen nås det praktiska badrummet med dusch och tvättpelare. Härifrån nås även husets stilrena kök med fina materialval, påskostad utrustning och rymliga matplats. Vidare från köket nås det lättmöblerade vardagsrummet med stora, öppningsbara fönsterpartier mot balkong. Ovanvåningen har ett stort master bedroom, helkaklat badrum och två rymliga sovrum i fil.
På framsidan finns både en träbelagd altan med plats för loungemöbler och en plan gräsmatta perfekt lämpad för spel och lek. Framsidan vetter mot sydost = sol från morgon till en bit in på eftermiddagen. Just det här området är ytterst barnvänligt och grannsämjan mycket god. Här trivs stora som små!
Bostaden ligger i Kolartorp - en ny och lugn del av Haninge som på senare år vuxit ihop med både Vega och Hermanstorp. Här bor man med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Nynäshamn Dalarö, Utö, Nåttarö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
- MODERNT & VÄLPLANERAT BOENDE
- TRE RYMLIGA SOVRUM (FYRA MÖJLIGA)
- FAMILJÄRT & BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NÄRA KOMMUNIKATIONER
Kolartorp, Handen
Timmervägen 48
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
MODERNT & OPTIMALT PLANERAT RADHUS I POPULÄRA KOLARTORP!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Timmervägen 48
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 4 368 kr
- Hushållsström: 10 800 kr
Summa kr/år: 15 168kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
I avgiften ingår värme, V/A, renhållning, sophämtning & parkeringsplats (radhus). Utöver månadsavgiften till föreningen betalar du som bostadsrättsinnehavare kostnader för hushållsel samt abonnemangsavgift för tv, data och telefon.
2023 genomförde föreningen OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2021 gjordes ett arbete med att dra om elanslutningen i föreningens elcentraler (som finns framför varje radhus). Detta innebär att föreningen står för uppvärmningen med ett gemensamt elavtal.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktiskt klinkergolv. Rakt fram nås badrum och till höger kök.
KÖK
Ett stilfullt och öppet kök med sociala ytor och plats för ett stort matbord mot fönster. Gott om förvaring i köksskåp och lådor samt gott om arbetsytor. Köksön fungerar som en naturlig samlingspunkt och skärmar av mot matplatsen. Vit skåpsinredning matchas snyggt mot mörkare bänkskivor. Påkostad maskinell utrustning inkluderar kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin.
BADRUM 1
Stilrent och helkaklat badrum med golvvärme, spotlights, WC, handdukstork och dusch med vikbara duschväggar. Här finns också en tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong via stora skjutdörrar i glas. Här kan du avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel, samt för ett matbord med stolar om så önskas.
OVANVÅNING
SOVRUM 1
Stort master bedroom med stora fönster och fransk balkong. Rummet kan vid behov delas till två mindre sovrum (se alternativ planritning).
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med en separat del precis vid ingången, perfekt för förvaring eller som arbetsplats. Rummet har gott om plats för säng, förvaringsmöbler och övrigt möblemang.
SOVRUM 3
I fil med ovan sovrum välkomnar bostadens tredje sovrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Perfekt som barnrum, kontor eller kanske ett gästrum?
BADRUM 2
Helkaklat badrum grått klinker och vitt kakel. Här finns handfat, skåp, handdukstork och dusch med vikbara väggar.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
I populära och expansiva Kolartorp är det nära till det mesta. På bekvämt avstånd nås exempelvis vackra Rudan med strövområden, motionsspår, badstrand och skidspår på vintern. Närhet till ytterligare naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär samt nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.
Närområde
De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.
Kommunikation
På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.