Visningar

Söndag 16 Juni KL: 13:30 - 14:15 Anmäl dig för att få uppdaterad information. Varmt välkomna! Boka
Tisdag 18 Juni KL: 18:00 - 18:45 Anmäl dig för att få uppdaterad information. Varmt välkomna! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Handen, Handen

Mårdvägen 22

Välkommen till Mårdvägen 22 i Handen, där drömmar om ett perfekt hem blir verklighet! Detta imponerande hus erbjuder inte bara en plats att bo, utan en livsstil som du och din familj förtjänar.

Det finns en uthyrningslägenhet med möjlighet till passiv inkomst, så passa på att bo billigare! Eller varför inte till den halvt utflugna tonåren?

1982 - Byggår
2008 - Bergvärme installerades
2015 - Nya takfönster monterades
2016 - Köket renoverades
2022 - Fasaden ommålades
2022 - Takvård utfördes
2023 - Service av bergvärmepump utfördes

Stig in i den rymliga hallen där du omedelbart känner dig välkommen. Direkt anslutning till ett bekvämt WC med badkar ger en praktisk touch till detta hem. Vidare in i huset möts du av ett stort och modernt kök, komplett med alla bekvämligheter du behöver för att skapa minnesvärda måltider. Den stora köksön är perfekt placerad och flyttbar. Matplatsen och vardagsrummet flyter smidigt ihop och skapar en perfekt plats för familjens sammankomster och sociala tillställningar.

Uterummet, som nås från vardagsrummet, erbjuder en avkopplande oas där du kan njuta av naturen året runt. Ta en paus från vardagens stress och koppla av i bastun eller använd det extra rummet med egen ingång för att skapa ditt eget kontor eller tonårsrum.

På övervåningen väntar tre mysiga sovrum och en WC med dusch. Här finns också plats för ett allrum, perfekt för barnens lek och umgänge med vänner.

Men höjdpunkten är utan tvekan den totalt insynsskyddade altanen på framsidan, som ligger högt och bjuder på sol hela dagen. Här kan du njuta av lugn och ro, umgås med vänner och familj och grilla under sommarkvällarna, utan att bli störd.

Området runt Mårdvägen erbjuder fantastisk grönska och möjligheter till utomhusaktiviteter. Med närhet till bussar och pendeltåg är det enkelt att ta sig till Haninges centrum, Gullmarsplan och till och med Stockholm City för arbete eller nöje. Förskolor och skolor ligger inom bekvämt gångavstånd, och shoppingcentrum som Haninge Centrum och Port 73 är bara en kort promenad bort.

Ta chansen att bli en del av detta fantastiska samhälle och skapa livslånga minnen i ditt nya hem på Mårdvägen. Kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi på MOHV idag för mer information på 073 666 4992/ solomon.tumizghi@mohv.se

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 144 kvm + 63 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 5 sovrum
Tomt 709 kvm
Byggnadsår 1982
Pris 5 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fint hus med fantastisk soldäck

Bastu
Bastu
Kök
Kök
Uthyrningslägenheten
Uthyrningslägenheten
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Uterum
Uterum
Uterum
Uterum
Uterum
Uterum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum nere
Badrum nere
Badrum nere
Badrum nere
Uthyrningslägenheten
Uthyrningslägenheten
Uthyrningslägenheten
Uthyrningslägenheten
Övreplan
Övreplan
Tvättstuga
Tvättstuga
Övreplan
Övreplan
Övreplan
Övreplan
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum/WC Övreplan
Duschrum/WC Övreplan
Duschrum/WC Övreplan
Duschrum/WC Övreplan
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder

Planritning

Övreplan
Övreplan
Nedreplan
Nedreplan

Övreplan
Övreplan
Nedreplan
Nedreplan
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mårdvägen 22

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 5 sovrum
Boarea 144 kvm. Taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med separat garage
Fastighet Söderbymalm 3:445
Boarea 144 kvm
Biarea 63 kvm
Byggnadsår 1982
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster Isolerade 3-glas, 2-glas
Tak Betongpannor, papp
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Bergvärme -vattenburet system
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2024-03-26
Primärenergital 109

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr
Taxeringsvärde 4 777 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 838 kr
  • Småhusmark: 1 939 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 838 kr
Värdeår 1982
Summa inteckningar 3 485 000 kr
Fastighetsskatt 36 kr
Elförbrukning 14 000 kWh/år
Driftkostnad 57 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 000 kr
  • Försäkring: 5 200 kr
  • Hushållsström: 42 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 900 kr

SRV 3200kr/år.

Tomt

Tomtarea 709 kvm
Parkering Garage med uppfart

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderbymalm GA:11 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Planbestämmelser Byggnadsplan (1950-06-29)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende