Visningar

Söndag 26 Mars KL: 16:30 - 17:00 Anmälan krävs! Vänligen boka in dig vidare in i annonsen! Boka
Boka visning
Centrala Handen, HANDEN

Nynäsvägen 88

Varmt välkommen till en supersnygg hörnlägenhet med ateljékänsla, om 65 kvm, byggd 2019! Med optimalt läge har du endast ett stenkast till Haninge C. där all kommersiell service finns, Handen terminalen med tågförbindelse till bla. Stockholm C. och friluftsområdet Rudan.

Här erbjuds en välplanerad lägenhet som inrymmer kök och vardagsrum i socialt samspel med utgång till härlig inglasad balkong. Den har genomgående fin ekparkett och målade väggar i vacker kulör. Helkaklat och rymligt badrum i lyxig stil. Ett stort sovrum och ett mindre kontor/ barn rum med härliga fönster som ger ett härligt ljusflöde. Bra förening med god ekonomi och trevliga grannar!

Välkommen på Visning!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Linnea Westlander 0705-55 49 51 eller linnea.westlander@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 65 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3024 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris 2 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Linnea Westlander
 Reg. Fastighetsmäklare
 0705-55 49 51
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Elin Hultman
 Reg. Fastighetsmäklare
 0706-01 94 55
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Haninge C - Handen Haninge C - Handen

Haninge C - Handen
Haninge C - Handen
Haninge C - Handen
Haninge C - Handen

Planritning

Linnea Westlander

Linnea Westlander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nynäsvägen 88

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 65 kvm. förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med hiss
Boarea 65 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX- system

Rum

Hall

Välkomnande hall i vinkel med plats för avhängningsmöjligheter och hallmöblemang. Här finns en garderobsvägg med vita dörrar. Väggarna går i vitt och golvet är av vacker träparkett.

Sovrum

Trevligt och luftigt sovrum med ljus från fönster i två väderstreck, varav ett är en franskbalkong med plats för blomster. Här finns flera garderober och rummet rymmer även stor säng och annat möblemang. Väggarna är målade i vitt med en fondvägg i blå nyans och golvet är av ekparkett.

Badrum

Läckert helkaklat badrum i generös storlek som är utrustat med dusch, kommod, WC och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns även plats för förvaring / badrumsmöbel. Väggarna kläs av vitt kakel och golvet är av svart klinker

Kök Vardagsrum

Storslaget kök/ vardagsrum med ljus från två väderstreck och utgång till stor inglasad balkong. Rummet är väldisponerat med plats för köksdel och vardagsrumsdel. Köksskåpen går i ljusgrå ton och är utrustat med kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn

Förråd/ kontor/ barnrum

Praktiskt och lite mindre rum med generöst ljusinsläpp från fönster som skapar många möjligheter. Väggarna är vitmålade och golvet är av ekparkett

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-03-29
Primärenergital 74

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1204
Pris 2 595 000 kr utgångspris
Avgift 3024 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme, Kallvatten. En obligatorisk avgift om 229 kr/ mån tillkommer för bredband och kabel- TV
Driftkostnad 4 983 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 303 kr
  • Hushållsström: 1 680 kr

Driftkostnaderna kan variera och beror på förbrukning, antal personer i hushållet samt tecknade avtal
Andel i förening 1,06859%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 670 455 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Framsidan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-8471
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Framsidan bildades 2016 och består av 122 bostadsrättslägenheter fördelade på två huskroppar. Två kommersiella lokaler finns i föreningen och är uthyrda.
Vissa av lägenheterna har ett tillhörande förråd och vissa har förrådet i lägenheten.

Som medlem i bostadsrättsföreningen har du tillgång till både bilpool och cykelpool.

Föreningen har även två gemensamhetslokaler och två övernattningslägenheter.
Föreningens ekonomi Avgiften höjdes med 5% 1/1-2023
Antal lägenheter 122
Parkering Det finns garageplatser för uthyrning. Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Föreningen godkänner ej juridisk person.

Övrigt

Parkering Föreningen har garageplatser att hyra, separat kö
Balkong Generös inglasad balkong i västläge

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende