Visningar

Söndag 3 Mars KL: 12:00 - 12:30 Öppen visning, anmäl dig gärna via mäklarens hemsida! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrala Handen, Handen

Nynäsvägen 92

Välkommen till en yteffektiv och mycket välplanerad etta med låg månadsavgift i centrala Handen! Detta är ett perfekt första boende på andra våningen med balkong.

Här bor du i ett centralt läge med det mesta runt husknuten i en bostad som är i toppskick. Lägenheten har genomgående fina parkettgolv, vitmålade väggar och fina ytskikt. Stilfullt kök med hög standard och full maskinell utrustning. Det stora och helkaklade badrummet har dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovalkoven rymmer större säng. I allrummet finns plats för matbord, soffa och tv-möbel. Via allrummet tar du dig ut på den mysiga balkongen som har eftermiddags/kvällssol!

- Perfekt första boende
- Låg avgift
- Härlig balkong med eftermiddags/kvällssol
- Genomgående hög standard
- Attraktivt läge

Här bor du i centrala Handen med det mesta du kan tänkas behöva i direkt anslutning till bostaden. Pendeltåget/bussterminalen ligger bara ett stenkast från porten. Någon minuts promenad tar dig till Haninge Centrum där du hittar matbutik, systembolag, shopping, restauranger mm. En kort promenad tar dig till sjön Rudan där friluftslivet flödar med elljusspår, badsjöar, skridskoåkning/skidåkning vintertid och annat.

Denna fina lägenhet måste ses på plats - här är det bara att flytta in och trivas!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 35 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2272 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris 1 595 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nynäsvägen 92

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 35 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 7

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 35 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Här välkomnas du in i en rymlig hall med avhängningsmöjligheter till höger. På golvet ligger praktisk klinker närmast dörren som sen övergår i en fin parkett och väggarna är målade i vitt. Längre in i hallen nås det rymliga förrådet som säljaren även nyttjat som kontor.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med dusch, WC, kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och skåp ovanför.

KÖK

Fint kök i grå/beiga toner som är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Här finns gott om plats för matlagning! Köket ligger i öppen planlösning mot allrummet. Genomgående ligger parkett och väggarna är målade i vitt.

ALLRUM/SOVALKOV

Här finns plats för matbord, soffa och tvmöbel. Via vardagsrummet nås den härliga balkongen om cirka 5 kvm som erbjuder eftermiddagsssol. Sovalkoven rymmer en större säng och sängbord. Vitmålade väggar och samma fina parkett ligger även här.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-03-29
Primärenergital 74

Ekonomi

Lägenhetsnummer 056
Pris 1 595 000 kr
Avgift 2272 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband & kabel-TV tillkommer. Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren betalar för sin förbrukning. I elkostnaden räknas också kostnad för varmvatten in.
Driftkostnad 2 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 400 kr

Andel i förening 0,71054%
Andel av årsavgift 0,75124%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 458 784 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Framsidan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-8471
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Framsidan bildades 2016 och består av 122 bostadsrättslägenheter fördelade på två huskroppar. Två kommersiella lokaler finns i föreningen och är uthyrda.
Vissa av lägenheterna har ett tillhörande förråd och vissa har förrådet i lägenheten.

Som medlem i bostadsrättsföreningen har du tillgång till både bilpool och cykelpool.

Föreningen har även två gemensamhetslokaler och två övernattningslägenheter.
Föreningens ekonomi Planerad avgiftshöjning om 13% (262 kronor) from 1/1-2024
Antal lägenheter 122
Antal lokaler 2
Parkering Det finns garageplatser för uthyrning - varmgarage kostar 1500 kronor och kallgarage 1000 kronor. Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem.
Tv och bredband Föreningen har ett kollektivt avtal för internet med Telia. Varje lägenhet debiteras 229kr/mån för bredband, tv och telefoni.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Föreningen godkänner ej juridisk person.

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende