Visningar

Söndag 11 December KL: 12:30 - 13:00 Anmäl dig gärna vidare i annonsen, varmt välkommen! Boka
Boka visning
Centrala Handen, HANDEN

Nynäsvägen 98

Varmt välkommen till Nynäsvägen 98 och denna nyligen producerade (2020) och otroligt fina etta om 33 kvm. Här bor du högt upp huset (våning 6 av 7) med en svårslagen milsvid utsikt och en stor balkong som har eftermiddags/kvällssol! Lägenheten har genomgående fina parkettgolv och vitmålade väggar samt en magisk takhöjd om hela 2.85 m. Köket är har full maskinell utrustning och går i en stilfull varmgrå nyans. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning och här finns plats för matbord, soffa och tv-möbel. Sovalkoven rymmer en större säng och sängbord. Här finns ett väl tilltaget badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Här bor du i centrala Handen med det mesta du kan tänkas behöva i direkt anslutning till bostaden. Pendeltåget/bussterminalen ligger bara ett stenkast från porten. Någon minuts promenad tar dig till Haninge Centrum där du hittar matbutik, systembolag, shopping, restauranger mm. En kort promenad tar dig till sjön Rudan där friluftslivet flödar med elljusspår, badsjöar, skridskoåkning/skidåkning vintertid och annat.

Ställer du höga krav på ditt boende är detta verkligen något för dig! Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 33 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1892 kr/mån
Rum 1
Våning 6 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

MAGISK ETTA I CENTRALA HANDEN

Port 73 - Handen Haninge C - Handen

Port 73 - Handen
Port 73 - Handen
Haninge C - Handen
Haninge C - Handen

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nynäsvägen 98

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 33 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Tillhörande förråd finns på entréplan.

Rum

HALL

Rymlig och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Här ligger genomgående trestavsparkett och väggarna är vitmålade. Längre in i hallen finns ett flertal garderober i samma snygga varmgråa ton som köket.

BADRUM

Via hallen nås det väl tilltagna badrummet som är utrustat med WC, duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegel med belysning samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bänk och förvaringgskåp ovanför. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger grå klinker.

KÖK

Fantastiskt fint kök från Vedum med köksluckor i en varmgrå nyans som stilfullt går ihop med den vita bänkskivan. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys och kombinerad ugn/mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Samma genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för både matbord, soffa och tv-möbel. Den höga takhöjden tillsammans med det fina ljusinsläppet från de stora fönsterna skapar en härlig rymd genom hela lägenheten. Här tar du dig ut till den stora och mysiga balkongen med milsvid utsikt. Njut i eftermiddags-/kvällssolen!

SOVALKOV

I anslutning till vardagsrummet finns sovalkoven med plats för större säng samt sängbord. Även här är väggarna vitmålade och samma fina trestavsparkett ligger på golvet.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-03-29
Energikonsumtion 85 kWh/m2 år.
Primärenergital 74

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1506
Pris 1 795 000 kr
Avgift 1892 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. värme och kallvatten. Exklusive obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband & kabel-TV.
Driftkostnad 3 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,70216%
Andel av årsavgift 0,70215%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Framsidan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-8471
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Framsidan bildades 2016 och består av 122 bostadsrättslägenheter fördelade på två huskroppar. Två kommersiella lokaler finns i föreningen och är uthyrda.
Vissa av lägenheterna har ett tillhörande förråd och vissa har förrådet i lägenheten.

Som medlem i bostadsrättsföreningen har du tillgång till både bilpool och cykelpool.

Föreningen har även två gemensamhetslokaler och två övernattningslägenheter.
Föreningens ekonomi Avgiftshöjning om 5% kommer ske from januari 2023.
Antal lägenheter 122
Parkering Det finns garageplatser för uthyrning. Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem.
Övrigt Föreningen godkänner ej juridisk person.

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende