Visningar

Söndag 5 Februari KL: 12:00 - 12:30 Öppen visning. Välkommen! Boka
Boka visning
Centrala Handen, HANDEN

Sleipnervägen 26

Varmt välkommen till en ytterst välplanerad lägenhet i mycket fint skick med en härlig inglasad balkong. Den genomgående bostaden har väl tilltagna ytor och rymmer bland annat en hall med god förvaring, ett modernt kök med matplats för ca 6 personer, ett rymligt vardagsrum, två större sovrum, ett badrum och en wc.

Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga energi på kostsamma renoveringar!

Mycket enkelt att få parkeringsplats!

På gården finns lek och grillplats. För den som gillar att träna har föreningen ett jättefint gym!
Här bor familjen i ett lugnt barnvänligt område med gångavstånd till det mesta! Ica ligger ett stenkast bort. I närheten finner du förskola, skolor, flertalet lekparker, goda kommunikationsmöjligheter, mataffärer och ett stort butiksutbud i Haninge Centrum. Den som gillar natur kommer uppskatta Rudans friluftsområde & naturreservat med bad- och fiskemöjligheter samt vackra promenad- och löpsstråk.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 84 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6009 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1965
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mycket fin 3:a i centralt läge och inglasad balkong!

Planritning

Sleipnervägen 26
Sleipnervägen 26
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sleipnervägen 26

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 84 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Hall
Ljus och välkomnande hall med vita väggar och fint parkettgolv. Gott om plats direkt till höger i entrén att hänga av sig kläder och skor. Finns även skåp för mer förvaring.

Sovrum 1
Ljust master bedroom med vita väggar och ett rejält trägolv. Lätt rum att möblera! Förvaring i form av garderob.
Här hittar vi också utgången till en mysig och inglasad balkong.

Sovrum 2
Även i detta rum finns ett rejält trägolv och ljusmålade väggar. Förvaring i form av garderob.

Kök
Stilrent kök med vita luckor, bänkskiva i ek, kyl/frys, induktionshäll, inbyggnads micro och inbyggnadsugn samt diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv samt fin plats för matbord.

Badrum
Fräscht och rymligt badrum! Kaklade väggar och plastmatta på golv. Badkar, handfat, spegel och wc och tvättmaskin.

WC
Gästtoaletten har parkett på golv och vitmålade väggar. Handfat och wc.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med ljusmålade väggar och fint parkettgolv! Flera fönster som genererar mycket ljusinsläpp.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 84 kvm
Byggnadsår 1965
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Gemensam Tvättstuga
Förråd i källaren som tillhör lägenheten
Gym
Miljöhus (för källsortering av sopor)
Gemensamma lekplatser och gårdar

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2124-4-256-4
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 6009 kr/mån
Kommentar till avgiften Internet 125 kr i obligatorisk avgift. El faktureras från föreningen.
Driftkostnad 7 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 600 kr
  • Hushållsström: 3 900 kr

Försäkringsbolag: Tre kronor

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,33494%
Andel av årsavgift 0,33494%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 200 063 kr

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Vikingen i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 712400-1855
Gatuadress Vikingavägen
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Vikingen uppfördes 1964-1965 och består av 314 lägenheter fördelade på 15 st hus som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen. Föreningens totala bostadsyta uppgår till totalt 25 280 kvm. Föreningen beskattas som äkta och äger marken som huset står på.

Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i källaren

Barnvagnsrum och cykelrum: Finns i de flesta hus i föreningen

Miljöhus: Finns 1 st vid vändplanen på Odenvägen. Föreningen tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SRV återvinning i Jordbro.

Hushållssopor: Det finns 4 stationer med moloker i föreningen, där sorteras matavfall och övrigt avfall.

https://www.hsb.se/stockholm/brf/vikingen/brf-vikingen/
Mail: vikingen.styrelse@gmail.com
Tel: 08-777 70 82
Föreningens ekonomi Avgiften sänktes 2019-01-01 med 10% i samband med att individuell elmätning (IMD) infördes. Under 2020 höjdes årsavgifterna med 2% och höjning om 2% 2021. Under 2022 höjdes årsavgifterna med 3%. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 314
Antal lokaler 62
Renoveringar 1989-91 Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering samt taköversyn
1995 Värme, Ombyggd centralvärmeanläggning
1998 El, övergång till kollektiv el
1998 El, ombyggnad elcentraler
2001 Balkonger, balkongutbyggnad/inglasning
2007, 2011, 2016 - Ventilation OVK
2010 Upprnstning gårdar
2010-11 Värme Byte av radiatorer och värmeledningar
2013 Tilläggsisolering av vindar påbörjad (klar 2016)
2016 Entréer, byte av entrepartier samt låssystem.
2017 Målning av trapphus
2018 Fasadrenovering (pågår)
2019 Lagat fasadsprickor, Infört individuell mätning& debitering av el, påbörjat dränering av alla grunder inför kommande fasadrenovering.
2020 Fasader, tvättstugor , målning mm.
2020 Dränering samtliga fastigheter
2022 Fasadrenovering påbörjas
2022 Fönsterbyte i samband med fasadrenovering
Parkering Antal parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag. Kötiden är 0-8 månader. Antal garage: 75 st. Kötiden är 6-8 år.
Tv och bredband Kabel-TV levereras av Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband (250/100 mbit) levereras via Telenor och kostar 125 kr/mån (obligatorisk kostnad).
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Föreningen tillhandahåller gym, pingisrum, snickeriverkstad samt en samlingslokal. Gymmet är nyligen upprustat och i mycket fint skick.

Det finns totalt 4 st tvättstugor i föreningen, med adresserna: Utgårdsvägen 10-12, Utgårdsvägen 34-36, Utgårdsvägen 48-50 och Odenvägen 23.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs.
Besök gärna föreningens hemsida på: www.hsb.se/stockholm/brf/vikingen/

Övrigt

Allmänt om bostaden FÖRRÅD FINNS I KÄLLARE
INGLASAD BALKONG
UNDERBARA YTOR
STABIL FÖRENING
CENTRALT LÄGE
Övrigt Fönsterbyte ska göras inom kort
Parkering Parkering 200 kr i månaden med elstolpe. Parkeringsplatser finns lediga

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende